УИД: 42RS0032-01-2025-001866-47

Производство № 2-1773/2025

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 04 сентября 2025 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дубовой О.А.

при секретаре судебного заседания Кретининой Н.В., 

с участием помощника прокурора г. Прокопьевска Кемеровской области Гагагуз Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивирует тем, что на основании договора мены квартир, являются собственниками по 

<

...> доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он, ФИО2 и ответчик ФИО3 состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

...> Рудничного района города Прокопьевска Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ брак межу ними прекращен. Согласно справки ООО «Расчетный центр»» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

...> Ответчик не проживает в квартире по адресу: 

<

...>, не пользуется жилым помещением, не оплачивает коммунальные услуги. Ответчик ФИО3 до настоящего времени не направила заявление в Многофункциональный центр г.Прокопьевска о снятии ее с регистрационного учета.

Просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, просили удовлетворить, дали пояснения, аналогичные доводам искового заявления. ФИО1 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживал сын со снохой ФИО3 Так как у ответчика в собственности не было жилого помещения, квартиру она продала и регистрации не имела, ее зарегистрировали в данной квартире. В настоящее время в квартире проживает одна она. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик уехала проживать в 

<

...>, забрав с собой личные вещи. В ДД.ММ.ГГГГ, ответчик проживала в квартире, когда сын был на СВО. А так ответчик проживала по 

<

...> Ответчик в квартиру вселиться не пыталась, претензий не предъявляла. Членом их семьи не является, общий бюджет с ответчиком не ведут.

Истец ФИО2 пояснил, что он в период с ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ответчиком ФИО4 В ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь. В ДД.ММ.ГГГГ он уехал на СВО, в ДД.ММ.ГГГГ вернулся с СВО. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ребенком уехала в 

<

...> и захотела там остаться проживать, в настоящее время ответчик состоит в новых отношениях, строит свою личную жизнь. В ДД.ММ.ГГГГ он проживал с ответчиком ФИО2 по 

<

...>, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик несколько месяцев проживала в спорной квартире, так как нужна была помощь ребенку. С ДД.ММ.ГГГГ между ними фактически прекращены семейно-брачные отношения, брак расторгнут. В настоящее время он состоит в новом зарегистрированном браке. Вселиться ответчик в квартиру не пыталась, личных ее вещей в квартире нет. Расходы по содержанию жилья ответчик не несет.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки не известна, ходатайств не заявляла, иск не оспорила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Прокопьевску в суд не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, с учетом заключения помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст. 12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ст. 11 ГК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно частям 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 7 Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по 

<

...> доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>

В данном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> на регистрационном учете состоит ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленного свидетельства о расторжении брака, между ФИО2 и ФИО3 брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

...> Рудничного судебного района г.Прокопьевска.

Из содержания искового заявления и пояснений истцов следует, что право пользования ответчика спорной квартирой было основано на семейных отношениях, однако, ФИО3, проживала в квартире в период брака с истцом ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уехала в 

<

...>, забрав с собой личные вещи. Брак между ФИО3 и ФИО2 расторгнут, семейный бюджет не ведут. В добровольном порядке ответчик ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении не снимается. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что между истцами ФИО1, ФИО2 и ФИО3 имелось какое-либо соглашение, устанавливающее порядок пользования спорным жилым помещением, не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 

<

...> показала, что истец ФИО1 является ее соседкой. Ранее в спорной квартире проживали сын М., А. бывшая сноха О.. Когда родился ребенок, М. и А. ушли проживать по другому адресу. В настоящее время она видит в квартире только новую супругу ФИО2. Никто из посторонних в квартиру вселиться не пытался.

Свидетель 

<

...>. суду показала, что ФИО1 является ее подругой, М. ФИО5 сын О.. Ответчик 

<

...> бывшая супруга М.. Собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>, являются истцы. Со слов О. знает, что А. уехала проживать в Адлер. Когда она приходит в гости к истцу, то ответчика ФИО3 она в квартире не видит. В настоящее время в квартире проживает ФИО1, посторонних вещей в квартире нет. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Она не слышала, чтобы третьи лица хотели вселиться в квартиру. 

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку данные показания являются последовательными, согласуются между собой, с пояснениями истцов, не противоречат содержанию искового заявления, сомнения у суда не вызывают, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, заинтересованности свидетелей в исходе дела судом не установлено.

Исходя из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 17 ЖК РФ, согласно которым жилые помещения предназначены для проживания граждан, а право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания, гражданин приобретает право пользования конкретным жилым помещением в качестве места своего жительства в случае вселения и непосредственного проживания в нем.

Согласно п. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ФИО3 не является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> в спорной квартире постоянно не проживала, длительное время проживала по другим адресам, а в ДД.ММ.ГГГГ уехала проживать в 

<

...> на постоянное место жительства, ее личных вещей в квартире нет, общее хозяйство и совместного бюджета с истцами не ведет, расходы по содержанию жилья ответчик не несет, что следует из пояснений истцов.

Какого-либо соглашения с истцами о сохранении за ней права пользования жилым помещением и регистрации в квартире ФИО3 не заключалось. Истцы, как собственники квартиры, права проживания за ответчиком не признают. Каких-либо препятствий на вселение в данное жилое помещение у ответчика, не имелось, ответчик в добровольном порядке выехала из данного жилого помещения. Никаких попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимала. Доказательств иного суду не предоставлено.

Формальное предоставление права пользования по месту жительства без использования жилого помещения по назначению, то есть для проживания, основанием для сохранения права пользования квартирой не является.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у ответчика намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением. 

Факт регистрации ФИО3 в спорном жилом помещении, как таковой не порождает для нее каких-либо прав и обязанностей, и не может служить условием реализации ее права на спорное жилое помещение. Кроме того, регистрация ответчика на указанной жилой площади до настоящего времени ограничивает права истцов как собственников жилого помещения, предусмотренные ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.209, ст.288 ГК РФ.

Доказательств того, что у ФИО3 имеются законные основания для дальнейшего проживания в спорном жилом помещении, суду не представлено.

В связи с вышеизложенным, суд полагает возможным признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Рудничный районный суд г.Прокопьевска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись О.А. Дубовая

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись О.А. Дубовая