Дело № 2-604/2020

22RS0067-01-2019-004838-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2020 года г.Барнаул

Октябрьский районный суд г.Барнаула в составе:

председательствующего судьи Штайнепрайс Г.Н.,

при секретаре Кузьминой А.А.,

с участием прокурора Третьяковой Н.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО6, 

<

адрес>, выселении из указанного жилого помещения, обязании Отделения по Октябрьскому району отдела полиции по вопросам миграции УМВД России по г. Барнаулу снять ФИО2 с регистрационного по вышеуказанному адресу, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул.ФИО6, 

<

адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в браке с ответчиком. Решением мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком расторгнут.

В настоящее время, истец с ответчиком в фактическом (незарегистрированном браке) не состоят. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается. Членом семьи истца ответчик не является, каких – либо договорных обязательств между ними не существует. 

Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В ходе рассмотрения дела к участию в настоящем деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, были привлечены: ФИО3, ФИО4, Администрация Октябрьского района г.Барнаула, МУП УК Смарт.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно указала, что она с ответчиком у нее отдельный уже около 10 лет. На момент приобретения квартиры в браке с ответчиком она не состояла, членом ее семьи он не являлся.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что дает истцу денежные средства на ремонт квартиры, оплату коммунальных услуг. Соглашение о порядке пользования квартирой с истцом не заключалось. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, представитель Администрации Октябрьского района г.Барнаула, представитель МУП УК Смарт в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения участников процесса, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, а также заключение прокурора, полагавшего исковые требования в части выселения ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что собственником 

<

адрес> по ул. ФИО6 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, на основании договора купли - продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

В соответствии с договором купли - продажи квартиры с использованием кредитных денежных средств № 

<

адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ, продавцы ФИО5, ФИО7 передали в собственность покупателя ФИО1 

<

адрес>, находящееся по адресу: РФ, 

<

адрес>, ул. ФИО6 

<

адрес>. 

Брак между ФИО8 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения судебного участка №1 Октябрьского района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-ТО № (л.д. 12).

Согласно заявлению ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ, поданного в Отделение по Октябрьскому району отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Барнаулу, ФИО1 просит постоянно зарегистрировать ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО6 

<

адрес>. 

Согласно выписке из домовой книги МУП «УК СМАРТ» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, ул.ФИО6, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - ФИО4

Регистрация ответчика ФИО2 по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, подтверждается также адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по АК от ДД.ММ.ГГГГ. 

Конституцией Российской Федерации каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, гарантируется право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27). Частью 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

Исходя из содержания приведенных норм права, ФИО1 как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом. 

Суд принимает во внимание, что между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, ответчик проживает в квартире истца, сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ограничивает право пользования истца указанным жилым помещением для личного проживания. 

Учитывая, что ответчик ФИО2 членом семьи истца, сособственником спорного жилого помещения он не является, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд находит требования истца о выселении, как способ устранить нарушение своего права собственности и жилищных прав, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Рассматривая требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением ответчиком и снятии с регистрационного учета, суд приходит к следующим выводам. 

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, у ответчика отсутствует право пользования спорным помещением. 

Само по себе проживание ответчика ФИО2 в спорной квартире с регистрацией по месту жительства и несение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не может являться основанием для возникновения в установленном порядке права пользования жилым помещением.

В связи с отсутствием у ФИО2 права пользования спорным помещением, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ул.ФИО6, 46-12. 

Статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с выселением ответчика ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>12, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу в силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713.

Учитывая, что ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении, требование истца о снятии его с регистрационного учета, как излишне заявленное, удовлетворению не подлежит.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб., уплаченная при подаче иска. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 98,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Выселить ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес>, ул.ФИО6, 46-12, без предоставления другого жилого помещения. 

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий Г.Н.Штайнепрайс