Дело № 2-40/2026

22RS0066-01-2025-001527-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2026 г. г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Андрияка В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 к НО «Региональный оператор Алтайского края «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором, с учетом уточнения, просила взыскать с ответчика ущерб, причиненный заливом 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты>. и судебные расходы.

В обоснование требований указала, что истцу ФИО1 и её несовершеннолетнему сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доле принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

В многоквартирном доме по вышеуказанному адресу организацией ООО « Научно - Производственное Объединение «Светал», по заключенному между ответчиком договору от ДД.ММ.ГГГГ № № проводился капитальный ремонт кровли. Был убран шифер с части дома (фасадной стороны), частично убрана обрешётка, поэтому в течение двух недель с конца ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом находился без защиты от атмосферных осадков.

Таким образом, квартира истца осталась полностью без крыши. В указанный период начались дожди, поэтому квартиру начало буквально затапливать, в результате чего, имущество пострадало: отошли в квартире в зальной комнате обои, на одной из стен полностью, в детской комнате, на потолках, образовались глиняные подтеки, в зальной комнате и детской комнате, коридоре. Под ламинитом в кухонной комнате были лужи воды, вода была на полу в коридоре и зале. Образовалась плесень под напольным покрытием в кухне, зале. Вода бежала через люстры в кухонной комнате. Диван в зале полностью промок. После затопления жить в квартире было невозможно.

ДД.ММ.ГГГГ истец квартиру продала супругам ФИО3.

Согласно проведённой по делу судебной экспертизе, рыночная стоимость восстановительного ремонта (работ, материалов) вызванного затоплением в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>.

До подачи иска в суд, истец обратилась к ответчику с претензией, в которой предложила в добровольном порядке не позднее ДД.ММ.ГГГГ выплатить ей сумму материального ущерба и стоимость работ оценщика 

<

данные изъяты>. Ответчик претензию получил, оставил требования без удовлетворения.

На основании вышеизложенного, истцы обратились в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 просила удовлетворить уточнённые исковые требования в полном объёме.

Представитель третьего лица ООО «Светал» - ФИО5, против удовлетворения требований не возражал.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, представителя третьего лица, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере (п. 1).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (п. 2).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

По смыслу приведенных норм, в гражданском процессе действует презумпция, согласно которой на ответчика не может быть возложена ответственность, если истец не доказал обстоятельства, подтверждающие его требования.

В силу требований вышеуказанных положений на истца возлагается обязанность доказать основание возникновения ответственности в виде возмещения ущерба, нарушение его прав и законных интересов действиями ответчика, размер ущерба. На ответчика возлагается обязанность доказывания отсутствия вины, а также размера причиненного ущерба, в случае его оспаривания.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 и её несовершеннолетнему сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве долевой собственности, по 

<

данные изъяты> доле принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№.

Между НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и подрядной организацией ООО «НПО «Светал» заключён договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение работ по капитальному ремонту крыши дома по адресу: 

<

адрес>.Согласно пункту 5.1.5 договора подряда заказчик обязан осуществлять строительный контроль за выполнением работ в соответствии с условиями договора, требованиями технической документации, проектно-сметной документации и строительными нормами, и правилами, как своими силами, так и с привлечением сторонней организации.

В связи с ненадлежащим проведением капитального ремонта крыши подрядной организацией ООО «НПО «СВЕТАЛ», произошло протекание крыши и затопление квартир № по адресу: р.

<

адрес>, в результате чего собственникам квартиры истцов причинен материальный ущерб.

В соответствии с пунктами ДД.ММ.ГГГГ указанного договора подряда подрядчик обязуется производить работы качественно, с соблюдением утвержденных норм и строительных правил, своевременно устранять недостатки. В соответствии с п. 12.3.6.2 подрядчик обязуется возместить по требованию заказчика убытки вследствие причиненного подрядчиком ущерба третьим лицам при выполнении капитального ремонта многоквартирных домов.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «НПО «СВЕТАЛ» и ИП ФИО6 заключен договор строительного подряда №.

Ввиду нарушения указанных условий договора, ДД.ММ.ГГГГ в адрес директора подрядной организации ООО «НПО «СВЕТАЛ» внесено представление прокурора Тальменского района Алтайского края.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к главе администрации Тальменского района об оказании содействия в решении вопроса с затоплением её квартиры в августе 2024 г.

Согласно акту визуального обследования от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией был установлен факт подтопления жилого помещения по адресу: 

<

адрес>

В результате затопления квартиры истцов произошли следующие повреждения: отошли в квартире в зальной комнате обои, на одной из стен полностью, в детской комнате, на потолках, образовались глиняные подтеки, в зальной комнате и детской комнате, коридоре. Под ламинитом в кухонной комнате были лужи воды, вода была на полу в коридоре и зале. Образовалась плесень под напольным покрытием в кухне, зале. Вода бежала через люстры в кухонной комнате. Диван в зале полностью промок. После затопления жить в квартире было невозможно.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала жилое помещение по адресу: 

<

адрес> ФИО7, ФИО8

С момента затопления и на сегодняшний день никаких попыток в возмещение причинённого ущерба ответчиком не было предпринято.

Для определения размера ущерба истец обратились в ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов». Согласно отчету об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры составляет 

<

данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с претензией, в которой предложила в добровольном порядке не позднее ДД.ММ.ГГГГ выплатить ей сумму материального ущерба и стоимость работ оценщика 

<

данные изъяты>. Ответчик претензию получил, оставил требования без удовлетворения.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Ответчиками не представлено доказательств иных причин, либо иного времени причинения вреда имуществу истца, а также иного размера ущерба.

В данной связи суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 в счет возмещения ущерба подлежит взысканию сумма в размере 

<

данные изъяты>.

Кроме того, ФИО1 понесены расходы по оценке в размере 

<

данные изъяты>., что подтверждается кассовым чеком, расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты>., почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>., расходы по нотариальному оформлению доверенности в размере 

<

данные изъяты>.

В силу положений ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относятся государственная пошлина, расходы по оплате услуг представителя, суммы, подлежащие выплате экспертам, и иные необходимые расходы, связанные с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд признает необходимыми понесенные ФИО1 расходы по оплате заключения специалиста ООО «Союз независимых оценщиков и консультантов» № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, поскольку данное доказательство представлено для подтверждения позиции о стоимости причиненного ущерба, стоимость подтверждается кассовым чеком №.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплачено 

<

данные изъяты>. за юридическую помощь, за составление искового заявления, уточнённого искового заявления.

Суд находит разумной сумму расходов, понесенных истцом на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты>

Также истцами были понесены почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>. и расходы по оформлению нотариальной доверенности в размере 

<

данные изъяты> которые также подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства, с ответчика в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Таким образом, в соответствии с требованиями гражданско-процессуального законодательства, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты>., почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты>., расходы по нотариальному оформлению доверенности в размере 

<

данные изъяты>.

С учётом уточнения истцом исковых требований, излишне уплаченная сумма государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> подлежит возвращению истцу ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с Некоммерческой организации «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2 

<

данные изъяты>) в счет возмещения ущерба 

<

данные изъяты> руб., расходы по оценке в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты>., расходы по оплате юридических услуг в размере 

<

данные изъяты>., почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по нотариальному оформлению доверенности в размере 

<

данные изъяты>

Обязать Казначейство России (ФНС России) возвратить ФИО1 излишне уплаченную по чеку от ДД.ММ.ГГГГ госпошлину в сумме 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Железнодорожный районный суд города Барнаула.

Судья О.А. Яковченко

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2026