Дело №2-309/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года п.Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - Ибрагимовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО1 - ФИО2 к ФИО3, ФИО4, Администрации Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, третье лицо: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК об установлении факта совместного проживания, о признании права собственности на недвижимое имущество 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратилась в суд с исковым заявлением об установлении факта совместного проживания, о признании права собственности на недвижимое имущество.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла мать истца. Совместно с умершей истица ФИО1 на день смерти зарегистрирована не была, однако наследодатель проживала совместно с истицей по её месту жительства, так как истица осуществляла постоянный уход за наследодателем ввиду старости и болезни. 01.10.2019 года обратившись к нотариусу Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО6 с заявлением о выдачи ей свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя на вышеуказанный жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, нотариусом было отказано, поскольку что ФИО1 пропущен срок для принятия наследства. Фактическое принятие наследства не прослеживается.

Указывает, что истица с 2011 года перевезла наследодателя в свой дом, так как наследодатель ФИО7 уже не могла самостоятельно себя обслуживать. В течение 3-х лет до момента смерти наследодатель постоянно проживала без регистрации с истицей.

Принадлежность вышеуказанного дома наследодателю по мнению представителя ФИО2 подтверждается справкой Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №№ от 14.11.2019 г., право собственности по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО8 на основании Свидетельства о праве личной собственности на домовладение, выданное Исполкомом Нижнегорского районного совета 03.02.1989 г. на целый объект недвижимости.

Представитель истицы ФИО1 - ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и истицы.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, направили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иск признают, против его удовлетворения не возражают, на наследственное имущество не претендуют.

Представитель администрации Садового сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым ФИО5, в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суды устанавливают факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суды рассматривают дела об установлении фактов принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указаны в паспорте или свидетельстве о рождении.

В соответствии с правилами ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ст.1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.29 ГК Украины, действующего на момент спорных правоотношений, местом жительства физического лица является жилой дом, квартира, другое помещение, пригодное для проживания в нем (общежитие, гостиница и т.п.), в соответствующем населенном пункте, в котором физическое лицо проживает постоянно, преимущественно или временно. Физическое лицо, которое достигло четырнадцати лет, свободно выбирает себе место жительства, за исключением ограничений, устанавливаемых законом. Физическое лицо может иметь несколько мест жительства.

Аналогично и законодательство Российской Федерации, Гражданский кодекс РФ признает местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК РФ) и относит право выбора места пребывания и жительства к личным неимущественным правам (п. 1 ст. 150 ГК РФ).

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее – Закона), местом пребывания считается гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина РФ жилое помещение, в которых он проживает временно, а местом жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ своих прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом названным Законом РФ введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч.1 ст.3 Закона); такой учет имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина РФ из места пребывания или места жительства (ст. 2 Закона). Согласно ч.2 ст.3 Закона граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации; при этом регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

По смыслу приведенных положений российского законодательства, отличие места жительства как места постоянного или преимущественного проживания от места пребывания определяется не столько длительностью (сроком) проживания гражданина в соответствующем помещении, сколько видом помещения, в котором он проживает, и правовыми основаниями его вселения и пользования этим помещением, что находит выражение в режиме регистрации - по месту жительства или по месту пребывания.

Под местом пребывания и местом жительства подразумевается определенное юридическое состояние, возникающее при регистрационном учете граждан РФ по месту пребывания и месту жительства; при отсутствии регистрации место жительства гражданина может устанавливаться судом общей юрисдикции на основе различных юридических фактов, например подтверждаемых договором найма с собственником жилого помещения, актом о вселении и т.д.

Соответственно, постоянное проживание лица на территории РФ как юридическое состояние, являющееся условием реализации им конституционных прав и свобод, не обязательно обусловлено наличием регистрации по месту жительства или соответствием регистрации месту фактического постоянного проживания, которое не всегда является помещением, отвечающим требованиям, предъявляемым законодательством к жилым помещениям.

Согласно Договору от 27 апреля 1957 г. р. №№, колхоз «

<

данные изъяты>» продал, а ФИО8 купил жилой дом, находящийся в 

<

адрес>. Договор был удостоверен нотариально государственным нотариусом Джанкойской нотариальной конторы 27.04.1957 г. (л.д.11)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15)

Согласно справке №№ от 24.10.2019 года выданной Администрацией Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживавший на момент смерти по адресу: 

<

адрес> завещание не составлял. (л.д.73)

Согласно справке №№ от 13.08.2019 года выданной Администрацией Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживавший на момент смерти по адресу: 

<

адрес> на момент смерти проживал с супругой – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.68)

