№ 2-1524/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2021 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Никольской А.В.

при секретаре Резванцевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Цнинский хозяйственный центр» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Цнинский хозяйственный центр» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом его уточнений, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, в заявлении указав, что ответчики используют на правах социального найма квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Ранее был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, который впоследствии был отменен определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что ответчики не исполняют добросовестно обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг задолженность перед истцом возрастает. Согласно договору № ДС50/2018 на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 2018 года МУП «Цнинский хозяйственный центр» является управляющей организацией на обслуживании которой находится жилой дом по вышеуказанному адресу. Также МУП «Цнинский хозяйственный центр» является предприятием, целью деятельности которого является решение социальных задач, в том числе выполнение работ, оказание услуг по минимальным ценам, получение прибыли. Для решения социально значимых задач истец является ресурсоснабжающей организацией и единственным поставщиком для потребителей услуг водоснабжения и водоотведения 

<

адрес>. Платежные документы выставляются потребителям своевременно. Согласно расчету за потребителями с учетом уточнений исковых требований числится задолженность за коммунальные услуги (холодная вода, холодная вода СОИ, водоотведение, отведение сточных вод, вывоз мусора, электроэнергия СОИ, отопление) в размере 40711,67 рублей; жилищные услуги (ремонт и содержание жилья, обслуживание газовых сетей) в размере 11809,67 рублей, которые просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1776 рублей.

В судебное заседание истец МУП «Цнинский хозяйственный центр» не явился, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя, исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 1 п.1, 2, 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.В соответствии с ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1);

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14). 

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Ответчики используют указанную квартиру на правах социального найма.

Из вышеуказанных норм закона следует, что бремя по несению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг лежит на всех проживающих лицах в жилом помещении, которые независимо от условий проживания обязаны оплачивать коммунальные услуги и содержание жилья. Фактическое пользование жилым помещением и коммунальными услугами предполагает обязанность лиц по внесению соответствующей платы.

Ресурсоснабжающей организацией многоквартирного дома, в котором находится спорная квартира, является – МУП «Цнинский хозяйственный центр».

В связи с ненадлежащим исполнением обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, у ответчиков образовалась.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 перед истцом по оплате коммунальных услуг составила:

- за коммунальные услуги (холодная вода, холодная вода СОИ, водоотведение, отведение сточных вод, вывоз мусора, электроэнергия СОИ, отопление) в размере 40711,67 рублей; 

- жилищные услуги (ремонт и содержание жилья, обслуживание газовых сетей) в размере 11809,67 рублей, а всего 52521,34 руб., которые просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представленный расчет задолженности проверен судом и не оспаривался ответчиками. 

Таким образом, принимая во внимание, что факт нарушения ответчиками оплаты коммунальных услуг установлен, суд находит обоснованными исковые требования истца о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, учитывая изложенные в решении суда обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку размер исковых требований был уменьшен, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1776 руб.

Руководствуясь ст. ст.233,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Цнинский хозяйственный центр» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу муниципального унитарного предприятия «Цнинский хозяйственный центр» задолженность за коммунальные услуги в размере 40711,67 рублей, жилищные услуги в размере 11809,67 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1776 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Никольская 

Решение в окончательной форме изготовлено 30.07.2021 года