Дело №2-420/2024

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

11 апреля 2024 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Усанковой Д.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Дубна Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г.о. 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПОСТ «Весна», участок №, площадью 460 кв.м., с кадастровым номером №

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. На основании Постановления мэра г. Дубны от 30 декабря 1994 года № П-2196 принято решение о предоставлении всем членам садоводческого товарищества «Весна» в собственность бесплатно земельных участков. Истец является членом указанного садоводческого товарищества, ему было выдано свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок. Однако, при обращении в Росреестр с заявлением о внесении сведений в ЕГРН о ранее возникшем праве на земельный участок, регистрирующим органом было принято решение о приостановлении регистрационных действий в виду отсутствия в приложении к Постановлению мэра (в списке членов садоводческого товарищества) сведений о собственнике земельного участка № СТСН «Весна». 

Считая, что в данном случае нарушено его право собственности, ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы иска поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Дубна Московской области по доверенности ФИО2 оставила разрешение требований на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - садоводческого товарищества собственников недвижимости «Весна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд в соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав позицию сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент обращения ФИО1 с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3, настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 настоящей статьи заявления и документов обязан принять решение о предварительном согласовании предоставления или решение о предоставлении в собственность или аренду указанного в пункте 2.7 настоящей статьи земельного участка либо об отказе в предварительном согласовании его предоставления или об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (пункт 2.10).

Согласно представленным в материалы дела доказательствам в границах городского округа Дубна зарегистрировано СТСН «Весна».

Постановлением мэра г. Дубны от 30 декабря 1994 года № П-2196 «О передаче в собственность и совместную собственность земельных участков в садовом товариществе «Весна», расположенном на территории г. Дубны» в собственность членов указанного товарищества бесплатно в границах согласованных планов земельных участков, согласно прилагаемого списка, переданы земельные участки.

В списке землевладельцев СТ «Весна», утвержденном постановлением мэра от 30 декабря 1994 года № П-2196 и являющимся приложением к постановлению, ФИО1 не значится.

В тоже время, в подтверждение права на бесплатное приобретение земельного участка в собственность как члена Товарищества истцом предоставлено свидетельство о праве собственности на землю, регистрационный №, выданное 29 февраля 1996 года, согласно которому собственником земельного участка № ПОСТ «Весна» является ФИО1. 

Согласно пояснениям сторон, отсутствие в списках членов Товарищества, утвержденных в 1994 г., фамилии ФИО1 объясняется тем, что на момент составления этих списков имелась неполная информация, однако кому-либо из других членов Товарищества указанный участок распределен не был. Истец является членом садоводческого товарищества с 1996 г. и пользуется земельным участком по настоящее время. Председателем правления СТСН «Весна» в материалы дела представлена справка, из которой следует, ФИО1 фактически владеет участком № СТСН «Весна», использует его по целевому назначению, оплачивает членские взносы на регулярной основе. 

С учетом изложенного оснований для отказа в удовлетворении исковых требований истца не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о. Дубна Московской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 460 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства и огородничества, расположенный в садоводческом товариществе собственников недвижимости «Весна», участок 622.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанный земельный участок в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Дубненский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья подпись 

Решение в окончательной форме изготовлено 12 апреля 2024 года

Судья подпись