Дело № 2-4099/2025

УИД 55RS0001-01-2025-003689-67

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

г. Омск 04 августа 2025 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Ваймер И.Г.,

при участии прокурора Краузиной Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Аманжоловой Э.Е.,

при участии истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что ей и её сестре на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежат в равных долях земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес>. В указанном доме на регистрационном учете состоят ответчики. 

На основании изложенного, просила признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО6

Истец ФИО5 судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, представителя не направили. 

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных требований, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право на свободу передвижения и выбора места жительства закреплено в статье 27 Конституции Российской Федерации.

Как следует из части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно сведения ППК Роскадастра земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности, по ? доле в праве ФИО10 и ФИО11

Согласно домовой книги, в доме по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> прописаны ФИО3, ФИО4, ФИО6

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из того, что ответчики правом собственности на объект недвижимости не обладают.

Из искового заявления следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей в квартире не хранят, бремя содержания имущества не несут.

Указанные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчики ущемляют права собственника жилого помещения, а потому собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации указанного лица препятствует реализации прав собственника на пользование и распоряжение жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах, суд находит заявленные требования о признании ФИО1, ФИО2, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Требование о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины истцом не заявлялось.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, ИНН №, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ИНН №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ИНН №, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Г. Ваймер

Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2025 года.