УИД 24RS 0№-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

поселок Нижняя Пойма 04 октября 2018 года

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре Полуховой Т.Н., с участием заместителя прокурора Нижнеингашского района Красноярского края Алексеевич С.В., истца ФИО1, 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Рубец (до вступления в новый брак Апетёнок) И.И., просит с учетом уточнения исковых требований (л.д. 26) признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета в данной квартире. Заявленные требование мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение, на регистрационном учете в котором состоит Рубец И.И. Ответчик с 01 августа 2014 года в данной квартире не проживает, выехала из поселка. Истец желает продать квартиру, чему препятствует регистрация в ней ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, суду пояснила, что спорная квартира находится у нее в собственности с марта 2015 года, передана ей в результате приватизации. До указанного времени она была ответственным квартиросъемщиком жилья. В период брака сына ФИО7 с ответчиком, истец 30.04.2014 года зарегистрировала в квартире невестку - ответчика, которая фактически в квартире никогда не проживала, личные вещи в ней не хранила. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства. Никаких соглашений по пользованию квартирой между сторонами не заключалось. В 2015 году сын и невестка ФИО3 расторгли брак. Ответчик в августе 2014 года выехала из поселка, создала себе новую семью, вступив в брак с Рубец, взяла фамилию нового мужа «Рубец». Истец желает продать квартиру, однако наличие регистрации ответчика в квартире, препятствует ФИО1 осуществлению прав собственника, что явилось основанием для обращения в суд. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, участие в расходах по содержанию квартиры не принимает. 

Ответчик Рубец (Апетёнок ) И.И., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним их основополагающих принципов судопроизводства, поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. В связи с чем, суд, руководствуясь требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение заместителя прокурора Алексеевич С.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно материалам дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру №, расположенную на 2 этаже жилого 

<

адрес>, общей площадью 51,5 кв.м., с кадастровым номером №.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 25.05.2015 года.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствие со ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан; право пользования жилым помещением заключается в использовании жилья для непосредственного проживания.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования; собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу норм жилищного законодательства (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ), ответчик ФИО2 не является членом семьи истицы. Доказательств иного, суду не представлено.

Как следует из пояснений истицы и показаний свидетелей ФИО8, ФИО9, - до приватизации квартиры, ФИО1 была ответственным квартиросъемщиком жилья. В период брака сына ФИО7 с ответчиком, истец 30.04.2014 года зарегистрировала в своей квартире невестку И.И., которая фактически в квартире никогда не проживала, личные вещи в ней не хранила. Около 5 лет назад сын истца и невестка расторгли брак. Сразу после расторжения брака ответчик выехала из 

<

адрес>, создала себе новую семью, взяла фамилию нового мужа «Рубец». С момента отъезда ответчик в спорной квартире никогда не проживала, требований на вселение в данное жилое помещение не предъявляла, участие в расходах по содержанию квартиры не принимает. Семейные отношения прекращены. Истец желает продать квартиру, однако наличие регистрации ответчика в квартире, препятствует ФИО1 осуществлению прав собственника. На предложения истца сняться с регистрационного учета в спорной квартире, ответчик соглашается, но фактически ничего не делает. 

Ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств наличия соглашения с истцом в силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, подтверждающего ее право пользования спорной квартирой.

Наличие либо отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением по договору социального найма жилья или права собственности на жилое помещение само по себе не является основанием для признания права пользования ответчика на спорное жилое помещение, поскольку в силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Учитывая вышеизложенное, то, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения о порядке пользования квартирой ФИО2 с собственником не заключалось; сохраняя в спорном жилом помещении регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ; наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает имущественные права истца – собственника жилого помещения, создает ей препятствия для реализации жилищных прав по своему усмотрению, - то заявленные исковые требования суд находит подлежащими удовлетворению.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Рубец (до вступления в брак Апетёнок) И.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ОУФМС России по Красноярскому краю в Нижнеингашском районе снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий