Дело № 2-1396/2021

24RS0016-01-2021-001699-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2021 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующей - судьи Щербаковой Я.А., при секретаре судебного заседания Прокудиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту МП «ГЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО8 ( далее по тексту ответчики) о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования следующим. На основании ордера на жилое помещение № 7038 от 18.07.1988 г. нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес> является ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- дата смерти 19.05.1998 г. Как члены семьи нанимателя в квартиру вселены: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, 11.09.1994г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, 12.02.1977г.р.

На регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес> состоят: ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО8. Справка-выписка из финансово-лицевого счета прилагается.

09 января 2013 года между управляющей организацией МП ГЖКУ и собственниками был заключен договор управления многоквартирным домом на основании ордера № 7038 от 18.07.1988г. Ответчики не произвели оплату по спорному жилому помещению, как за представленные коммунальные услуги, так и за услуги по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В результате чего, за период с 01.08.2011года по 31.12.2019года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 304 119, 69 рублей. 

В августе 2014 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 28 ЗАТО г. Железногорск для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков. 15.08.2014 года был вынесен судебный приказ № 2-590/28/2014, который на основании возражений ответчиков отменен 11.04.2019г.

В июне 2016 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 28 ЗАТО г. Железногорск для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков. 02.06.2016 года был вынесен судебный приказ № 2-382/28/2016, который на основании возражений ответчиков отменен 11.04.2019г.

В декабре 2018 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 28 ЗАТО г. Железногорск для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков. 26.12.2018 года был вынесен судебный приказ № 2-1429/28/2018, который на основании возражений ответчиков отменен 09.04.2019г.

В апреле 2020 года истец обратился к мировому судье судебного участка № 28 ЗАТО г. Железногорск для взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ответчиков. 01.04.2020 года был вынесен судебный приказ № 2-937/28/2020, который на основании возражений ответчиков отменен 21.08.2020г.

После отмены судебных приказов задолженность в добровольном порядке ответчиками не погашена в полном объеме.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение по адресу 

<

адрес> и предоставленные в жилом помещении коммунальные услуги за период с 01.08.2011 года по 31.12.2019 года в сумме 635 565, 51 руб., взыскать солидарно с ответчиков пени за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> и предоставленные коммунальные услуги в сумме 304 119, 69 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 118,20 руб.

В судебном заседании истец МП ГЖКУ не присутствовал. О дате, времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Представитель истца МП ГЖКУ ФИО10 (полномочия на основании по доверенности) просила рассмотреть дело в их отсутствие. 

В судебное заседание ответчики не явились. О дате, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по адресу проживания (он же адрес, регистрации по месту жительства), а также путем публичного размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Железногорского городского суда в сети Интернет. Извещения ответчикам направлялись заказной корреспонденцией, которую они не получали.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий. 

В соответствии с п.1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат; юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним; например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (пункт 67); статья 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68).

Судебное извещение не получено ответчиками по обстоятельствам, зависящим исключительно от них. 

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО8, надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте судебного заседания. 

В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, на основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, 09 января 2013 года между управляющей организацией МП ГЖКУ и собственниками был заключен договор управления многоквартирным домом на основании ордера № 7038 от 18.07.1988г. 

На основании решения общего собрания собственников от 26.10.2012 года в многоквартирном 

<

адрес> управляющей компанией выбрано МП ГЖКУ. Решение общего собрания является обязательным для выполнения всеми собственниками многоквартирного дома.

Указанное решение не оспорено, в соответствии с действующим законодательством недействительным не признано. 

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ЗАТО Железногорск, 

<

адрес> является ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- дата смерти 19.05.1998 г.

В соответствии со ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Как члены семьи в квартиру вселены: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, 11.09.1994г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, 12.02.1977г.р.

На регистрационном учете по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> состоят: ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО8. Справка-выписка из финансово-лицевого счета прилагается.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров. 

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 29 постановлении Пленума от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ (в ред. на момент возникновения правоотношений), плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, истец управляющая компания вправе предъявить требование о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно - коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, образовавшаяся задолженность за период с 01.08.2011 года по 31.12.2019 года по оплате за жилое помещение (за содержание и ремонт) по адресу 

<

адрес> и предоставленные в жилом помещении коммунальные услуги за период с 01.08.2011 года по 31.12.2019 года - в сумме 635 565, 51 руб., пени за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> и предоставленные коммунальные услуги в сумме 304 119, 69 руб.

Обязанность по оплате потребленных услуг ответчиками не исполнена, обстоятельств, свидетельствующих о не предоставлении или ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, незаконности начисления истцом платы за содержание жилья и коммунальные услуги, обстоятельств, освобождающих ответчика от установленной обязанности, судом не установлено, а доказательств этому – ответчиками не представлено.

Проверив представленные истцом расчеты задолженности и, учитывая отсутствие возражений в части их математической верности, суд полагает расчеты обоснованными, достоверными и подлежащими взысканию с ответчиков. Как усматривается из приведенных расчетов, плата за жилищно-коммунальные услуги начислялась на основании и в соответствии с действующим законодательством РФ. 

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины: с ответчиков в размере 13 118, 20 руб. (платежное поручение № 1467 от 18.12.2018г., платежное поручение № 1064 от 27.04.2020г., платежное поручение № 2368 от 24.03.2021г.).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173,194, 198, 220, 221 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ответчиков: ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО8 в пользу муниципального предприятия ЗАТО 

<

адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление» задолженность по оплате за жилое помещение, за содержание и ремонт по адресу 

<

адрес> и предоставленные в жилом помещении коммунальные услуги за период с 01.08.2011 года по 31.12.2019 года в сумме 635 565, 51 руб., взыскать солидарно с ответчиков пени за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> и предоставленные коммунальные услуги в сумме 304 119, 69 руб.

Взыскать в равных долях с ответчиков: ФИО1, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО8 в пользу муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 118,20 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Железногорском городском суде 23 июня 2021 г. с 15 часов. 

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова