Дело № 2-344/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2018 года с. Сарманово

Сармановский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ханипова Р.М.,

при секретаре Хазиевой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением, содержащим требование в вышеприведенной формулировке.

В обоснование заявленного требования заявители указали на то, что на основании постановления главы администрации района от 03 марта 1997 года, им в порядке улучшения жилищных условий на семью из трех человек была предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В середине марта 1998 года заявители всей семьей вселились в указанную квартиру и проживают в ней до сих пор, то есть владеют и пользуются недвижимостью как его собственники, несут бремя по содержанию жилого помещения, оплачивают налоги и коммунальные услуги.

Однако, вследствие юридической неграмотности право собственности ими не было зарегистрировано ими своевременно в надлежащем порядке.

В настоящее время заявители желают оформить в установленном законом порядке за собой право собственности, но для этого заявителям необходимо установить факт владения и пользования квартирой, что во внесудебном порядке не представляется возможным сделать, поскольку правоустанавливающих документов на объект недвижимости не имеется.

В связи с чем, заявители просил установить факт владения и пользования на праве собственности данной недвижимостью за ними.

На судебном заседании представитель заявителей, ссылаясь на изложенное выше, просила удовлетворить заявление.

Заинтересованное лицо – ФИО3 на судебном заседании согласилась с заявленным требованием, и не возражала против удовлетворения заявления своих родителей, указав, при этом, что она сама в настоящее время уже с середины 2017 года проживает и работает в г. Казань РТ.

Представитель заинтересованного лица – Палаты имущественных и земельных отношений Сармановского муниципального района РТ на судебное заседание также не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Возражений по существу заявленного требования суду не представил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы представителя заявителя, заинтересованного лица, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Судом установлено, что действительно, согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Сармановского района РТ, заявителям ФИО1, ФИО2 и их дочери ФИО3 (заинтересованному лицу по делу) в порядке улучшения жилищных условий на семью из трех человек была предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: РТ, 

<

адрес>, с утратой права собственности на занимаемое ими ранее жилое помещение.

Факт владения и пользования заявителями названной квартирой подтверждается имеющимися копией свидетельства серии СР № от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении кадастрового номера объекту недвижимости, где правообладателями, в том числе указаны заявители, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Исполнительным комитетом Сармановского сельского поселения Сармановского муниципального района РТ, свидетельствующей о предоставлении заявителям этой недвижимости на основании постановления главы администрации района.

Заявители зарегистрированы на названной жилой площади с 01 апреля 1997 года, вселились в него и проживают там по настоящее время. Несут бремя по содержанию жилого помещения, оплачивают налоги и коммунальные услуги (имеются документальные доказательства).

Сведения о регистрации права собственности на объект недвижимости, расположенный по указанному адресу, отсутствуют. Квартира, исходя из выписки из ЕГРН от 24 апреля 2018 года, за кем-либо не зарегистрирована, правопритязания отсутствуют.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сармановским подразделением Набережночелнинского филиала АО «БТИ РТ», по состоянию на 01 января 2000 года за заявителями ФИО1, ФИО2 и их дочерью ФИО3, являющейся заинтересованным лицом по делу, объектов недвижимого имущества не зарегистрировано.

Таким образом, обстоятельства, на которых в обоснование своего требования основываются заявители, соответствуют действительности, спора относительно принадлежности недвижимости не имеется, остальные заинтересованные лица не возражают против удовлетворения заявления.

Факт владения и пользования заявителями недвижимостью подтверждается представленными доказательствами и споров не вызывает.

Суд принимает во внимание, что установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности, заявителям необходимо для регистрации на него права собственности.

При изложенных обстоятельствах, исходя из анализа и оценки представленных доказательств в совокупности с материалами дела, доводами заявителей, изложенных в заявлении, и их представителя, при отсутствии каких-либо возражений со стороны заинтересованных лиц, суд считает доказанным факт владения и пользования заявителями недвижимым имуществом – квартирой, расположенной в с. Сарманово Сармановского района РТ, на праве собственности, а потому заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 264, 268 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

ФИО4 Гаптелхаковича, ФИО2, – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> ТАССР, и ФИО5 ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> РТ, на праве собственности недвижимым имуществом – квартирой №, расположенной в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес> Республики Татарстан, имеющей кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в месячный срок через Сармановский районный суд Республики Татарстан.

Судья Р.М. Ханипов