Дело №2-1575/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2025 года г.Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «КЖЭК Горский» к ФИО1 о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

ООО «КЖЭК Горский» обратилось в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском, в котором просит обязать ФИО1 демонтировать установленный блок кондиционера из 

<

адрес> и произвести ремонт в месте демонтажа указанного объекта, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. 

В обоснование требований указано, что ООО «КЖЭК Горский» является управляющей организацией многоквартирного 

<

адрес>. Ответчик является собственником 

<

адрес> указанном многоквартирном доме. 

Ответчик на наружной стене фасада многоквартирного 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, установил внешний блок кондиционера без соответствующих согласований и с нарушением технических условий, установленных для размещения внешних блоков кондиционеров на фасаде дома, а также в отсутствие принятого решения на общем собрании собственников. Самовольно переустроившее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. 

Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются.

Собственнику в августе 2023г. было направлено требование о демонтаже внешнего блока кондиционера, установленного на наружной стене фасада многоквартирного дома, восстановлении целостности и приведении фасада в первоначальное состояние.

Однако указанное требования собственник проигнорировал и до настоящего времени демонтаж внешнего блока кондиционера не произведен. 25.10.2023 повторно комиссией был обследован МКД № по 

<

адрес> обследования указанного дома. В результате обследования выявлено: на фасаде дома установлен блок кондиционера на этаже № из 

<

адрес>.

Представитель истца ООО «КЖЭК Горский» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании признала иск и согласилась с предъявленными требованиями в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Учитывая обстоятельства дела, признание иска ответчиком и принятие его судом, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки. Истцом при подаче искового заявления была оплачена государственная пошлина в сумме 6 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «КЖЭК Горский» к ФИО1 о возложении обязанности удовлетворить.

Обязать ФИО1 демонтировать, установленный блок кондиционера из 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «КЖЭК Горский» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06 марта 2025 года.

Судья /подпись/ Л.В. Ветошкина

Подлинник решения находится в гражданском деле №2-1575/2025 Ленинского районного суда г. Новосибирска. 54RS0004-01-2024-005060-72 

секретарь с/заседания

М.И. Елисеева