Дело № 2-1-141/2025

УИД 73RS0024-01-2025-000144-12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 апреля 2025 г. р.п.Ишеевка

Ульяновская область

Ульяновский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Трубачёвой И.Г., 

при секретаре Харисовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указал, что в соответствии с решением Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 18.11.2021 г. по делу № 2-5263/2021, вступившему в законную силу 11.01.2022 г., с ответчика в пользу истца взыскано основной долг в размере 26 500 руб.; проценты за пользование займом за период с 03.12.2015г. по 20.10.2021г. в размере 298 043 руб. 33 коп., начиная с 21.10.2021г. по дату фактического исполнения решения суда из расчета 20 % ежемесячно; проценты в порядке ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за период с 19.10.2021г. по 20.10.2021г. в размере 09 руб. 80 коп., начиная с 21.10.2021г. взыскание процентов производить до фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 446 руб.

Постановлением о возбуждении исполнительного производства от 24.09.2024 г. судебного пристава - исполнителя ОСП № 1 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО3 в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство *****************-ИП.

Ответом ***************** от 09.12.2024 г. на запрос в рамках исполнительного производства *****************-ИП установлено, что ответчику принадлежит земельный участок, площадь: 1000 кв.м, расположен по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Флора-2», участок *****************, кадастровый *****************.

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 09.12.2024 г судебного пристава - исполнителя ОСП № 1 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО4 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра прав, а так же регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Флора-2», участок *****************, кадастровый *****************.

В ходе исполнительного производства *****************-ИП была обнаружена недостаточность у ответчика денежных средств для исполнения обязательства.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

У Ответчика имеется вышеуказанный земельный участок.

Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке не имеется.

Указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз.3 п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец просит обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Флора-2», участок № *****************, кадастровый *****************. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, судом привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, УФССП по Ульяновской области, судебный пристав-исполнитель ОСП №1 по Засвияжскому району г. Ульяновска ФИО4

Истец ФИО1, его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, УФССП по Ульяновской области, третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП №1 по Засвияжскому району г. Ульяновска ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд на месте определил, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

При этом, право на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не предполагает возможности выбора гражданином по своему усмотрению конкретных способов и форм его реализации, которые устанавливаются федеральным законом.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Вывод суда согласуется с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" о том, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

На основании заочного решения Засвияжского районного суда г. Ульяновска от 18.11.2021г., вступившего в законную силу 11.01.2022 г., с ответчика в пользу истца взыскан основной долг в размере 26 500 руб.; проценты за пользование займом за период с 03.12.2015г. по 20.10.2021г. в размере 298 043 руб. 33 коп., начиная с 21.10.2021г. по дату фактического исполнения решения суда из расчета 20 % ежемесячно; проценты в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 19.10.2021г. по 20.10.2021г. в размере 09 руб. 80 коп., начиная с 21.10.2021г. взыскание процентов производить до фактического исполнения обязательства, исходя из ключевой ставки Банка России, действующей на день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 446 руб.

Постановлением о возбуждении исполнительного производства от 24.09.2024 г. судебного пристава - исполнителя ОСП № 1 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО3 в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство *****************-ИП.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП № 1 по Засвияжскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области ФИО4 от 09.12.2024г. объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Единого государственного реестра прав, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Флора-2», участок *****************, кадастровый *****************. 

Из материалов дела следует, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Флора-2», участок *****************, кадастровый *****************.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен перечень способов защиты гражданских прав. Иные способы защиты гражданских прав могут быть установлены законом.

При этом, право на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не предполагает возможности выбора гражданином по своему усмотрению конкретных способов и форм его реализации, которые устанавливаются федеральным законом.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему на праве собственности имущество, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Вывод суда согласуется с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" о том, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Судом установлено, что задолженность по исполнительному производству *****************-ИП ответчиком в полном объёме не погашена.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Поскольку другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 не выявлено, доказательств погашения задолженности по указанному выше исполнительному производству ответчиком не представлено, право собственности ответчика на указанный объект недвижимости подтверждается представленными в материалы дела документами, указанное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание, то суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на земельный участок, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Флора-2», участок *****************, кадастровый *****************, путем продажи с публичных торгов, в связи с чем иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, то в пользу истца с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб.

Дело рассмотрено в пределах заявленных исковых требований, других требований сторонами заявлено не было.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на объект недвижимости, принадлежащий на праве собственности ФИО2, а именно: на земельный участок, площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: Ульяновская область, Ульяновский район, Садоводческое товарищество «Флора-2», участок *****************, кадастровый *****************, путем продажи с публичных торгов. 

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ульяновский районный суд Ульяновской области.

Судья: И.Г. Трубачёва

Срок изготовления решения в окончательной форме 10 апреля 2025 года