Дело № 2-529/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ардатов 19 июля 2019 г. 

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Карасева В.Е.,

при секретаре Чернышёвой Е.В.,

истца ФИО1,

ответчицы ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3,

представителя ответчика адвоката Максимова С.А. представившего удостоверение № 162, ордер №75,

с участием помощника прокурора Мелякиной Т.Б.,

третье лицо орган опеки и попечительства Ардатовского Управления образования Ардатовского муниципального района Республики Мордовия ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО3,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО3 указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира на основании договора купли-продажи от - - - года 

<

адрес> В настоящее время выяснилось, что с - - - в указанной квартире прописана несовершеннолетняя ФИО3 - - - года рождения, однако когда она покупала квартиру в выписке из домовой книги ФИО3 прописана не была. В настоящее время место жительства ФИО3 неизвестно. Считает, что будучи прописанной, ФИО3 нарушает её права собственника жилого помещения, являясь для неё чужим человеком, а поэтому просит о признании утратившей право пользования жилым помещением в отношении несовершеннолетней ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в нем основании.

Ответчик ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена путем направления почтовой корреспонденции по последнему месту регистрации. 

Представитель ответчика адвокат Максимов С.А. назначенный судом, в связи с тем, что местонахождение ответчицы ФИО2 неизвестно, просил принять решение в соответствии с законом. 

Представитель управления образования администрации Ардатовского муниципального района РМ органа опеки и попечительства ФИО4 просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, не ущемляя права несовершеннолетней о чем так же указанно в представленном заключении, пояснив при этом, что ФИО3 в настоящее время находится в ГКУ СО РМ «Республиканский социальный приют для детей и подростков «Надежда», а её мать объявлена в розыск.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он и его брат ФИО6 продали квартиру по 

<

адрес> ФИО1 При оформлении квартиры там зарегистрированных не было. Прочему там зарегистрирована ФИО3 он не знает. В указанной квартире она не проживала.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статей 209, 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от - - - истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной 

<

адрес>

Согласно сообщению адресно- справочной картотеки МП ММО МВД России «Ардатовский» от 20.06.2019 года № 3507 ФИО2 - - - года снята с регистрационного учета по месту жительства с адреса 

<

адрес> Предполагаемый адрес выбытия п

<

адрес>.

ФИО3 и ее мать ФИО2 в указанной квартире на момент совершения сделки купли продажи, не проживали. 

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 36 СК Российской Федерации, опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что мать несовершеннолетней не имела прав на спорную квартиру. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация девочки в квартире истца носит формальный характер.

Статьей 35 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, заявленные истцом требования суд находит обоснованными и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней ФИО3 - удовлетворить.

ФИО3 - - - года рождения, признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ардатовский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ардатовского районного суда

Республика Мордовия В.Е. Карасев 

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2019 г.