Дело № 2 – 1763/2020 15 июля 2020 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам о взыскании с ответчиков солидарно в его пользу задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 65 846,07 рублей, пени за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 2 097,05 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 238,3 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании протокола № 2 администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 13 января 2016 года, которым Общество было названо победителем конкурса на право заключения договора управления указанным многоквартирным домом. Истец и СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» заключили договор № 16-4-М-300/18/К от 19 июня 2018 года. В соответствии с п. 2,3,6,15 Дополнительного соглашения № 1 от 19 июня 2018 года к указанному договору Общество производит начисление платы, изготавливает и доставляет платежные документы нанимателям. Наниматели вносят плату по платежным документам. Действия договора распространяется на отношения, возникшие с 01 февраля 2018 года. Ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма жилого помещения № 34139 от 29 августа 2016 года. У ответчиков за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 846,07 рублей, пени в размере 2 097,05 рублей. Ответчиками до настоящего времени задолженность не погашена.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным выше, и просит суд исковые требования удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявили.

Статья 233 Гражданского процессуального кодекса РФ допускает рассмотрение дела в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Согласно статье 35 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Извещение посредством телеграммы является надлежащим извещением, соответствует требованиям статьи 113 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

На основании части 1, части 3 статьи 167 настоящего Кодекса лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик, извещенный в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительности причин неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истец против вынесения заочного решения не возражает, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями части 5 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 1 и 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 3 статьи 155 настоящего Кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на основании протокола № 2 администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга от 13 января 2016 года, которым Общество было названо победителем конкурса на право заключения договора управления указанным многоквартирным домом. 

Истец и СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» заключили договор № 16-4-М-300/18/К от 19 июня 2018 года. 

В соответствии с п. 2,3,6,15 Дополнительного соглашения № 1 от 19 июня 2018 года к указанному договору Общество производит начисление платы, изготавливает и доставляет платежные документы нанимателям. 

Наниматели вносят плату по платежным документам. 

Действия договора распространяется на отношения, возникшие с 01 февраля 2018 года. 

Ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма жилого помещения № 34139 от 29 августа 2016 года. 

У ответчиков за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 846,07 рублей, пени в размере 2 097,05 рублей. 

Ответчиками до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчиками в судебное заседание не предоставлены доказательства погашения образовавшейся задолженности. 

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения ответчиками задолженности за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 846,07 рублей, пени в размере 2 097,05 рублей, с учётом положений вышеприведенных норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 238,3 рублей солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга» задолженность за период с 01 октября 2018 года по 30 сентября 2019 года по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 65 846,07 рублей, пени в размере 2 097,05 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 238,3 рублей, всего в общей сумме – 70 181,42 рубль солидарно.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения ему на руки.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть заочного решения изготовлена 22 июля 2020 года