Дело № 2-402/2019

64RS0043-01-2018-003911-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Чечи И.В.,

при секретаре Ефимовой О.С.,

с участием представителя истца садоводческого некоммерческого товарищества «Пульс» - ФИО1, действует на основании доверенности от 07.08.2018 г. сроком на 3 года,

ответчика ФИО2 ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Пульс» к Попову ФИО10 о взыскании задолженности по уплате целевых и членских взносов, судебных расходов,

установил:

Истец садоводческое некоммерческое товарищество «Пульс» (далее – СНТ «Пульс») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по уплате целевых и членских взносов, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ранее ФИО4 и ФИО5 (родители ответчика) являлись членами СНТ «Пульс». Родители ФИО3 умерли в ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> имущество оставшееся после умерших родителей ответчик ФИО3 принял и автоматически стал членом товарищества, где имеет в собственности земельный участок №. Заявление о выходе из членов СНТ «Пульс» в правление не поступало. Приняв наследство, ФИО3 принял на себя обязанности как член товарищества, предусмотренные Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66–ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Однако участок с 1994 г. не обрабатывается, сам ФИО3 на контакт с правлением СНТ «Пульс» не идет. В период проведения межевания за топографическую съемку земельного участка 1 854 руб. оплату не произвел, уклоняется от контакта, межевание участка не провел, членские взносы не оплачивает с 2014 г. по настоящее время.

Истец СНТ «Пульс», ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика ФИО3 в свою пользу задолженность по целевым взносам в размере 44 850 руб., задолженность по членским взносам в размере 16 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Заочным решением Волжского районного суда города Саратова от 05.10.2018 г. постановлено:

«Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Пульс» задолженность по уплате целевых взносов в размере 44 850 руб., задолженность по уплате членских взносов в размере 16 000 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 025 руб. 50 коп.».

26.11.2018 г. в суд поступило заявление ответчика об отмене вышеуказанного заочного решения суда. В обоснование заявления указано, что у ответчика имеется ряд доказательств, исследование которых может повлиять на решение суда.

Определением Волжского районного суда города Саратова от 27.12.2018 г. данное заочное решение суда от 05.10.2018 г. отменено, его рассмотрение возобновлено.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям. Требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами не поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против доводов искового заявления, считая отсутствующей задолженность перед товариществом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Обращаясь в суд с иском СНТ «Пульс» указало, что ответчик ФИО3 является собственником земельного участка №, расположенного в СНТ «Пульс» в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство.

В связи с этим, ФИО3 является членом СНТ «Пульс», заявления о выходе из членов СНТ «Пульс» от ответчика не поступало, в связи с чем истец заявил вышеуказанные требования.

Отношения, возникающие в связи с ведением членами товарищества садоводства, правовое положение товарищества, порядок его создания, деятельности, права и обязанности его членов, регулируются Уставом СНТ «Пульс» и Федеральным законом.

Правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения, регулируются Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующий на момент возникновения правоотношений сторон).

На основании п. 1 ст. 18 вышеуказанного Федерального закона, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения указаны в ст. 19 данного Федерального закона.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право в том числе: 2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля; 2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов; 3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием; 5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте; 6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры; 9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования; 10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; 4) не нарушать права членов такого объединения; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством; 8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы); 9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением; 10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; 12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с п. 3 ст. 46 данного Закона, защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членов в соответствии с уголовным, административным, гражданским и земельным законодательством осуществляется посредством: 1) признания их прав, 5) самозащиты своих прав, 6) возмещения им убытков, 7) иных предусмотренных законом способов.

Истец СНТ «Пульс» указывает, что истец имеет задолженность перед товариществом по уплате целевых взносов в размере 44 850 руб. и уплате членских взносов в размере 16 000 руб. и как пояснил представитель истца в судебном заседании периодом взыскания задолженности является период с 2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая указанный период взыскания и обращение истца в суд ДД.ММ.ГГГГ, ответчиком в судебном заседании заявлено ходатайство о применении срока исковой давности в отношении исковых требований.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что в спорный период ответчик ФИО3 являлся не единственным собственником данного земельного участка, а также часть периода его собственником являлось иное лицо.

Так, судом установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: Саратовская область, Воскресенский район, с/т «Пульс», участок №, поставлен на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый номер № (л.д. 122).

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО4 и ФИО5 в 1994 г. в права наследования в том числе в отношении данного земельного участка вступили ФИО3 и ФИО6, о чем в 2015 г. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону. Доля сособственников в отношении права собственности на земельный участок № являются равными – по 1/2.

