Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области 18 марта 2026 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Викторова О.Н.,

при секретаре Богатовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-286/2026 (2-1759/2025) по исковому заявлению АО «Теплоэнергокомпания» к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуги по обеспечению отопление и ТЭ на ГВС,

УСТАНОВИЛ:

АО «Теплоэнергокомпания» обратилось в Чапаевский городской суд к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за оказание услуги по обеспечению отопление и ТЭ на ГВС. В обоснование исковых требований укали на то, что 20 сентября 2024 года мировым судьей судебного участка № 119 судебного района г. Чапаевск Самарской области был вынесен судебный приказ по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> по заявлению акционерного общества «Теплоэнергокомпания» о взыскании с ФИО5 задолженности по адресу: 

<

Адрес обезличен>, л/счет 

<

Номер обезличен> за период с 01.01.2019 г. до 01.06.2024 г. за подачу отопления составляет 100 664,09 руб., пени за просрочку платежей составляют 18 164,39 руб., за период с 01.01.2019 г. до 01.06.2024 г. за подачу ТЭ на ГВС составляет 40 039,02 руб., пени за просрочку платежей составляют 3 046,08 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 219,00 руб., всего 164 132 руб. 58 коп. 13 марта 2025 года определением мирового судьи судебный приказ 

<

Номер обезличен> был отменен на основании заявления ФИО5. С учетом уточнения иска, задолженность ответчиков за подачу отопления за период с 04.12.2022 до 01.06.2024 составляет 30 550 рублей 06 копеек, пени за просрочку платежей за период с 17.01.2023 по 01.06.2024 составляют 4 188 рублей 24 копейки, долг за период с 04.12.2022 по 01.06.2024 за подачу ТЭ на ГВС составляет 8 472 рублей 17 копеек, пени ТЭ на ГВС за просрочку платежей с 16.02.2024 по 01.06.2024 составляют 244 рубля 40 копеек. Просили суд, взыскать солидарно с ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу АО «Теплоэнергокомпания» задолженность по л/счету 

<

Номер обезличен> по адресу: 

<

Адрес обезличен>, за период с 04.12.2022 до 01.06.2024 в размере 30 550 рублей 06 копеек, пени за просрочку платежей за период с 17.01.2023 по 01.06.2024 в размере 4 188 рублей 24 копейки, долг за период с 04.12.2022 по 01.06.2024 за подачу ТЭ на ГВС в размере 8 472 рублей 17 копеек, пени ТЭ на ГВС за просрочку платежей с 16.02.2024 по 01.06.2024 в размере 244 рубля 40 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 5 186 рублей, всего 48 640 рублей 87 копеек.

Определением суда от 04.02.2026 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Истец АО «Теплоэнергокомпания» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлено заявление о согласии с иском с учетом срока исковой давности и рассмотрении дела в его отсутствие. Просил взыскать задолженность пропорционально доли в праве в праве долевой собственности.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представлено заявление о согласии с иском с учетом срока исковой давности и рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО8 в лице законного представителя ФИО6 явку в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3 указанной стать собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.10 указанной статьи собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суду представлены документы, подтверждающие факт использования горячего водоснабжения, тепловой энергии на подогрев в виде ежемесячных начислений, которые не были оплачены, в связи, с чем образовалась задолженность и произведен расчет пеней.

Суд, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям:

Из выписки ЕГРН установлено, что собственниками помещения общей долевой собственности, расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, ул. 

<

Адрес обезличен> являются ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Согласно поквартирной карточке по адресу: 

<

Адрес обезличен> зарегистрированы: ФИО5 с 18.06.2004, ФИО2 с 18.06.2004, ФИО3 с 18.06.2004, ФИО4 с 26.10.2011.

По смыслу ст. 249 ГК РФ и ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК, законодатель прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Таким образом, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Из п. 37 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии собственников и (или) их членов семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ (часть 11 ст. 155 ЖК РФ).

Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрен заявительный порядок для перерасчета платы.

Согласно представленному расчету АО «ТЭК», задолженность ответчиков, с учетом срока исковой давности за подачу отопления за период с 04.12.2022 до 01.06.2024 составляет 30 550 рублей 06 копеек, пени за просрочку платежей за период с 17.01.2023 по 01.06.2024 составляют 4 188 рублей 24 копейки, долг за период с 04.12.2022 по 01.06.2024 за подачу ТЭ на ГВС составляет 8 472 рублей 17 копеек, пени ТЭ на ГВС за просрочку платежей с 16.02.2024 по 01.06.2024 составляют 244 рубля 40 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за коммунальные услуги, АО «Теплоэнергокомпания» обратилась в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за оказание услуг по обеспечению отоплением и тепловой энергией на горячее водоснабжение с ответчиков.

20 сентября 2024 года мировым судьей судебного участка № 119 судебного района г. Чапаевск Самарской области был вынесен судебный приказ по гражданскому делу 

<

Номер обезличен> по заявлению акционерного общества «Теплоэнергокомпания» о взыскании с ФИО5 задолженности по адресу: 

<

Адрес обезличен>, л/счет 

<

Номер обезличен> за период с 01.01.2019 г. до 01.06.2024 г. за подачу отопления составляет 100 664,09 руб., пени за просрочку платежей составляют 18 164,39 руб., за период с 01.01.2019 г. до 01.06.2024 г. за подачу ТЭ на ГВС составляет 40 039,02 руб., пени за просрочку платежей ТЭ на ГВС составляют 3 046,08 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2 219,00 руб., всего 164 132 руб. 58 коп.

13 марта 2025 года определением мирового судьи судебный приказ 

<

Номер обезличен> был отменен на основании заявления ФИО5.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию требуемая ко взысканию задолженность.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 93 ГПК РФ и пп. 13 п. 1 ст. 333.20 НК РФ с ответчиков также подлежат взысканию расходы по госпошлине за подачу иска, что подтверждается платежным поручением № 2394 от 23.09.2025 в размере 2 967 рублей, с учетом зачета судом госпошлины, оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа, что подтверждается платежным поручением № 2035 от 14.08.2024 в размере 2 219 рублей.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в общем размере 5 186 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО5, 

<

Дата обезличена> года рождения (паспорт РФ серии 3623 

<

Номер обезличен>, выдан 

<

Дата обезличена> ГУ МВД России по 

<

Адрес обезличен> в городе Чапаевске, кп 630-010), ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения (паспорт РФ серии 3605 

<

Номер обезличен>, выдан 

<

Дата обезличена> ОВД 

<

Адрес обезличен>, кп 632-044), ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения (паспорт РФ серии 3606 

<

Номер обезличен>, выдан 

<

Дата обезличена> Отделом УФМС России по 

<

Адрес обезличен> в городе Чапаевске, кп 630-044), ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения в лице законного представителя ФИО3 (паспорт РФ серии 3606 

<

Номер обезличен>, выдан 

<

Дата обезличена> Отделом УФМС России по 

<

Адрес обезличен> в городе Чапаевске, кп 630-044) в пользу АО «Теплоэнергокомпания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженности по лицевому счет 

<

Номер обезличен> за период с 04.12.2022 до 01.06.2024 в размере 30 550 (тридцать тысяч пятьсот пятьдесят) рублей 06 (шесть) копеек, пени за просрочку платежей за период с 17.01.2023 по 01.06.2024 в размере 4 188 (четыре тысячи сто восемьдесят восемь) рублей 24 (двадцать четыре) копейки, долг за период с 04.12.2022 по 01.06.2024 за подачу ТЭ на ГВС в размере 8 472 (восемь тысяч четыреста семьдесят два) рубля 17 (семнадцать) копеек, пени ТЭ на ГВС за просрочку платежей с 16.02.2024 по 01.06.2024 в размере 244 (двести сорок четыре) рубля 40 (сорок) копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 186 (пять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей, а всего взыскать 48 640 (сорок восемь тысяч шестьсот сорок) рублей 87 (восемьдесят семь) копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Чапаевского городского суда

Самарской области ФИО9

Мотивированное решение изготовлено 01.04.2026 года.