Дело № 2-243/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

10 мая 2017 года с. Батырево 

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Шайдуллиной А.Х., при секретаре Владимировой Н.В., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО9, действующего на основании ордера, законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – ФИО8И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 (с учетом уточнения) обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, принадлежащим ей на праве собственности, зарегистрирована ее несовершеннолетняя внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является бывшим членом ее семьи и по месту регистрации не проживает. Ее сын ФИО2, приходящийся отцом несовершеннолетней ФИО3 в 2013 году расторгнул брак с супругой ФИО8, которая в 2013 году снялась с регистрационного учета и также по спорному адресу не проживает. Регистрация несовершеннолетнего по спорному адресу нарушает права истца как собственника спорного жилого дома.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО3 – ФИО8И. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в его удовлетворении, пояснив, что ее несовершеннолетняя дочь ФИО6 проживает вместе с ней в съемной квартире 

<

адрес>, где ходит в первый класс. ФИО6 каждый год на каникулы ездит к отцу и бабушке. Какого-либо жилого помещения в собственности у них не имеется. 

Третьи лица сектор опеки и попечительства администрации Батыревского района Чувашской Республики, отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Батыревский, извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. 

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела и установлено судом истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из похозяйственной книги в спорном жилом доме в качестве постоянно проживающих, наряду с истцом, зарегистрированы: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из справки, выданной администрацией 

<

данные изъяты> сельского поселения 

<

адрес> Чувашской Республики, следует, что ФИО8И. в 2013 году снялась с регистрационного учета и не проживает на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения. 

Решением Батыревского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак, зарегистрированный между ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Место проживания несовершеннолетней ФИО3 определено с матерью ФИО8И.

Как следует из пояснений законного представителя ответчика, в настоящее время ответчик ФИО3 проживает с матерью в 

<

адрес> и ходит в первый класс «СОШ №», расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из паспорта законного представителя ФИО8И. следует, что она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>.

Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей.

Таким образом, право несовершеннолетних детей на жилое помещение производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

Ответчик ФИО3 была зарегистрирована в спорном жилом доме с рождения, только потому, что в указанном доме на тот момент была зарегистрирована его мать ФИО1

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). 

Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем состояние родства в силу приведенных выше норм права и регистрация по спорному адресу не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ФИО3, чье место проживания после расторжения брака родителей определено с матерью ФИО8И., является членом семьи собственника спорного жилого дома, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу ФИО1 

Отсутствие у ответчика другого жилого помещения не является основанием для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом помещении. 

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании несовершеннолетней ФИО3 прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение после вступления его в законную силу, с учетом п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО10 по спорному адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск 

<

адрес> к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через районный суд. 

Судья

Батыревского районного суда ЧР: А.Х. Шайдуллина