15.12.2016 г. Управлением Росреестра по Саратовской области зарегистрировано право собственности (единоличной) ФИО3 на данный участок № на основании договора купли-продажи 1/2 доли земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6 (л.д. 122-123).

03.06.2017 г. ответчик ФИО3 реализовал свои правомочия собственника земельного участка, продав рассматриваемый земельный участок иному лицу на основании договора купли-продажи стоимостью 30 000 руб. Договор купли-продажи зарегистрирован в Управлении Росреестра по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 124).

В связи с этим, исходя из характера спора и правоотношений сторон, предмета требований и искового периода, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 несет обязательства по содержанию земельного участка № с 2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1/2 доли, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ единолично как его единственный собственник. В период с 15.06.2017 г. ФИО3 обязательств по содержанию участка нести не может в связи с его реализацией иному лицу.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Разрешая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу о том, что о заявленных обстоятельствах в части наличия задолженности ФИО3 по внесению платежей истцу стало известно начиная с 2014 

<

адрес>, требования истец предъявлял к ответчику в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом даты обращения в суд (ДД.ММ.ГГГГ) судом рассматриваются требования начиная с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку остальные требования находятся за пределами срока исковой давности.

Суд применяет последствия пропуска срока исковой давности, о котором заявлено другой стороной, поскольку бесспорных доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока исковой давности, стороной не представлено. Кроме того, соответствующего ходатайства о восстановлении срока исковой давности от истца не поступило.

Как следует из материалов дела истец просит взыскать с ответчика целевые взносы в общем размере 44 850 руб. В уточненном расчете истца (л.д. 74-75) указано, что эта сумма складывается из следующего:

1. Расходы по реконструкции электросетевого хозяйства в общем размере 1 136 468 руб. 80 коп. (доля ФИО3 – 34 438 руб. 45 коп.):

- проектные условия стоимостью 25 000 руб., оплата ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77) (оплата находится за сроками исковой давности),

- тех условия стоимостью 25 850 руб., оплата ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79) (оплата находится за сроками исковой давности),

- транспортные услуги стоимостью 2 000 руб., оплата ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 80) (оплата находится за сроками исковой давности),

- работа и материалы стоимостью 1 070 300 руб., оплата квитанциями за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81-84). Из указанных квитанций в исковой период попадают две квитанции (л.д. 81) в сумме 26 000 руб. и 5 000 руб. В связи с этим с ФИО3 подлежат взысканию расходы в размере 939 руб. 39 коп. из расчета 31 000 руб. / 33 (количество членов СНТ),

- бензин стоимостью 12 343 руб., сведения об оплате различными квитанциями (л.д. 85-86) (оплата находится за сроками исковой давности). При этом, данные квитанции не позволяют их идентифицировать как относимые к тратам и на нужны товарищества,

- почтовые расходы стоимостью 75 руб. 80 коп. датированы ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 87) (оплата находится за сроками исковой давности),

- связь стоимостью 900 руб., период оплаты январь, февраль 2015 г. (л.д. 88), (оплата находится за сроками исковой давности). При этом, данные квитанции не позволяют их идентифицировать как относимые к тратам и на нужны товарищества.

По указанным основаниям в данном случае с ФИО3 подлежат взысканию только расходы в размере 939 руб. 39 коп.

2. Расходы по замене труб металлических на пластиковые в общем размере 132 768 руб. 80 коп. Как указывает истец доля ФИО3 в оплате составляет 10 411 руб. 57 коп.:

- доставка стоимостью 6 000 руб.,

- материал стоимостью 49 332 руб.,

- задвижка стоимостью 9 754 руб.,

- принадлежности к трубам стоимостью 19 514 руб.,

- подготовка места для прокладки труб стоимостью 18 490 руб.,

- работа с трубами и установка принадлежностей стоимостью 28 490 руб.,

- бензин и замок стоимостью 1 188 руб. 84 коп. Факт несения данных расходов истцом подтвержден (л.д. 89-95), однако их несение товариществом начато в июле 2017 г., то есть после реализации ФИО3 земельного участка иному лицу, в связи с чем данные расходы взысканию с ответчика по делу не подлежат.

Также СНТ «Пульс» просит взыскать с ответчика ФИО3 членские взносы в размере 16 000 руб., которые состоят из денежных средств из расчета количества соток земли (земельный участок ФИО3 составляет 6,5 соток).

Как указывает истец на основании решения общих собраний товарищества в 2014 г. стоимость взноса составляла по 600 руб. за одну сотку земли в год, в 2015 г. – 2017 г. по 700 руб. за одну сотку в год.

Учитывая, что решением общего собрания членов СНТ «Пульс» от ДД.ММ.ГГГГ установлены взносы в размере по 600 руб. за одну сотку земли в год, другого решения об увеличении размера взноса за 2015 г. материалы дела не содержат, суд принимает к расчету размер взноса 600 руб.

