УИД: 18RS0015-01-2024-000473-85

Дело № 2-19/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Камбарка 7 августа 2025 года 

Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Шадриной Г.А.,

при секретаре судебного заседания Старцевой А.Р.,

с участием представителя ответчика ФИО6 – адвоката Пушина И.Ю., действующего на основании доверенности 

<

адрес>9 от 10.06.2024 и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

старшего помощника прокурора Камбарского района УР Мальцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7 о выселении и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственницей жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство (после умершей матери ФИО5).

Ответчик после заключения брака с ФИО5 вселён последней в спорный дом и зарегистрирован в нем в качестве члена семьи с 9 июня 2012 года.

26 февраля 2014 года ФИО5 умерла. Членом семьи нового собственника дома – ФИО6 ответчик никогда не являлся. Проживание ФИО7 препятствует истцу распоряжаться своим имуществом.

Истец неоднократно просила ответчика освободить дом, на что ответчик ответил отказом. К решению проблемы мирным путем стороны прийти не могут (л.д. 5-6).

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, с участием представителя адвоката Пушина И.Ю. (л.д. 30-33, 47).

Представитель истца Пушин И.Ю. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал, по основаниям указанным в нем.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представителя не направил. Ранее участвуя в судебном заседании, возражал против удовлетворения требований истца.

Старший помощник прокурора Мальцева И.А. в судебном заседании дала заключение, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть настоящее дело при указанной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела в полном объёме, суд приходит к следующему.

Предметом настоящего спора являются отношения, вытекающие из содержания права собственности.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Аналогичные правовые положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес> (л.д. 10-16). Имущество получено истцом по наследству от своей матери ФИО5

Из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 9 июня 2012 года (л.д. 18-20).

На уведомление от 31.05.2024 о добровольном снятии с учета (л.д. 21,22) ответчик ответил отказом (л.д. 23).

Как следует из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин вправе пользоваться жилым помещением на основании соглашения с собственником помещения.

Согласно положений п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она её получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с общими положениями о договоре, статья 434 ГК РФ определяет, что договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определённая форма. 

Статья 158 ГК РФ определяет, что сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

Гражданским кодексом Российской Федерации не предусмотрена обязательная письменная форма договора безвозмездного пользования, в связи с чем, данный договор может быть заключен и в устной форме.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сёстры, дяди, тёти, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из материалов дела следует, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником – ФИО5 – супругой ответчика и матерью истца.

Судом установлено, что в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, на момент рассмотрения дела зарегистрирован ответчик ФИО7, не являющаяся ни собственником квартиры, ни членом семьи собственников. 

При таких обстоятельствах, учитывая вышеуказанные положения законодательства, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Статьёй 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.2007 г. № 2-П, от 14.02.2002 г. № 4-П, от 28.11.1996 г. № 19-П, Определение Конституционного Суда РФ от 13.06.2002 г. № 166-О).

Согласно требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Определением суда от 28.06.2024 распределено бремя доказывания и на ответчика возложена обязанность представить доказательства своих возражений.

Между тем, каких-либо доказательств, подтверждающих сохранение права пользования спорным жилым помещением за ФИО7, при рассмотрении дела стороной ответчика не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО7 утратил право пользования жилым помещением по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>, в связи с чем, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Как установлено ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие с регистрационного учета осуществляется на основании решения суда и не является отдельным предметом рассмотрения.

На основании изложенного, принимая во внимание законные и надлежащим образом оформленные действия истца по приобретению имущества, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и выселении. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Удмуртской Республике в Камбарском районе) к ФИО7 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Камбарским РОВД Удмуртской Республики) о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселении, – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – жилого дома по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2025 года.

Председательствующий Г.А.Шадрина