дело № 2-697/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2017 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области 

в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Папуловой О.А., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ермаковой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ким 

<

.....> к ФИО2 

<

.....> о признании имущества собственностью одного из супругов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании имущества собственностью одного из супругов.

В обоснование заявленных требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ, в период брака с ответчиком, за нею зарегистрировано право собственности на жилой дои и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, договор купли-продажи приведенных объектов недвижимости заключен ДД.ММ.ГГГГ, то есть до регистрации брака с ответчиком, денежная сумма в счет стоимости приобретаемого имущества переданы продавцу в день заключения указанной сделки из ее личных средств.

Полагая спорные объекты недвижимости приобретенными до заключения брака с ответчиком, а потому не подлежащими включению в состав совместной собственности супругов, просила признать личной собственностью земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – адвокат филиала «Адвокатская консультация № 1» Ермакова С.И., назначенная в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании иск не признала, просила отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 СК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года№ 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Согласно материалам дела, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, что сторонами не оспаривалось. 

ДД.ММ.ГГГГ, в период брака с ответчиком, за истцом зарегистрировано право собственности на жилой дои и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Между тем, как следует из материалов дела, основанием регистрации права собственности истца на спорные объекты недвижимости, послужил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ФИО1 с ФИО3, ФИО4, ФИО5 

Данное соглашение заверено нотариально, что подтверждается соответствующей в нем отметкой.

Согласно условиям данного договора, продажная цена имущества составляет в сумме 155 000 рублей, оплачена истцом продавцам до подписания соглашения. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ содержит расписку продавцов относительно получения от покупателя – истца, денежных средств в сумме 155 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что денежные средства в указанной сумме накоплены лично ею за период работы в 

<

адрес>.

С учетом приведенных выше законоположений и обстоятельств дела, регистрация права собственности истца на спорные объекты недвижимости в период брака с ответчиком, не дает оснований полагать на него распространяющимся режим совместной собственности супругов, вне зависимости от возмездности его приобретения истцом. 

Так, сделка купли-продажи спорного имущества заключена ФИО1 до вступления в брак с ответчиком, цена приобретаемого имущества передана истцом продавцам до заключения брака, то есть из личных средств, а потому в рамках ст. 36 СК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15, суд полагает требования последней правомерными. 

Поскольку приобретение спорного имущества произведено за счет личных средств истца, полученных и переданных во исполнение договора купли-продажи до вступления в брак, суд удовлетворяет иск, признает личной собственностью ФИО1 земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ким 

<

.....> к ФИО2 

<

.....> о признании имущества собственностью одного из супругов, удовлетворить.

Признать личной собственностью ФИО1 земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области.

Судья Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 04 сентября 2017 года.

Судья Л.Н. Кердан