Дело № 2-787/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики, 

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шоркистринского сельского поселения к ФИО2 и ФИО3 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что в соответствии с постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Аниш» (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 1,68 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 521 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1198,3 га. После ликвидации ТОО «Аниш» вследствие банкротства земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. Собственник земельной доли ФИО1 умер. Сведения о правах на земельную долю в ЕГРП отсутствуют. Наследники, ответчики по делу, наследство после смерти наследодателя приняли, но земельную долю не оформили.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон), администрацией Шоркистринского сельского поселения в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона данный список был опубликован в газете «Шоркистринский вестник» за номером 3(55) от (дата), размещен на официальном сайте «Шоркистринское сельское поселение (адрес изъят)».

Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шоркистринского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования. 

Этим правом никто не воспользовался. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона администрация Шоркистринского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 10.00 часов в МОУ «Шоркистринская СОШ». Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенное время ни один собственник земельной доли на собрание не явился и собрание признано несостоявшимся. Об этом администрацией Шоркистринского сельского поселения составлен акт от (дата).

В соответствии п.7 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения № от (дата) «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» после истечения 3 месяцев со дня опубликования, данный список невостребованных земельных долей был утвержден.

В соответствии с п.2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

С учетом указанного, истец просил прекратить право общей долевой собственности умершего ФИО1 – наследники ФИО2, ФИО3 на невостребованную земельную долю и признать право собственности муниципального образования Шоркистринское сельское поселение (адрес изъят) ЧР на указанную земельную долю умершего собственника.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования истца поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Ответчики ФИО1 С.И. и ФИО3 на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. 

Представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от 01.06. 2004 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике». 

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от 24.10. 1996 года № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхоза «Новый путь», ТОО «Аниш», ТОО «Дружба», ТОО «Ленинское», ТОО «Кубня», ТОО «Тегешевское», ТОО «Шибулатовское», колхоза «Систебинский», списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на землю. В соответствии с п.п.1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно копии объявления Шоркистринского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 10 часов в здании МОУ «Шоркистринская СОШ». 

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Шоркистринский вестник» от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей ТОО «Аниш», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указан и умерший собственник земельной доли ФИО1 И.К. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы администрации Шоркистринского сельского поселения от 17.07. 2013 года № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указан и умерший собственник земельной доли по делу ФИО1 И.К. 

Таким образом, до обращения в суд администрацией Шоркистринского сельского поселения полностью была выполнена процедура, установленная ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поэтому суд приходит к выводу, что истец правомерно обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке № от (дата) с кадастровым номером № его площадь составляет 12912871 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, расположен на территории Шоркистринского сельского поселения (адрес изъят) ЧР. 

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что собственники земельной доли, а именно, ФИО4 умерла (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики, ФИО1 умер (дата) в (адрес изъят) Чувашской Республики, что подтверждается справкой и свидетельством о смерти, имеющимися в материалах дела. 

Из сообщения нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО10 от (дата) № усматривается, что на имущество ФИО4, умершей (дата), имеется наследственное дело №года. Наследницей по закону, принявшей наследство, является дочь ФИО3, проживающая в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят). Свидетельство о праве на наследство на земельную долю, расположенную на территории землепользования бывшего ТОО «Аниш» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанному наследственному делу не выдавалось. 

На имущество ФИО1, умершего (дата), наследственного дела не имеется.

Из сообщения нотариуса ФИО5 нотариального округа ФИО11 от (дата) № усматривается, что в производстве нотариуса ФИО6 ФИО5 нотариального округа Чувашской Республики имеется наследственное дело № на имущество ФИО1, (дата) года рождения, по день смерти зарегистрированного по месту жительства по адресу: (адрес изъят) Республики, (адрес изъят), умершего (дата). 

Наследником, принявшим наследство по завещанию, является сын - ФИО2, (дата) года рождения, зарегистрированный по месту жительства по адресу: (адрес изъят) Республики, (адрес изъят), комната 716. 

Наследственное имущество, указанное в заявлении о принятии наследства по завещанию, состоит из 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: станция (адрес изъят) Чувашской Республики, (адрес изъят); прав на денежные средства, хранившихся в АК СБ РФ, с причитающимися процентами и компенсацией, свободных от завещательных распоряжений.

Итак, поскольку администрацией Шоркистринского сельского поселения иск предъявлен к ФИО2 и ФИО3, то в отношении ответчика ФИО3 в удовлетворении иска следует отказать, так как после смерти ФИО1 наследство по завещанию принял сын наследодателя ФИО1 С.И., а ФИО3 является ненадлежащим ответчиком, так как она наследство после его смерти не получала. 

В силу ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ (ред. от (дата)) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана только земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследство, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшая умершему гражданину земельная доля обоснованно признана невостребованной с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанного количества невостребованных земельных долей ущемлены не были. Следовательно, требования истца о признании за ними права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли к ответчику ФИО2 обоснованны и подлежат удовлетворению, а к ответчику ФИО3 иск предъявлен истцом не обоснованно, так как она по делу является ненадлежащим ответчиком.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Шоркистринского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики к ФИО2 о признании права собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершего ФИО1 (наследник ФИО1 С.И.) на невостребованную земельную долю размером 2,28 га, в том числе 1, 68 га пашни (всего 1 доля) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 12912871 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Признать право собственности муниципального образования – Шоркистринское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершему ФИО1 на невостребованную земельную долю размером 2,28 га, в том числе 1, 68 га пашни (всего 1 доля), в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 12912871 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашская Республика – Чувашия, р-н Урмарский, с/(адрес изъят).

Иск в части ответчика ФИО3 в удовлетворении отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева