Дело № 2-159/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 марта 2021 года с. Починки

Починковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Дурнина В.В., при секретаре судебного заседания Кашиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5 КамбарА., ФИО3, ФИО4, ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Починковского района», Нижегородскому филиалу ООО «МСК-НТ», ПАО «ТНС энерго НН» о разделе лицевого счета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Починковского района», Нижегородскому филиалу ООО «МСК-НТ», ПАО «ТНС энерго НН», указав, что она зарегистрирована совместно с ответчиками в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО3 по договору социального найма.

Ответчики устранились от уплаты коммунальных платежей. На основании судебных приказов, которые выносились неоднократно по искам организаций, предоставляющим коммунальные услуги, денежные средства снимались со счетов истца. Нести бремя содержания жилого помещения единолично является для истца затруднительным, поскольку она фактически находится на иждивении своей бабушки, поскольку проходит очное обучение в высшем образовательном учреждении. 

Таким образом, истцу необходимо судебное решение, которым будет определен порядок несения расходов по содержанию жилого помещения. 

Доля истца в содержании жилого помещения составляет 1/5 исходя из количества зарегистрированных лиц. Ответчики к наймодателю и нанимателю о заключении с каждым из них отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению соответствующей платы по спорной квартире, не обращались. Истец полагает, что при таких обстоятельствах их долю можно определить как единая доля ответчиков ФИО3, ФИО2, ФИО5 КамбарА., ФИО4 - 4/5 доли.

Услуги по содержанию жилого помещения, водоснабжению представляет ответчик ОАО УК ЖКХ Починковского района.

Услугу по обращению с ТКО: Нижегородский филиал ООО «МСК-НТ»

Услугу по энергоснабжению оказывает ПАО «ТНС Энерго НН

Истец считает, что в сложившейся ситуации она вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по коммунальным услугам в размере 1/5 доли.

На основании изложенного просит суд определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> - 1/5 доля. Обязать ОАО УК ЖКХ Починковского района заключить с ФИО1 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в размере 1/5 доли. Обязать ООО Нижегородский филиал ООО «МСК-НТ» заключить с ФИО1 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО в размере 1/5 доли. Обязать ПАО «ТНС Энерго НН» заключить с ФИО1 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по энергоснабжению в размере - 1/5 доли.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель ответчика ОАО «УК ЖКХ Починковского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Представитель ответчика ПАО «ТНС энерго Нижний Новгород» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя общества.

Представитель ответчика Нижегородский филиал ООО «МСК-НТ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причина не явки не известна.

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Починковского сельсовета Нижегородской области, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированны: ФИО1, ее дядя ФИО2, двоюродная сестра ФИО5 КамбарА., бабаушка ФИО3, тетя ФИО4 (л.д. 24).

Истцом предоставлены счета на оплату: счет на оплату за потребление электроэнергии за сентябрь 2020 года, номер лицевого счета №, к оплате 2316,96 руб., ФИО плательщика ФИО3, адрес 

<

адрес> (л.д. 18); счет на оплату за потребление электроэнергии за март 2018 года, номер лицевого счета №, к оплате 15982,92 руб., ФИО плательщика ФИО3, адрес 

<

адрес> (л.д. 20); Платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ЖКУ л/с № за август 2018 года, платильщик ФИО3, адрес 

<

адрес>, к оплате 1106,02 руб., оплачено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19, 23).

В соответствии с выпиской по счету №, с ФИО1 было взыскано 70,09 руб. на основании постанволения № от ДД.ММ.ГГГГ по ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Из чек-ордера от ДД.ММ.ГГГГ, устанволено, что за услуги ЖКХ оплачена сумма 1500 рублей, адрес плательщика: 

<

адрес> (л.д. 22).

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу требований ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из ответа на вопрос 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, следует, что согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1,3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а именно п. 1 ст. 210 ГК РФ, п.1 ст. 249 ГК РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку как истец ФИО1, так и ответчики ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 обязаны нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, соответствующее соглашение между ними не достигнуто, суд полагает, что требования истца о выделе лицевого счета по оплате жилищно-коммунальных услуг и оформлении отдельного лицевого счета, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО5 КамбарА., ФИО3, ФИО4, ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Починковского района», Нижегородскому филиалу ООО «МСК-НТ», ПАО «ТНС энерго НН» о разделе лицевого счета удовлетворить.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО2, ФИО5 КамбарА., ФИО3, ФИО4, ОАО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Починковского района», Нижегородскому филиалу ООО «МСК-НТ», ПАО «ТНС энерго НН» подлежит взысканию госпошлина в пользу истца уплаченная им при подаче иска государственная пошлина за требования неимущественного характера по 42,86 руб. с каждого (в сумме 300 руб.).

Руководствуясь ст. ст. 6, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> - 1/5 доля. 

Обязать ОАО УК ЖКХ Починковского района заключить с ФИО1 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в размере 1/5 доли. 

Обязать ООО Нижегородский филиал ООО «МСК-НТ» заключить с ФИО1 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по обращению с ТКО в размере 1/5 доли. 

Обязать ПАО «ТНС Энерго НН» заключить с ФИО1 отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг по энергоснабжению в размере - 1/5 доли.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 42,86 рублей.

Взыскать с ФИО5 КамбарА. государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 42,86 рублей.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 42,86 рублей.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 42,86 рублей.

Взыскать с ОАО УК ЖКХ Починковского района» государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 42,86 рублей.

Взыскать с ПАО «ТНС энерго НН» государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 42,86 рублей.

Взыскать с ООО «МСК-НТ» государственную пошлину в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 42,86 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Починковский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ В.В. Дурнин

Копия верна:

Судья В.В. Дурнин 

Секретарь суда М.В. Новикова