Дело № 2-22/2020

УИД 35RS0010-01-2019-010550-72

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Вологда 23 июля 2020 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой О.Н.,

при секретаре Сизовой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Компания «Авангард» к ФИО2, ФИО3 о выделении земельного участка в натуре, признании права собственности,

установил:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, 221/420 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, нежилых помещений № в одноэтажном цехе деревообработки по адресу: 

<

адрес> в одноэтажном смешанной конструкции здания цеха деревообработки по адресу: 

<

адрес>. Данные помещения в здании располагаются на земельном участке с кадастровым номером №, который принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчикам. 

С учетом увеличения исковых требований просит разделить земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 2 272 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на несколько земельных участков, а именно: 

- на земельный участок площадью 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка, в соответствии с вариантом № материала землеустроительной первичной экспертизы, составлено экспертом-землеустроителем ООО «Бюро кадастровых работ» ФИО4

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки, кадастровый номер: №, общая площадь 2 272 кв. м, адрес объекта: 

<

адрес>.

Признать за ООО «Компания «Авангард» право собственности на вновь образованный в результате выдела земельный участок площадью 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки, кадастровый номер: №, общая площадь 2 272 кв. м, адрес объекта: 

<

адрес>, определив координаты характерных точек границ вновь образуемого земельного участка в соответствии с вариантом № материала землеустроительной первичной экспертизы, составлено экспертом-землеустроителем ООО «Бюро кадастровых работ» ФИО4

Признать за ООО «Компания «Авангард» право на единоличное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки, кадастровый номер: №, общая площадь 2 272 кв. м, адрес объекта: 

<

адрес> и постановке на кадастровый учет вновь образованных земельных участков:

- площадью 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка в соответствии с вариантом № материала судебной землеустроительной первичной экспертизы, составлено экспертом-землеустроителем ООО «Бюро кадастровых работ» ФИО4: 

Координаты характерных точек:

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать за ООО «Компания «Авангард» право на единоличное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав с заявлением о регистрации права собственности ООО «Компания «Авангард» на вновь образованный земельный участок без одновременной регистрации права собственности ответчиков.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Компания «Аванград» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 807 рублей, а также расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 33 836 рублей.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования уменьшил, просил суд

Образовать путем раздела земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки, кадастровый номер: №, общая площадь 2 272 кв. м, адрес объекта: 

<

адрес> два самостоятельных участка, а именно:

- земельный участок площадью 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка, в соответствии с вариантом № материала землеустроительной первичной экспертизы, составлено экспертом-землеустроителем ООО «Бюро кадастровых работ» ФИО4

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

- земельный участок площадью 1 851 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка. Координаты характерных точек:

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать за Обществом право собственности на земельный участок площадью 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка, в соответствии с вариантом № материала землеустроительной первичной экспертизы, составлено экспертом-землеустроителем ООО «Бюро кадастровых работ» ФИО4

Координаты характерных точек:

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 851 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки, с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

- за обществом на 4181/10000 доли в праве общей долевой собственности;

- за ФИО2 на 4713/10000 доли в праве общей долевой собственности;

- за ФИО3 на 1106/10000 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за ООО «Компания «Авангард» право на единоличное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав с заявлением об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав собственности без одновременной регистрации права собственности ответчиков:

- на вновь образуемый земельный участок площадью 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка в соответствии с вариантом № материала судебной землеустроительной первичной экспертизы, составлено экспертом-землеустроителем ООО «Бюро кадастровых работ» ФИО4: 

- на 4181/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 851 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 807 рублей, а также расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 33 836 рублей. 

В судебное заседание ответчики ФИО6, ФИО3 не явились, извещены надлежащим образом. Представитель ответчиков по доверенности ФИО7 пояснил, что ответчик ФИО3 исковые требования признает, а ответчик ФИО2 не согласен с исковым требованиями. Когда Общество покупало здание, то часть здания в общей долевой собственности перешло Авангард. В тот момент ООО «Компания «Авангард» уже понимала, что у нее будут и другие общие собственники на этом участке, и что землей придется пользоваться в общем варианте. Сейчас Авангард предлагает разделить земельный участок на два, одной половиной будут пользоваться ответчики, другой – Общество. Однако, в иске не отражен тот факт, что на ее территории располагается дорога, по которой проложен проезд. Однако ООО «Компания «Авангард» в данный момент времени заблокировала проезд по данной территории. Эксперт указала, что имеется захламленность со стороны ФИО2, вследствие захламлённости он не может пользоваться дорогой. Но эксперт умалчивает, что забор возведен ООО Аванград, который закрыт на замок. Также здание возведено незаконно. Компания Авангард препятствует проезду ответчика на общей территории. Эксперт ссылается на аэроснимки от 2011 году, где действительно имеется что-то похожее на дорогу, однако, на данный момент никакой дороги нет. ФИО2 придется искать обходные пути для выезда с участка. У ФИО2 не будет организовано доступа для проезда к 

<

адрес>. В настоящее время ФИО2 пользуется договоренностью с третьими лицами и проезжает через чужой участок, а именно через участок №. Кому принадлежит данный участок, не знает. Судебная экспертиза охватила не все вопросы. Например, по образованию анклава, этот вопрос оставляет на усмотрение суда. Просит при вынесении решения суда обратить внимание на тот факт, каким образом будет осуществляться проезд к участку. Территория общедолевая, собственники должны совместно обустроить этот проезд, потом вести речь о разделе участка.

В судебном заседании эксперт ФИО4 пояснила, что проводила экспертизу, и выводы, указанные в экспертизе поддерживает. Представитель ответчика искажает информацию. По образованию земельных участков, которым впоследствии были присвоены номера № и №, был указан доступ к ним. Этот доступ наглядно изображен в межевом плане, с данным доступом были согласны собственники земельных участков при его разделе. Потенциальный правообладатель должен был ознакомиться со всеми качественными и количественными характеристиками земельного участка и увидеть, что доступ указан для земельного участка 1876, как указано в схеме расположения земельных участков. Все иные доступы к земельным участкам – личное изменение их правообладателей. В материалах дела есть снимки, подтверждающие, как изменилась территория. На сегодняшний день есть препятствия к доступу, но территория устроена для проезда и прохода. Практика допускает образование земельного участка путем выдела доли собственника с сохранением исходного участка в изменённой границе, то есть подготавливается межевой план на образование одного земельного участка, оставшаяся территория остается с прежним кадастровым номером, из нее, грубо говоря, исключается та площадь, которая подлежит образованию для нового земельного участка. Площадь меняется. Все координаты прописаны. Выделяются доли из этого земельного участка в измененных границах с указанием точек. Практика показывает, что если в решении будет указано, что сформировать земельный участок путем выдела в счет доли, то при вступлении решения суда в законную силу кадастровый инженер подготавливает межевой план по образованию земельного участка с учетом раздела и сохранением исходного земельного участка в измененной границе. При выделе доли у собственника остается еще часть земельного участка. Координаты под зданием не указаны, координаты указываются оставшегося земельного участка. Раздел земельного участка предусматривает деление участка на несколько частей. Если говорим о выделе доли, то можно указывать координаты только одного земельного участка. Никакой заинтересованности в исходе дела нет. Сделали все, как указано в законе. Межевой план является основанием для раздела земельного участка, где указан доступ к земельному участку непосредственно с этой стороны. В данной ситуации рациональное использование данной территории не позволит использовать территорию под существующим зданием, но о нерациональном использовании речи не ведется в силу того, что вопрос был поставлен о доступе земельного участка. На сегодняшний момент, действительно, доступ не обустроен, территория захламлена, данный проезд требует обустройства, но в принципе возможен. Есть обустроенный проезд, этот проезд относится к участку с кадастровым номером 403, имеет место быть, когда обследовали территорию, то проходили по этой территории, ширина позволяла проехать машинам. Никаких ограничений к доступу не было. По данному доступу попадаем в зону анклава. Участок с номером 403 должен быть разделен, но на сегодняшний день данная процедура так и не завершена

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Вологодского области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Имеются ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

В судебное заседание третье лицо ФИО8 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна.

Суд, заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, показания эксперта, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, ООО «Компания «Авангард» является собственником следующих объектов недвижимости:

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки, кадастровый номер №, общая площадь 2 781 кв. м, адрес: 

<

адрес>;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки, кадастровый номер №, общая площадь 1 403 кв. м, адрес: 

<

адрес>;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки, кадастровый номер №, общая площадь 259 кв. м, адрес: 

<

адрес>;

- 221/420 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки, кадастровый номер №, общая площадь 2 272 кв. м, адрес: 

<

адрес>;

- нежилых помещений № в одноэтажном цехе деревообработки, назначение: нежилое, кадастровый номер №, общая площадь 249,6 кв. м, номера на поэтажном плане №, адрес: 

<

адрес>;

- нежилого помещения № в одноэтажном смешанной конструкции здании цеха деревообработки, назначение: нежилое, кадастровый номер №, общая площадь 145,3 кв. м, номера на поэтажном плане №, адрес: 

<

адрес>.

Право собственности подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о праве собственности на указанные объекты недвижимости.

Земельный участок с кадастровым номером №, общая площадь 2 272 кв. м, адрес: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности следующим лицам: ООО «Компания «Авангард» (221/420 доли в праве общей долевой собственности), ФИО2 (967/2520 доли в праве общей долевой собственности) и ФИО3 (227/2520 доли в праве общей долевой собственности).

В соответствии со ст.273 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу ч.1 ст.552 ГК РФ, по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

Согласно ч.1 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Определением Вологодского городского суда от 15.10.2019 года по делу была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «Бюро кадастровых работ» ФИО4. 

