дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес>,

<

адрес> 12 марта 2025 года

Пронский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Пучки В.В., при секретаре М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пронского районного суда 

<

адрес> в 

<

адрес> гражданское дело по иску представителя Т.А. - Н.С. к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что 

<

дата> умер ее супруг - С.И. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, назначение: под строительство гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> Завещание на вышеназванный земельный участок С.И. не оставил. В силу закона наследниками первой очереди после его смерти являются: Т.А. (супруга), дети - Н.С. и И.С., однако, они отказались от принятия наследства после смерти своего отца. После смерти супруга Т.А. своевременно обратилась в нотариальную контору для оформления указанного наследства и вступила в право наследования на часть наследственного имущества. В оформлении свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка нотариус устно ей отказал, поскольку на основании представленных ею документов считать подтвержденным факт принадлежности земельного участка С.И. на праве собственности не представлялось возможным. Её супруг при жизни являлся членом 

<

***>, расположенного в 

<

адрес>. Указанное 

<

***> было образовано в 

<

дата> на основании решения №г от 

<

дата> исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов «Об отводе земельного участка Рязанской ГРЭС для строительства индивидуальных гаражей». В соответствии с действующим на тот момент законодательством в указанном 

<

***> в 

<

дата> С.И. был выделен земельный участок № площадью 19,8 кв.м. для строительства гаража. Супруга приняли в члены 

<

***> и его фамилия была внесена в списки членов указанного кооператива. Впоследствии на указанном земельном участке супруг истца на собственные средства построил гараж и по день смерти пользовался по назначению этим земельным участком и расположенным на нем гаражом. В 90-х годах на земельные участки выдавались свидетельства о праве собственности на землю, однако, по неизвестной причине супруг свидетельство не получал, то есть не реализовал свое право на оформление земли в личную собственность. Несмотря на это, он на протяжении длительного времени оплачивал членские взносы, нес все необходимые расходы по содержанию своего земельного участка и гаража. На протяжении этих лет никто не оспаривал право С.И. на данный земельный участок, находящийся в границах, которые существуют на данный момент, споров с владельцами соседних гаражей не имеется. Спорный земельный участок является ранее учтенным, поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №. После смерти мужа истец Т.А. фактически приняла наследственное имущество на земельный участок и гараж, а именно оплачивает членские взносы, несет все необходимые расходы по содержанию земельного участка и гаража. На основании изложенного просит признать за ней, Т.А. право собственности в порядке наследования по закону после смерти своего мужа С.И. на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под строительство индивидуальных гаражей, площадью 19,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец Т.А., ее представитель Н.С. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились к суду с письменным заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, причины неявки в судебное заседание неизвестны.

В судебное заседание третье лицо И.С. не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 1 ст. 49 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с п. 2 ст. 49 Федерального закона от 

<

дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Положениями пункта 2 статьи 3.7 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 

<

дата> гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 

<

дата> № 190-ФЗ (далее в настоящей статье - Градостроительный кодекс Российской Федерации), имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Пунктом 15 статьи 3.7 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» установлено, что в порядке, предусмотренном настоящей статьей, земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, может быть предоставлен наследнику гражданина, указанного в настоящей статье. В этом случае для предоставления земельного участка таким наследником должны быть представлены документы наследодателя, предусмотренные настоящей статьей, а также свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что таким наследником было унаследовано имущество данного гражданина.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

По смыслу положений статьи 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок может осуществляться в судебном порядке. При этом судебное решение, установившее право на землю, будет являться основанием для государственной регистрации такого права в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как следует из положений части 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц (имеющих равный доступ к их приобретению в собственность), за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу пункта 1 статьи 69 Федерального Закона № 218-ФЗ от 

<

дата> «О государственной регистрации недвижимости» Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит по наследству другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно положениям пункта 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умер С.И., который являлся супругом истца Т.А. Постоянно по день смерти С.И. проживал и был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним по день его смерти постоянно проживала, проживает и зарегистрирована Т.А. Изложенное подтверждается копиями свидетельства о смерти № от 

<

дата> (л.д. 8), свидетельства о заключении брака между С.И. и Т.А. № от 

<

дата> (л.д. 30).

