Мотивированное 

решение

 изготовлено 28 сентября 2018 года

Дело № 2-1000/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Амиева К.Ю., при секретаре Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>. В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры 

<

адрес>. На момент заключения договора в квартире были зарегистрировано несколько человек, в том числе и ФИО2 Согласно п. 5 договора «продавец» обязался снять или обеспечить снятие с регистрационного учета данных лиц не позднее ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, в квартире не проживает. Истец желает воспользоваться своим правом собственника жилого помещения и распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Также истцу приходится оплачивать коммунальные платежи по количеству проживающих, что также нарушает его права. Для составления искового заявления истцу пришлось обратиться к юристу, так как сам он не обладает юридическими знаниями и оплатить услуги в размере 1000 руб., а также оплатить государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 300 руб., поэтому он просит взыскать с ответчика судебные расходы в сумме 1 300 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования удовлетворить. Согласен, в случае неявки в судебное заседание ответчика, на рассмотрение дела в заочном судопроизводстве с вынесением заочного решения.

Ответчик ФИО2 не явился в судебное заседание по неизвестным причинам, судом извещена надлежащим образом путем направления заказным письмом судебной повестки с копией искового заявления и приложенных к нему документов, определения о подготовке дела к судебному разбирательству по адресу регистрации. Обратно в суд вернулись заказные письма с отметками об истечении срока хранения. Ответчик также извещен о времени и месте слушания дела телефонной связи и публичного размещения информации на официальном сайте суда в сети Интернет: http://alapaevsky.svd.sudrf.ru/. Об уважительности причин неявки ответчик не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, каких-либо ходатайств, препятствующих рассмотрению дела, в установленном законом порядке не заявлял.

Применительно к положениям п. 34 «Правил оказания услуг почтовой связи», утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31.07.2014 № 234 и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Суд, руководствуясь ч. ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

Согласно ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации может передать жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем по договору найма. 

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

В ходе судебного заседания установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная в 

<

адрес>, принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Данное право подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспаривается, на данную недвижимость никто не претендует.

В настоящее время, согласно справки с места жительства Верхнесинячихинской поселковой администрации МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ №, сведений ОВМ МО МВД России «Алапаевский» в квартире, расположенной в 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2, 

<

данные изъяты>.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В частности, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступлений событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено и этот факт следует из искового заявления, материалов гражданского дела, что ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении. Вещей ответчика в квартире нет, мнения о вселении он не высказывал. Право собственности истца ответчик не оспаривает, а иных прав у него на данное жилое помещение не имеется. Ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, общего хозяйства не ведут. Право пользования своим жилым помещением за ответчиком истец не признает. Никаких соглашений между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию данной квартирой не было и не имеется в настоящее время, а иных прав у ответчика на спорное жилое помещение не имеется. 

Исходя из изложенного, требования ФИО1 к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по уплате госпошлины в размере 300 руб. и расходов на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 1 000 руб. 

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Уплата государственной пошлины подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2). Размер государственной пошлины определен истцом правильно. Оказание услуг по составлению искового заявления и оплата услуг подтверждается договором поручения от ДД.ММ.ГГГГ и распиской в получении денежных средств (л.д. 8-9).

Учитывая, что требования истца полностью удовлетворены, суд считает взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 1 000 руб.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., судебные расходы по составлению искового заявления в размере 1 000 руб., всего на общую сумму 1 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья К.Ю. Амиев