РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г.Железногорск-Илимский 26 февраля 2018 г.

Нижнеилимский районный суд Иркутской области в составе: председательствующей судьи Тимощук Ю.В., при секретаре Ляминой А.В., представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-173/2018 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Нижнеилимский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***, истец является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: ***. Собственником *** в праве общей долевой собственности является третье лицо ФИО4.

С июля 1997 года, т.е. свыше 20 лет, ответчик ФИО3 по месту регистрации не проживает, бремя содержания жилого помещения по адресу. *** не несет. Членом семьи истца ФИО2 ответчик ФИО3 не является. Считает, что ответчик ФИО3 утратила право пользования данным жилым помещением, а также подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу по следующим основаниям.

Учитывая, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, очень длительный период времени по месту регистрации не появляется, а также то, что каких - либо соглашений между сторонами по пользование жилым помещением нет, считает, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным адресу: ***. 

Также считает, что регистрация ответчика ФИО3 по вышеуказанному адресу не порождает с её стороны возникновение каких-либо прав на это имущество. 

Просит, с учетом уточнений, признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным адресу: ***. Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по *** снять с регистрационного учёта ответчика ФИО3 с места регистрации по адресу ***.

Истица ФИО2, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО3, извещенный о месте и времени рассмотрения гражданского дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях. 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат *** коллегии адвокатов ФИО1, назначенный судом к представительству в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражений по существу иска не представил.

Третье лицо ФИО4, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, о причинах неявки в известность не поставила. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отделение по вопросам миграции ОМВД России по ***, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения гражданского дела, не явился, о причинах неявки в известность не поставил. 

Выслушав представителя ответчика, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 3 ст.31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, каковыми в соответствии со ст.153 ЖК РФ является в т.ч. обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

А в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что истица ФИО2 является собственником *** доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу ***, Собственником *** доли праве собственности на указанную квартира является ФИО4 (выписка из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ***) 

Согласно данных домовой книге по указанному жилому помещению, в квартире зарегистрированы ФИО3, *** г.р. с ***, ФИО4, *** г.р. с ***, ФИО2, *** г.р., с *** 

Как указала истица, ответчик свыше 20 лет, по месту регистрации не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, членом семьи истца ответчик ФИО3 не является.

Факт прекращения права пользования указанным жилым помещением ответчиком ФИО3 подтвержден свидетельскими показаниями Т., С., Ж.

Таким образом, при разрешении спора, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения истицы ФИО2 не является, в спорном жилом помещении не проживает более 20 лет, совместного хозяйства с собственником квартиры не ведет, выехала из спорного жилого помещения, обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Доказательств того, что ей чинились препятствия в пользовании жилой площадью со стороны других лиц, суду не представлено. Обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного жилого помещения, судом также не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: ***.

Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Кроме того, установлено также, что ответчик ФИО3, не проживая в спорной квартире, сохраняет в ней только регистрацию. 

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713, регистрация граждан производится по месту их постоянного жительства. 

Кроме того, в силу закона, регистрационный учет по месту жительства является административным актом и возникновения предусмотренных законом, в т.ч. ст.10 ЖК РФ, прав на жилое помещение, а также их сохранения и действие при указанных выше обстоятельствах, не влечет. 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ***, местом постоянного жительства ответчика ФИО3 не является. Тем не менее, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: ***, также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО3, *** года рождения, уроженку ***, признать утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *** ***. 

Обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по *** снять ФИО3, *** года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ***. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеилимский районный суд в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения –28.02.2018 г.

Судья Ю.В. Тимощук