УИД 77RS0003-02-2025-005027-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07.08.2025 г. Москва

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макаричева С.М., 

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3956/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о признании несовершеннолетнего неприобретшим право пользования жилым помещением. 

Требования иска мотивированы тем, что истец, а также фио, фио владеют по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес 17.05.2024 истцом ФИО1 зарегистрирован ответчик несовершеннолетний ФИО2 в спорное помещение как член семьи (сын). Решением Бутырского районного суда адрес от 11.12.2024 по гражданскому делу № 2-7535/2024 установлено, что истец ФИО1 не является биологическим отцом несовершеннолетнего фио, актовая запись об отцовстве фио в отношении фио аннулирована, брак между истцом ФИО1 и ФИО3 расторгнут. Несовершеннолетний ФИО2, паспортные данные, с рождения проживает совместно со своей матерью ФИО3 в адрес по ее месту регистрации. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, не проживал, расходы по содержанию жилья не несет, каких-либо иных соглашений о порядке пользования указанной квартирой между истцом и законным представителем ответчика не заключалось.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле.  

Исходя из аналогии закона (ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее – ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1, а также фио, фио владеют по 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги № 8198365, в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ответчик несовершеннолетний ФИО2, фио, фио

Решением Бутырского районного суда адрес от 11.12.2024 по гражданскому делу № 2-7535/2024 установлено, что ФИО1 не является биологическим отцом несовершеннолетнего ребенка фио, паспортные данные, актовая запись об отцовстве фио в отношении фио аннулирована, брак между истцом ФИО1 и ФИО3 расторгнут.

Решение суда вступило в законную силу.

С момента регистрации 17.05.2024 по настоящее время ответчик не была вселен в спорное помещение, не проживает, личных вещей в квартире не хранит, расходы по содержанию жилого помещения не несет. Никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлялось, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения препятствий в проживании со стороны истца законные представитель ответчика не обращался. 

Поскольку ответчик не вселялся в данное жилое помещение, следует признать его неприобретшим право пользования спорным жилым помещением. 

Не проживание в спорной квартире, сохраняя в ней лишь регистрацию, недопустимо в силу п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные, свидетельство о рождении II-ВА 596355) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные, свидетельство о рождении II-ВА 596355) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.09.2025

Судья С.М. Макаричев