Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего Кувшиновой Т.С.

при секретаре судебного заседания Балакиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома № по 

<

адрес>.

Они обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО1 проживал в указанном жилом доме совместно с своей женой ФИО3 и дочерью ФИО5 (ответчиками по делу). В ДД.ММ.ГГГГ они выехали из жилого дома на другое постоянное место жительства в 

<

адрес> в связи с расторжением брака между ФИО1 и ФИО3, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в доме не проживают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда из дома ФИО1 с ответчиками не общается, они перестали быть членами его семьи, членами семьи ФИО2 не являлись. Договорных обязательств по пользованию жилым домом между истцами и ответчиками не имеется. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются, что создает истцам препятствия в пользовании и распоряжении домом. 

Истцы ФИО1, ФИО2 просили признать ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым домом по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование поддержал. 

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились. Поскольку место их жительства суду достоверно не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, для представления их интересов им судом были назначены адвокаты Евдокимов Д.О. и Цапурин М.В., которые в судебном заседании иск не признали.

Выслушав истца, представителей ответчиков, свидетеля С.А.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 40 Конституции Российской Федерации декларировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим (часть 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 той же статьи, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 той же статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено следующее.

Истец ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого дома № по 

<

адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он подарил принадлежащую ему ? долю в праве собственности на жилой дом ФИО2

ФИО1 и ответчик ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, ФИО4 (дочь истца ФИО1) - с ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствуют сведения поквартирной (домовой) книги.

По утверждению истца, после расторжения брака ФИО3 и ФИО4 из жилого дома выехали на иное постоянное место жительства в 

<

адрес>, забрав все свои вещи. Выезд ответчиков из жилого дома носил добровольный характер, не был обусловлен невозможностью совместного проживания либо наличием препятствий в пользовании жилым помещением со стороны собственника. Обязанности, вытекающие из пользования жилым помещением, ответчики не исполняют.

Объяснения истца подтвердил в судебном заседании свидетель С.А.В., не доверять объяснениям которого у суда оснований не имеется.

Обращаясь в суд, истцы сослались, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме препятствует им пользоваться и распоряжаться жилым домом по собственному усмотрению, что нарушает их права, а также обременяет неоправданными расходами по оплате коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, с момента выезда ФИО3 и ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ из спорного жилого помещения стороны взаимной поддержки друг другу не оказывают, не имеют общего бюджета и общих предметов быта. 

В силу данных обстоятельств, ФИО3 и ФИО4 не могут быть признаны членами семьи ФИО1 

Членами семьи ФИО2 ответчицы также не являются. 

Отсутствует соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, обстоятельства дела свидетельствуют о том, что право пользования спорным жилым домом ответчиками утрачено. Правовых оснований для сохранения за ними регистрации по адресу жилого дома не имеется. Они признаются судом утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Нижегородский областной суд через городской суд.

Судья Т.С.Кувшинова