№2-73/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Брюхановой А.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика – адвоката по назначению Лубовой Э.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указали, что 16.12.2008 года между Администрацией г. Иваново и С.Р.А.. заключен договор социального найма вышеуказанного жилого помещения. Согласно указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются ФИО3 (дочь), ФИО1 (внук). С 2008 года ФИО3 в данной квартире не проживет, участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не принимает. С 1999 года ФИО3 родительские обязанности в отношении ФИО1 не выполняет. В соответствии с Постановлением Главы города Иваново от 06.04.2000 года ФИО1 направлен в учреждение общественного воспитания, за ним закреплено право проживания и пользования жилой площадью по адресу 

<

адрес>. Впоследствии вышеуказанный дом был признан аварийным и подлежащим сносу, распоряжением Главы города Иваново от 25.06.2007 года в 2008 году как член семьи ФИО2 - ФИО1 был вселен в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. С 2014 года ФИО1 осуществляет оплату коммунальных услуг. На основании изложенного, истцы просят суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 иск поддержали, пояснили, что не видели ответчика более 15 лет, место нахождения ответчика не известно.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по адресу места регистрации. В связи с неизвестностью места нахождения ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат по назначению Лубова Э.В. с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать, поскольку мнение ответчика не известно, доказательств утраты права пользования квартирой истцами не представлено.

Третье лицо Администрация г. Иваново, представителя в суд не направило, просило дело рассмотреть в отсутствие представителя.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст.165.1 ГК РФ, с учетом мнения сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика – адвоката по назначению Лубову Э.В., исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилой площадью 22,6 кв.м. находится в муниципальной собственности.

Указанное жилое помещение ранее было предоставлено истцу ФИО2 согласно Договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ взамен аварийного жилья, совместно с нанимателем согласно п.2 Договора, в жилое помещение вселены ответчик ФИО3 (дочь), истец ФИО1(внук) (л.д.8-10).

ФИО3 и ФИО1 включены в договор социального найма жилого помещения (л.д. 8, оборот).

В настоящее время согласно справке МКУ МФЦ в городе Иваново в квартире зарегистрированы ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО3 до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> (л.д.36).

Ответчик ФИО3 в спорную квартиру никогда не вселялась. Место нахождения ответчика, телефон истцам не известны.

Сведениями о регистрации за ответчиком номера мобильного телефона операторы связи также не располагают.

Вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг и платежи за содержание жилого помещения ответчик не производит. 

Совместного хозяйства с нанимателем и членами его семьи ответчик не ведет. 

Заочным решением Фрунзенского районного суда гор. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 

<

данные изъяты> (л.д.33-34).

Суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебном практике при применении Жилищного Кодекса РФ», суду необходимо для решения вопроса о признании лица утратившим право пользования жилым помещением устанавливать причину отсутствия ответчика в жилом помещении, характер этого отсутствия, временный, либо постоянный, когда ответчик вывез свои вещи, вступил ли в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания такого отсутствия временным, поскольку в силу положений ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением подтверждаются, в том числе и определенными его действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны договора найма.

Факт добровольного прекращения ответчиком права пользования спорным жилым помещением нашел свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не имеется.

Напротив, истцами сообщено, что ответчика они не видели более пятнадцати лет, какой либо связи ответчик с истцами не поддерживает, его место нахождения не известно, вещей ответчика в квартире нет, оплату коммунальных и жилищных услуг ответчик не производит.

Указанные действия ответчика позволяют сделать вывод о том, что ФИО3 добровольно отказалась от своих прав н жилое помещение, от исполнения обязанностей по содержанию и оплате за жилое помещение.

Включение ответчика в ордер на жилое помещение нарушает права истцов, поскольку препятствует в реализации права на приватизацию жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Д.В. Маракасова

В полном объеме решение изготовлено 17 января 2019 года.