ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Морозовой А.П. с участием прокурора Радьковой В.В. и представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-527/2020 по иску ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2, ссылаясь на свои права собственника жилого дома, обратился в суд с иском о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – домом 

<

адрес>. В дальнейшем аналогичные требования заявлены к ФИО5

В судебном заседании полномочный представитель ФИО2 его обращение поддержала. Ответчики, извещенные о месте и времени разбирательства, в том числе с учетом ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25, в суд не явились, что с учетом согласия стороны истца дает основание для разрешения спора в заочном порядке по представленным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела и дело мирового судьи судебного участка № 9 г.Петрозаводска №, а также заслушав пояснения представителя ФИО2 и заключение прокурора о состоятельности иска, суд считает, что заявленные требования, являясь обоснованным, подлежат удовлетворению.

С 2010 года в порядке наследования после своей матери ФИО6 (собственницы дома с 

<

данные изъяты> года) ФИО2 является собственником жилого дома 

<

адрес>. При этом в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ (с перерегистрацией при обмене паспортов ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрирована по месту жительства ФИО4, а с ДД.ММ.ГГГГ (с перерегистрацией по достижении 14-тилетнего возраста ДД.ММ.ГГГГ) – ФИО5 

Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как утверждает сторона истца, в дом ФИО2 ответчики фактически не вселялись, членами его семьи не являлись. Сохраняемая же за ними до настоящего времени регистрация затрудняет в нарушение положений ст.ст. 209, 213 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации полноценное пользование истцом своим имуществом.

Как указано, в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, в частности, в порядке ст. 31 данного кодекса, согласно которой родственники собственника жилого помещения, его нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (за исключением его супруга, детей и родителей) при условии их вселения в качестве члена семьи собственника этого помещения приобретают равное с ним право пользования данным объектом, если иное не установлено соответствующим соглашением. Однако в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Приведенный правовой режим в свете ст. 422 Гражданского кодекса Российской Федерации обосновывает иск и имея в виду актуальные на 1997 год положения ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР, поскольку по правилам ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не доказали свой статус членов семьи ФИО6

При таких обстоятельствах на основании ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и 11 Жилищного кодекса Российской Федерации о способах судебной защиты гражданских прав исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования спорным жильем признаются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья К.Л.Мамонов