В соответствии с п.113 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий нотариусами Украины, утвержденной приказом Министерства юстиции Украины от 18 июня 1994 N18/5, Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, то есть таким, которые фактически вступили в управление или владение наследственным имуществом или подали заявление в государственную нотариальную контору о принятии наследства (ст.549 Гражданский кодекс). Доказательством вступления в управление или владение наследственным имуществом могут быть: справка жилищно-эксплуатационной организации, правления жилищно-строительного кооператива, исполнительного комитета местного Совета народных депутатов или соответствующей местной государственной администрации о том, что наследник непосредственно перед смертью наследодателя проживал вместе с ним, или о том, что наследником было взято имущество наследодателя; справка государственной налоговой службы, страховщика или другого органа о том, что наследником после открытия наследия платились налоги или страховые платежи по обязательному страхованию, квитанция об уплате налога, страхового платежа; копия решения суда, вступившего в законную силу, об установлении факта своевременного принятия наследства; запись в паспорте наследника или в домовой книге, свидетельствующий о том, что наследник был постоянно прописан в наследственном доме (Квартире) в течение шести месяцев после смерти наследодателя, и другие документы, подтверждающие факт вступления наследника в управление или владение наследственным имуществом.

ФИО7 приняла наследство после смерти своего супруга путем вступления в управление наследственным имуществом путем проживания с супругом на момент смерти в наследственном доме.

В соответствии со справкой о заключении брака №№ от 05.12.2019 г., в органе ЗАГС имеется запись акта о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, которую составил 

<

данные изъяты>, ФИО8, исполнился 

<

данные изъяты> год и ФИО9, исполнилось 

<

данные изъяты> лет. После заключения брака присвоены фамилии: ФИО10 и ФИО10. (л.д.82)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, в соответствии со Свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17)

Согласно справки №№ от 24.10.2019 года выданной Администрацией Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, проживавшая на момент смерти по адресу: 

<

адрес> завещание не составляла. (л.д.71)

Согласно справки №№ от 13.08.2019 г. выданной Администрацией Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти проживала одна. (л.д.72)

После её смерти открылось наследство, состоящее из: Сертификата на право на земельный участок (пай), размером 

<

данные изъяты> условных кадастровых гектара, расположенного на территории 

<

адрес>, земельного участка площадью 

<

данные изъяты> га, расположенного на территории 

<

адрес>, а также жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно Свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО8 и ФИО7 (л.д.14)

Согласно свидетельства о заключении брака серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 заключила брак с ФИО12. После регистрации брака супругам была присвоена фамилия Бондарь. (л.д.14)

Согласно Свидетельству о рождении выданному повторно серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО8 и ФИО7. (л.д.32)

Согласно Свидетельству о рождении серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО8 и ФИО7. (л.д.13)

Согласно свидетельства о заключении брака серии 

<

данные изъяты> №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 заключила брак с ФИО12 После регистрации брака супругам была присвоена фамилия ФИО14. (л.д.13)

ФИО3 на момент смерти с наследодателями не проживала, заявление о принятии наследства не подавала, на наследственное имущество не претендует.

ФИО4 в декабре 2015 года обратился в нотариальную контору ФИО6 с заявлением в простой письменной форме без нотариального удостоверения подлинности подписи о принятии наследства после смерти матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35)

Ответом №№ от 21.12.2015 года ему был разъяснен порядок подачи заявления о принятии наследства. Ответом №№ от 19.01.2016 года ему было отказано в выдаче свидетельства на наследство в связи с пропуском 6-ти месячного срока для подачи заявления о принятии наследства. В настоящий момент на наследственное имущество не претендует. (л.д.34,36)

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт совместного проживания с наследодателем на момент смерти.

При этом судом установлено, что согласно Акту от 19.11.2019 г., свидетели-соседи подтверждают, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ с 2011 года по момент смерти фактически без регистрации проживала вместе со своей дочерью - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу 

<

адрес> 

Это фактическое проживание было обусловлено тем, что ФИО7 была парализована после инсульта, ввиду преклонного возраста и слабого состояния здоровья была не в состоянии самостоятельно ухаживать за собой, была не в состоянии самостоятельно передвигаться.

Поэтому дочка ФИО1 перевезла мать - ФИО7 к себе домой, чтобы проживать совместно с ней. Они вели совместное хозяйство и бюджет. Дочка осуществляла постоянный уход, обеспечивала соблюдение правил личной гигиены, стирала одежду и постельное белье, обеспечивала едой. 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ проживала совместно с дочерью ФИО1 по адресу проживания дочери: 

<

адрес> вплоть до её смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 взяла на себя все заботы и расходы по похоронам. (л.д.79) 

В соответствии со справкой о смерти №№ от 27.08.2019 г., причиной смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ является 

<

данные изъяты>. Место смерти: 

<

адрес>. (л.д.69)

В соответствии с медицинской картой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, её адрес проживания указан как 

<

адрес>. (л.д.18)

В соответствии с записью в похозяйственной книге за период с 01.01.2011 года по 31.12.2015 года, лицевой счет №№, в графе о временном отсутствии указывается, что ФИО7 выбыла на 

<

адрес> к ФИО1 с 2011 года(л.д.65)

Также факт фактического проживания подтверждается тем, что истица с момента смерти наследодателя оплачивает за свой счет услуги по поставке электроэнергии в дом наследодателя.(л.д.19)

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о доказанности факта совместного проживания наследника с наследодателем, в связи с чем исковые требования истца об установлении факта совместного проживания с наследодателем на момент смерти являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Что касается применения для данного спора норм материального права, суд приходит к выводу о том, что в данном конкретном случае следует руководствоваться нормами материального права, действующего на момент возникновения данных правоотношений по приобретению права собственности на домовладение, а именно требований законодательства Украины, в том числе нормами материального права, касающегося способа защиты нарушенного права, исходя из следующего.

В соответствии со ст.4 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление) при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Как усматривается из материалов дела, в соответствии со Справкой Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №№ от 14.11.2019 г., право собственности по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО8 на основании Свидетельства о праве личной собственности на домовладение, выданное Исполкомом Нижнегорского районного совета 03.02.1989 г. на целый объект недвижимости. (л.д.74)

Согласно Копии Свидетельства о праве личной собственности на домовладение от 03.02.1989 г., исполком Нижнегорского районного Совета народных депутатов удостоверяет, что целое домовладение, состоящее из одного жилого дома, расположенного в 

<

адрес> действительно принадлежит гр. ФИО8. (л.д.75-76)

Решением №№ от 22.05.1985 г. Исполнительного комитета Садового сельского совета улица 

<

данные изъяты> была переименована в улицу 

<

данные изъяты>.. (л.д.80)

Согласно справке №№ от 11.11 2019 г. выданной Администрацией Садового сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в том, что Исполнительным комитетом Садового сельского совета произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящегося по адресу: 

<

адрес> за ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора купли-продажи от 27.04.1957 г., в книгах похозяйственного учета Садового сельского совета Нижнегорского района Республики Крым. 

ФИО8 являлся собственником вышеуказанного дома до момента смерти, иных домовладений на территории Садового сельского совета не имел.

Улица «

<

данные изъяты>» была переименована в 1985 г. на улицу «

<

данные изъяты>».

Нумерация жилого дома, принадлежащего ФИО8 была изменена с №№ на №№ в 1977 г. в связи с упорядочением нумерации жилых домов по ул. 

<

данные изъяты> в с. 

<

данные изъяты>

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> находился в пользовании ФИО8 с 1957 года по момент смерти. Находится в собственности администрации Садового сельского поселения. (л.д.77)

Согласно Архивной выписке из Решения исполнительного комитета Садового сельского совета №№ от 24 марта 1997 г., на основании ст. 17 Земельного кодекса Украины был передан в собственность ФИО8 земельный участок по адресу 

<

адрес>. (л.д.81)

Согласно кадастровому паспорту №№ от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу 

<

адрес> имеет следующие характеристики: кадастровый номер: 

<

данные изъяты>, площадь: 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.33)

Технический паспорт на жилой дом составлен по состоянию на 3 ноября 1988 г. ФИО8 по адресу 

<

адрес>. (л.д.29-31)

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, ФИО8 указан главой семьи с 1951 г., был зарегистрирован в спорном доме с 02.02.1968 г., а ФИО7 с 02.02.1968 г. (л.д.20-28)

Из копии наследственного дела №№№ к имуществу ФИО7 усматривается, что 01 октября 2019 года поступило заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство от ФИО15, действующей по доверенности от имени и в интересах наследника по закону дочери умершей – ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Так, обращаясь в суд с иском истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на дом, в связи с чем, что касается способа защиты прав истца, суд считает необходимым указать на следующее.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Частью 1 статьи 223 ГК РФ предусмотрено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Пунктом 1 статьи 551 ГК РФ предусмотрено, что переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ, Пленума ВАС РФ №8 от 25.02.1998 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. На основании ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.12 постановления Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» от 23.04.91 N 2 (в ред. постановления Пленума ВС РФ от 21.12.93) «под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует иметь любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение шести месяцев со дня открытия наследства».

Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право наследника на признание за ним права собственности на данный жилой дом.

Таким образом, учитывая положения ст.12 ГК РФ, суд считает, доказанными в судебном заседании обстоятельства, которыми истец обосновал исковые требования в части признания за ним права собственности, в связи с чем, права ФИО1 подлежат защите путем признания за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1141, 1142, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст. ст.194-199, 233, 263, 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения вместе с матерью ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ время открытия наследства по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону, после смерти наследодателя матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий: