Дело № 2-258/2024

УИД 76RS0013-02-2023-004816-02

Мотивированное 

решение

 составлено 01.02.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 25 января 2024 года гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы следующим. ФИО4 и ФИО5 являются собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 02.02.2015 и соглашения о разделе наследственного имущества от 02.02.2015. В указанной квартире зарегистрированы ФИО5 и ответчик – ФИО6 В указанной квартире с 1985 года зарегистрирован ответчик, который член семьи истцов не является. Истцы предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но ответчик не отказался. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истцов свободно распоряжаться своим имуществом.

Истцы ФИО4, ФИО5, их представитель адвокат Смирнов А.В. (он же представитель третьего лица ФИО7) в судебном заседании требования поддержали по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила своего представителя.

Проверив письменные материалы гражданского дела, заслушав истцов, представителя истцов и третьего лица, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства, позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

Судом установлено, что ФИО4 и ФИО5 является собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных 02.02.2015 нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО1, и соглашений о разделе наследственного имущества, удостоверенных нотариусом Рыбинского нотариального округа Ярославской области ФИО1 02.02.2015, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.10.2023. 

В указанной квартире зарегистрированы ФИО5 и ответчик ФИО6

ФИО6 состоял в браке с ФИО2 с 27.01.1977, их брак был расторгнут 24.01.2003.

ФИО3 (мать истцов) умерла ДД.ММ.ГГГГ. Истцы приняли наследство, открывшееся после ее смерти, в том числе квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 добровольно выехал из спорной квартиры, в ней не проживает около 20 лет. Ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, по его текущему ремонту, членом семьи собственником ФИО6 не является. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, личных вещей ФИО6 в жилом доме не имеется. Доказательств того, что ответчику со стороны истцов чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорного помещения, в материалах дела не имеется. Согласия на сохранение права пользования жилым помещением истцы ответчику не давали. В отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о проживании ответчика в жилом помещении не имеется, истцы не намерены предоставлять ответчику жилое помещение во владение или пользование.

Требований о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования спорным жильем, признании права на жилое помещение ответчик не заявлял. Доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку в соответствии со ст. 31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, иное соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, суд полагает признать ответчика утратившим право на спорное жилое помещение.

Исковые требования ФИО6 признал.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. 

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 (паспорт №), ФИО5 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО6 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления в мотивированном виде.

Судья Е.С. Леонова