Дело № 2 – 247/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Ахуновой Г.И. 

с участием заместителя прокурора Чекмагушевского района Республики Башкортостан Щевелева А.Н., представителя ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

адрес> Республики Башкортостан в интересах муниципального образования – муниципальный район 

<

адрес> Республики Башкортостан к ФИО2 о признании недействительной выписки из похозяйственной книги, об отмене государственной регистрации права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

<

адрес> Республики Башкортостан в защиту интересов муниципального образования – муниципальный район 

<

адрес> Республики Башкортостан обратился в суд с уточненным иском, где просит признать недействительной выписку № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг. о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 1 566 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1 566 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1 566 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что приговором Чекмагушевского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3, являясь управляющей делами и бухгалтером централизованной бухгалтерии администрации сельского поселения Имянликулевский сельсовет муниципального района 

<

адрес>, совершила мошенничество с использованием своего служебного положения, а также служебный подлог при оформлении в собственность земельных участков в пользу себя и третьих лиц путем организации внесения заведомо ложных сведений в официальные документы – выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельные участки, в т.ч. № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг., и придана юридическая сила данным документам, являющимся основанием для государственной регистрации права собственности на земельные участки.

Преступные действия ФИО3 повлекли общественно опасные последствия в виде дискредитации в глазах общества органов местного самоуправления, также существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, выразившемся в подрыве авторитета органов местного самоуправления перед гражданами, нарушении установленного Земельным кодексом Российской Федерации порядка распоряжения землями, находящимися в муниципальной собственности, и причинение имущественного ущерба бюджету администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, в связи с тем, что из муниципальной собственности изъяты земельные участки, в т.ч. земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании заместитель прокурора 

<

адрес> Республики Башкортостан Щевелев А.Н. исковое заявление поддержал.

Представитель ответчика ФИО1 с уточненным иском согласилась.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, представитель Межмуниципального отдела по Буздякскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> отдел по Буздякскому и 

<

адрес>м в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, имеется заявление, просят судебное заседание провести без их участия.

Представитель Межмуниципального отдела по Буздякскому и 

<

адрес>м Управления Росреестра по 

<

адрес> отдел по Буздякскому и 

<

адрес>м в письменном заявлении просил вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав стороны и исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту интересов муниципальных образований.

Данное исковое заявление направлено на защиту интересов муниципального образования – муниципальный район 

<

адрес> Республики Башкортостан. 

Приговором Чекмагушевского межрайонного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана виновной в совершении преступлений по ч. 2 ст. 292 УК РФ, по ч. 2 ст. 292 УК РФ, по ч. 2 ст. 292 УК РФ, по ч. 2 ст. 292 УК РФ, по ч. 2 ст. 292 УК РФ, по ч. 2 ст. 292 УК РФ, по ч. 3 ст. 159 УК РФ, по ч. 2 ст. 292 УК РФ, по ч. 2 ст. 292 УК РФ к 2 годам лишения свободы с лишением права занимать должности государственной службы и службы в органах местного самоуправления на срок 2 года, с применением ст. 73 УК РФ наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком 2 года.

Судом установлено, что ФИО3, являясь управляющей делами и бухгалтером централизованной бухгалтерии администрации сельского поселения Имянликулевский сельсовет муниципального района 

<

адрес>, совершила мошенничество с использованием своего служебного положения, а также служебный подлог при оформлении в собственность земельных участков в пользу себя и третьих лиц путем организации внесения заведомо ложных сведений в официальные документы – выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельные участки, в т.ч. выписку № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг., и придана юридическая сила данным документам, являющимся основанием для государственной регистрации права собственности на земельные участки. 

Преступные действия ФИО3 повлекли общественно опасные последствия в виде дискредитации в глазах общества органов местного самоуправления, также существенное нарушение охраняемых законом интересов общества и государства, выразившемся в подрыве авторитета органов местного самоуправления перед гражданами, нарушении установленного Земельным кодексом Российской Федерации порядка распоряжения землями, находящимися в муниципальной собственности, и причинение имущественного ущерба бюджету администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, в связи с тем, что из муниципальной собственности изъяты земельные участки, в т.ч. земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Согласно ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка).

В силу ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно пункту 1 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от дата N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Выписка из похозяйственней книги является документом, позволяющим произвести государственную регистрацию права собственности на земельные участки, находящиеся в пользовании граждан до введения в действие Земельный кодекс Российской Федерации, а также на необходимость исследования обстоятельств о границах и размерах земельного участка, находящегося в правомерном пользовании истца, которые в соответствии со статьей 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требуют специальных познаний.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 9.1 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Учитывая, что ФИО2 земельный участок был предоставлен ФИО3 на основании незаконных действий последней, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно п. 52 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать недействительной выписку № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2001 гг. о наличии у ФИО2 права собственности на земельный участок площадью 1 566 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1 566 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1 566 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья-