Дело №2–4740/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волжский

Волгоградская область «25» сентября 2023 года

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Максимова Д.Н.,

при секретаре Мелешиной К.А.,

с участием представителя истца– Самариной Т.А.,

ответчика– ФИО2,

представителя ответчика ФИО1– ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» к ФИО3, ФИО4 (ФИО13) И.Ю,, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Расчетный Центр Волжский» (ООО «РЦ В») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. В обоснование исковых требований указав, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению по адресу: 

<

адрес>. ООО «РЦ В» предоставило ответчикам коммунальную услугу по отоплению и горячему водоснабжению. Однако, ответчики оплату потребленной тепловой энергии не исполнили, оказанные услуги по отоплению и горячему водоснабжению своевременно и в полном объеме не произвели, в связи с чем образовалась задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за периоды январь 2017 год, март 2017 год, август 2017 год, ноябрь 2017 год, апрель 2018 год, с июля 2018 года по март 2019 год, которая составляет 33 441 рублей 67 копеек. В связи с несвоевременным исполнением обязательств по оплате коммунальной услуги, истцом рассчитана пеня, которая составляет 18 060 рублей 83 копеек. Просят суд взыскать солидарно с ФИО3, ФИО5, ФИО1 в пользу ООО «РЦ В» за период январь 2017 год, март 2017 год, август 2017 год, ноябрь 2017 год, апрель 2018 год, с июля 2018 года по март 2019 год сумму основного долга за отопление и горячее водоснабжение в размере 33 441 рублей 67 копеек, сумму начисленной пени в размере 18 060 рублей 83 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 745 рублей 08 копеек, судебные расходы за оказание квалифицированной юридической помощи в размере 2 000 рублей.

Определением суда от 25 сентября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2

Представитель истца ООО «РЦ В» ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО1– ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила применить срок исковой давности, пояснила, что спорная квартира продана 21 апреля 2021 года по договору купли-продажи.

Ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, причин неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Из положений ч.1 ст.154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ).

Частью 1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно п.6 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. N306, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (п.7 Правил).

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что с "."..г. ФИО7, ФИО7, ФИО8, ФИО9 являются долевыми собственниками 

<

адрес> до указанной даты с "."..г. долевыми собственниками указанной квартиры в равных долях являлись ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО10 и ФИО11

Как следует из сведений адресно-справочной службы УМВД России по Волгоградской области от "."..г., ФИО3 зарегистрирован с "."..г., ФИО12, с "."..г., ФИО1 с "."..г. в 

<

адрес>.

Из справки о наличии задолженности по лицевому счету №..., составленной ООО «РЦ В», следует, что имеется задолженность по оплате тепловой энергии на нужды отопления за квартиру по адресу: 

<

адрес> за периоды: январь 2017 год, март 2017 год, август 2017 год, ноябрь 2017 год, апрель 2018 год, с июля 2018 года по март 2019 год в размере 33 441 рублей 67 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка №71 судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. отменен судебный приказ от "."..г. о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО «РЦ В» задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления, пени, по заявлению должников.

Определением мирового судьи судебного участка №71 судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. отменен судебный приказ от "."..г. о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО «РЦ В» задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления, пени, по заявлению должников.

Определением мирового судьи судебного участка №71 судебного района города Волжского Волгоградской области от "."..г. отменен судебный приказ от "."..г. о взыскании с ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользу ООО «РЦ В» задолженности по оплате горячего водоснабжения и отопления, пени, по заявлению должников.

Из договора купли-продажи от 21 апреля 2021 года следует, что ФИО3, ФИО1, ФИО12, ФИО11 передали в собственность ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО7 квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Родителями несовершеннолетнего бывшего собственника спорной квартиры ФИО11, являются ответчик ФИО1 и привлеченная в качестве соответчика по делу ФИО2

Ответчиками заявлено о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФ исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 ст.196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Пунктом 2 ст.200 названного кодекса предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г.г. N43 следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. По смыслу ст.204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

"."..г. ООО «РЦ В» обратился в Волжский городской суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за периоды: январь 2017 год, март 2017 год, август 2017 год, ноябрь 2017 год, апрель 2018 год, с июля 2018 года по март 2019 год в размере 33 441 рублей 67 копеек.

Поскольку ООО «РЦ В» обратилось в суд с иском по истечению шестимесячного срока после отмены судебных приказов, по требованиям о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за периоды: январь 2017 год, март 2017 год, август 2017 год, ноябрь 2017 год, апрель 2018 год, с июля 2018 года по март 2019 год, срок исковой давности истек.

При таких обстоятельствах требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за периоды: январь 2017 год, март 2017 год, август 2017 год, ноябрь 2017 год, апрель 2018 год, с июля 2018 года по март 2019 год в размере 33 441 рублей 67 копеек удовлетворению не подлежат.

Поскольку в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказано, не подлежит удовлетворению исковые требования о взыскании пени в размере 18 060 рублей 83 копеек.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Представителем ООО «РЦ В» при подаче искового заявления в суд была оплачена государственная пошлина в размере 1 745 рублей 08 копеек и судебные расходы за оказание квалифицированной юридической помощи в размере 2 000 рублей.

Поскольку судом не установлено оснований для удовлетворения исковых требований, также не подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате услуг представителя.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 98, 194–198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Расчетный Центр Волжский» к ФИО3, ФИО4 (ФИО13) И.Ю., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению о взыскании задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению за периоды: январь 2017 год, март 2017 год, август 2017 год, ноябрь 2017 год, апрель 2018 год, с июля 2018 года по март 2019 год в размере 33 441 рублей 67 копеек, пени в размере 18 060 рублей 83 копеек, судебных расходов по оплате государственной пошлины, расходов по оплате услуг представителя,– отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Волжский городской суд Волгоградской области.

Судья–подпись

Справка: в окончательной форме решение принято 29 сентября 2023 года.

Судья–подпись