Из копии представленных нотариусом материалов наследственного дела № к имуществу умершего 

<

дата> С.И. следует, что Т.А. своевременно в течение шести месяцев приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти своего супруга, состоящее из легкового автомобиля марки 

<

***>, 

<

дата> года выпуска, темно-бордового цвета, регистрационный знак №, идентификационный номер №; 1/2 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 45,7 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14, 15). Другие наследники С.И. первой очереди по закону - Н.С. и И.С. на наследство не претендуют, в связи с этим ими поданы нотариусу заявления об отказе от его принятия пользу Т.А. Иных наследников Н.И. не имеет (л.д. 40, 41). Других наследников первой очереди, кроме истца, как по закону, так и по завещанию, после смерти С.И. не имеется, что подтверждается копией наследственного дела № представленного нотариусом Пронского нотариального округа (л.д. 37-56).

Таким образом, Т.А. является единственной наследницей имущества, оставшегося после смерти наследодателя С.И.

При жизни умерший наследодатель С.И. владел и пользовался на праве собственности земельным участком, однако, как выяснилось, он в установленном законом порядке не зарегистрировал право собственности на земельные участки в органах государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что при жизни С.И. на основании решения исполнительного комитета 

<

адрес> совета народных депутатов №г от 

<

дата> «Об отводе земельного участка Рязанской ГРЭС для строительства индивидуальных гаражей», на указанной земле был образован 

<

***> что подтверждается копией указанного решения (л.д. 18). 

Согласно архивной выписке архивного сектора администрации муниципального образования - Пронский муниципальный район от 

<

дата> № в списке членов 

<

***> значился наследодатель С.И., за ним числился земельный участок № площадью 19,8 кв.м. (л.д. 16). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

дата> следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 19,8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка отсутствуют (л.д. 13).

Как следует из постановления администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района 

<

адрес> от 

<

дата> № «О присвоении адреса объекту адресации» земельному участку с кадастровым номером №, расположенному в 

<

***>», присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 19). 

Из справки председателя 

<

***> от 

<

дата> усматривается, что гараж №, находящийся в 

<

***>, расположенный по 

<

адрес>, с 

<

дата> числится за С.И., его супруга Т.С. пользуется им по назначению и задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 14). 

Из вышеприведенных норм и содержания доказательств следует, что спорный земельный участок в гаражном кооперативе «Луч» был предоставлен наследодателю до введения в действие Земельного кодекса РФ на землях, отведенных товариществу, и находился в ее правомерном пользовании, основанном на членстве в данном товариществе. Вид права, на котором предоставлен земельный участок, определен не был, в связи с этим на основании Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок считается предоставленным С.И. на праве собственности, которое возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 

<

дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с действующим законом признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. При этом ограничений на предоставление данного земельного участка в частную собственность в соответствии с законом в ходе судебного заседания установлено не было.

Таким образом, суд приходит к выводу о принадлежности наследодателю С.И. при жизни спорного земельного участка на праве собственности.

Исходя из установленной судом принадлежности наследодателю С.И. при жизни спорного земельного участка на праве собственности, в силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, после его смерти право собственности на принадлежащее ему имущество в виде данного земельного участка переходит по наследству к его единственному наследнику первой очереди по закону Т.А.

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Т.А. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление представителя Т.А. - Н.С. к администрации муниципального образования - Новомичуринское городское поселение Пронского муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Т.А. (№) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 19,8 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под строительство индивидуальных гаражей, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти С.И..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Пронский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья - В.В. Пучка

Решение суда принято в окончательной форме 

<

дата>.

Судья - В.В. Пучка