Согласно выводам экспертизы образование земельного участка путем выделения, определенного на основании межевого плана от 11.10.2019, составленного кадастровым инженером ФИО1, не соответствует нормам пп.2 п.1 ст. 38 Градостроительного кодекса РФ в части расположения объекта капитального строительства в пределах одного земельного участка и соблюдения предельных (минимальных) отступов от объекта капитального строительства при установлении границ земельного участка, в том числе в части определения координат характерных точек границ вновь образуемого земельного участка. Дополнительно представленными истцом материалами посредством обращения в суд, выявлено, что ответчиком ФИО3 предприняты действия для обеспечения образуемых земельных участков доступом к землям общего пользования – 

<

адрес>. А именно: подготовлен межевой план от 25.12.2019 года, который сдан на государственную регистрацию. Согласно сведения Росреестра кадастровый учет приостановлен. При государственном кадастре учета образуемых земельных участков в соответствии с межевым планом кадастрового инженера ФИО1 от 25.12.2019 года вопрос о доступе к землям общего пользования при эксплуатации объекта капитального строительства с кадастровым номером № не будет разрешен, так как не представлено доказательств обеспечения доступа к землям общего пользования с кадастровыми номера №, расположенных на пути следования существующего на местности проезда к землям общего пользования, а именно дороге общего пользования – 

<

адрес>. С целью включения в общее землепользование части земельного участка с кадастровым номером №, занятого частью объекта капитального строительства (нежилого здания) с кадастровым номером № под помещениями с кадастровыми номерами №, истцу целесообразнее первоначально сформировать их в самостоятельный объект недвижимости с определением поворотных точек контура здания. А в последствии сформировать пакет документов по выделу доли в земельном участке с кадастровым номером №, находящемся в общей долевой собственности и занятой самостоятельным объектом недвижимости. Экспертом предложено два варианта установления границ образуемого земельного участка путем выдела доли истца. Размер доли истца в земельном участке равен 121/420 от общей площади земельного участка (2 272 кв. м), что составляет 1 195, 5 кв. м и превышает величину площади образуемого земельного участка в счет выдела доли по вариантам, предложенным экспертом. В связи с чем, истцом должно быть принято решение о распределении оставшейся доли после выдела ее части между собой и другими участниками общей долевой собственности земельного участка. Долю земельного участка с кадастровым номером №, занятую частью объекта капитального строительства (нежилого здания) с кадастровым номером № под помещениями с кадастровыми номерами № возможно выделить только после формирования данной части объекта капитального строительства в самостоятельный объект недвижимости. Доводы представителя ответчика ФИО7 в части невозможности обеспечения доступа не приняты во вниманием в связи с имеющимся доступом к земельному участку с кадастровым номером № иным способом, кроме как указанным ФИО7 А именно: доступом указанным при образовании земельного участка с кадастровым номером № и отраженным на схеме расположения земельных участков на кадастровом плане территории. Образование земельного участка в соответствии с межевым планом от 11.10.2019 года, составленным кадастровым инженером ФИО1, доступ других собственников по путям выезда к дороге по земельному участку с кадастровым номером №, в том числе подъезд машин аварийных служб к части здания 

<

адрес>, принадлежащей ФИО2, будет ограничен, поскольку иные проезды не обустроены, что наглядно отображено на аэрофотоснимке от 23.06.2019 года. При этом, эксперт обращает внимание на возможность обеспечения доступа к землям общего пользования иными способами, кроме как предложенным представителем ответчика, но требует затрат на обустройство проезда.

Суд соглашается с данным заключением эксперта, поскольку эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации, квалификация эксперта подтверждена, доводы, изложенные в заключении не противоречивы, сомнений в правильности экспертизы у суда не возникает.

Таким образом, учитывая изложенное, суд полагает возможным уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

На основании ст.ст.88, 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ООО «Компания «авангард» подлежат взысканию расходы по проведению экспертизы в размере 33 836 рублей, а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 3 807 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Образовать путем раздела земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки, кадастровый номер: №, общая площадь 2 272 кв. м, адрес объекта: 

<

адрес> два самостоятельных участка:

- земельный участок площадью 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

- земельный участок общей площадью 1 851 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «Компания «Авангард» право собственности на земельный участок площадью 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Признать право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 851 кв. м категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки, с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

- за обществом с ограниченной ответственностью «Компания «Авангард» на 4181/10000 доли в праве общей долевой собственности;

- за ФИО2 на 4713/10000 доли в праве общей долевой собственности;

- за ФИО3 на 1106/10000 доли в праве общей долевой собственности.

Признать за обществом с ограниченной ответственностью «Компания «Авангард» право на единоличное обращение в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав с заявлением об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав собственности без одновременной регистрации права собственности ответчиков:

- на вновь образуемый земельный участок площадью 422 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка: 

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

- на 4181/10000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1 851 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания здания цеха деревообработки с координатами характерных точек границ вновь образуемого земельного участка:

Обозначение характерных точек 

Координаты, мX 

Координаты, мY 

1 

2 

3 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Компания "Авангард" расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 807 рублей, а также расходы по оплате судебной экспертизы в сумме 33 836 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Давыдова

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.07.2020 года.