Дело №2- 2947/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 года Ачинский городской суд Красноярского края 

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н., при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в г. Ачинске, гаражное общество №, мотивируя тем, что на основании разрешения на строительство на отведенном земельном участке ею был построен указанный гараж. С момента строительства она пользуется гаражом как своим собственным, хранит в нем имущество, однако, право собственности не оформила (л.д.2).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по аналогичным основаниям, суду пояснила, что гараж был построен в 1998 году, с указанного времени она пользуется гаражом, оплачивает членские взносы.

Представитель ответчика администрации г.Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 21) в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, по исковым требованиям не возражает (л.д.22).

Выслушав истца, исследовав материалы дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из материалов дела следует, что на основании решения Исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов №263 от 22.06.1988 г. об отводе земельного участка и разрешения на строительство гаража №443 от 14.09.1990 г. (л.д.7,8), ФИО1 в 1993 году построила гараж в гаражном обществе № г.Ачинска, однако, право собственности на гараж надлежащим образом не оформила.

Из справки отдела и архитектуры и градостроительства администрации г.Ачинска от 06.06.2006 г. следует, что в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу в обществе №, принадлежащему ФИО1, присвоен № (л.д.9).

30.12.1993г. ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования земельным участок площадью 32,07 кв.м. для эксплуатации гаража № в гаражном обществе № (л.д.13).

С 1993 года ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно владеет гаражом как своим собственным, использует его по назначению, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, что подтверждается копией членской книжкой члена гаражного общества (л.д. 10-12).

Согласно справке председателя гаражного общества № владельцем гаража № является ФИО1, задолженности по оплате членских взносов и электроэнергии не имеет (л.д.25).

В соответствии со справкой, выданной Ачинским отделением АО«Ростехинвентаризация– Федеральное БТИ» сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют (л.д.24),также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости (л.д.14). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов капитального строительства и экспликации спорный гараж имеет площадь 27,9 кв.м. (л.д.15-18). 

На основании вышеизложенного, учитывая, что строительство гаража истцом произведено с соблюдением установленного законом порядка, право собственности на гараж за иными лицами не зарегистрировано, суд считает возможным признать право собственности за ФИО1 на вышеуказанный гараж. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 на одноэтажный гараж № общей площадью 27,9 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ачинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 05 сентября 2017 года.

Судья: Т.Н. Настенко