С учетом заявленного срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер взносов за землю составляет 601 руб. 22 коп. из следующего расчета:

- 600 руб. х 6,5 соток = 3 900 руб. / 12 мес. = 325 руб. в месяц,

- за полные три месяца (октябрь, ноябрь, декабрь 325 руб. х 3) 975 руб.,

- за 21 день сентября (325 руб. / 30 дней = 10,83 руб. в день х 21 день) 227, 43 руб.),

- всего размер взносов составляет 1 202 руб. 43 коп. (227, 43 руб. + 975 руб.), однако с учетом доли ФИО3 (1/2) размер взносов составляет (1 202, 43 / 2) – 601 руб. 22 коп.

С учетом наличия решения общего собрания размер взносов за 2016-2017 г.г. составляет по 700 руб. за 1 сотку земли в год.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер взносов за землю составляет 2 171 руб. 05 коп. из следующего расчета:

- 700 руб. х 6,5 соток = 4 550 руб. / 12 мес. = 379 руб. 17 коп. в месяц,

- за полные 11 месяцев (январь – ноябрь 379, 17 руб. х 11) – 4 170 руб. 87 коп.,

- за 14 дней октября (379, 17 руб. / 31 день = 12,23 руб. в день х 14 дней) 171 руб. 22 коп.),

- всего размер взносов составляет 4 342 руб. 09 коп. (4 170, 87 + 171, 22), однако с учетом доли ФИО3 (1/2) размер взносов составляет (4 342, 09 / 2) – 2 171 руб. 05 коп.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер взносов за землю составляет 207 руб. 91 коп. из расчета 379, 17 руб. / 31 день = 12,23 руб. в день х 17 дней.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер взносов за землю составляет 2 072 руб. 81 коп. из следующего расчета:

- 700 руб. х 6,5 соток = 4 550 руб. / 12 мес. = 379 руб. 17 коп. в месяц,

- за полные 5 месяцев (январь – май - 379, 17 руб. х 5) – 1 895 руб. 85 коп.,

- за 14 дней июня (379, 17 руб. / 30 день = 12,64 руб. в день х 14 дней) 176 руб. 96 коп.),

- всего размер взносов составляет 2 072 руб. 81 коп. (1 895, 85 + 176, 96) однако с учетом доли ФИО3 (100%).

Таким образом, общий размер взноса за землю за указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 845 руб. 08 коп. (601, 22 + 2 171, 05 + 2 072, 81), которые подлежат взысканию в пользу истца.

Вопреки доводам ответчика в подтверждение факта несения данных расходов и их обоснованности стороной истца в материалы дела предоставлены доказательства: решения общих собраний, договоры со специализированными организациями на выполнение работ, платежные поручения и квитанции об их оплате, акты.

Стороной истца ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока с обоснованием мотивом его пропуска не заявлено.

Доводы представителя истца о том, что срок внесения платежей заканчивается 01 августа каждого года не опровергают выводы суда о пропуске срока исковой давности с учетом обращения в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы представителя истца о том, что имеется решение общего собрания членов товарищества о предоставлении рассрочки внесения платежей до 2016 г. также правового значения не имеет, поскольку о предоставлении такой рассрочки ФИО3 не просил, на собрании не присутствовал и с таким решение не знакомился. В отсутствие волеизъявления ФИО3 данное решение общего собрания противоречит общим положениям гражданского законодательства о сроке исковой давности (3 года).

Доказательств, опровергающих доводы истца, освобождающих ФИО3 от обязанности по внесению обязательных и необходимых взносов, ответчиком суду не предоставлено.

Доводы ФИО3 о том, что он не является членом товарищества и соответственно не должен оплачивать указанные взносы основаны на ошибочном толковании подлежащим применению правовых норм.

Так, из Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в силу статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. На основании статьи 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений. Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНП и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежами (пункт 2.7).

В связи с этим, суд отклоняет доводы ответчика о том, что он не пользовался принадлежащим ему земельным участком и, следовательно, у него не возникло обязанности по содержанию имущества общего пользования, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО3 в пользу СНТ «Пульс» уплаченную при обращении в суд государственную пошлину исходя из размера удовлетворенных требований в размере 400 руб. (939 руб. 39 коп. + 4 845 руб. 08 коп.) х 4%, но не менее 400 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО12 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Пульс» задолженность по уплате целевых взносов в размере 939 руб. 39 коп., задолженность по уплате членских взносов в размере 4 845 руб. 08 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 16.01.2019 г.

Судья подпись И.В. Чеча