Дело 2-4641/2025 

УИД 04RS0018-01-2025-005781-82 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

28 октября 2025 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Злотниковой Н.К., при секретаре судебного заседания Свиридовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ведущего судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, 

установил:

Обращаясь в суд с указанным иском, судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП № 1 г. Улан-Удэ УФССП России по Республики Бурятия ФИО1 ссылается на то, что на исполнении в Октябрьском РОСП № 1 г. Улан-Удэ УФССП России по Республики Бурятия в отношении должника ФИО2 находятся следующие исполнительные производства: № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ, о взыскании в пользу ПАО Сбербанк задолженности в размере 236 884,33 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ, о взыскании в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженности в размере 205 777,14 руб.; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительной надписи нотариуса ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании в пользу АО «ТБанк» задолженности в размере 189 677,87 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ, о взыскании в пользу Управления ФНС по Республике Бурятия задолженности в размере 7 654,25 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ, о взыскании в пользу ПАО Сбербанк задолженности в размере 186 513,95 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ, о взыскании в пользу УФК по Тульской области (Межрегиональная инспекция ФНС по управлению долгом) задолженности в размере 4 000 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП № 1 г. Улан-Удэ УФССП России по Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании в пользу УФССП России по Республике Бурятия исполнительского сбора в размере 3 362,11 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия, о взыскании в пользу Управления ФНС по Республике Бурятия задолженности в размере 2 000 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП № 1 г. Улан-Удэ УФССП России по Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании в пользу УФССП России по Республике Бурятия задолженности в размере 1 000 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия, о взыскании в пользу ООО ПКО «Право онлайн» задолженности в размере 21 805,31 руб.; № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ Республики Бурятия № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании в пользу Управления Федеральной налоговой службы по Республики Бурятия в размере 67 129,36 руб. Постановлением судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП № 1 г. Улан-Удэ УФССП России по Республики Бурятия данные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен № В ходе проведения исполнительских действий в рамках сводного исполнительного производства установлено наличие у ответчика ФИО2 в собственности земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Улан

<

адрес> до настоящего времени должник добровольно не исполнил требования об уплате задолженности по указанным исполнительным производствам, судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>, кадастровый №.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УФССП России по Республике Бурятия. 

Ведущий судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия ФИО1, представители третьих лиц Управления ФНС по Республике Бурятия, АО «ТБанк», ПАО Сбербанк, ООО ПКО «Право онлайн», ПАО «Совкомбанк», УФК по Тульской области, УФССП России по Республике Бурятия в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Ведущий судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя РОСП г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия.

Представитель ПАО Сбербанк по доверенности ФИО5 представила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что исковые требования об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом, при принятии судом решения об обращении взыскания не недвижимое имущество, начальная продажная цена данного имущества не устанавливается.

Представитель Управления ФНС по Республике Бурятия по доверенности ФИО6 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя налогового органа. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. При таких данных суд, исходя из требований п. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (ч. 1).

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч.2).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).

Частью 1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» регламентировано, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.

Таким образом, исходя из приведенных выше правовых норм, следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

Как установлено судом, на исполнении в Октябрьском РОСП г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия находятся исполнительные производства, возбужденные в отношении ответчика ФИО2, в том числе:

№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № №, выданного Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ, по делу № 2-№ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 205 777,14 руб. в пользу ПАО «Совкомбанк»; 

№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа Октябрьского районного суда г. Улан-Удэ по делу № 2-№ о взыскании задолженности в размере 236 884,33 руб. в пользу ПАО Сбербанк; 

№, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи ФИО3, врио нотариуса г. Москвы ФИО7, № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 189 677,87 руб. в пользу АО «Тинькофф Банк»;

№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, выданного Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ по делу № о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 186 513,95 руб. в пользу ПАО Сбербанк;

№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании исполнительского сбора в размере 1 000 руб. в пользу УФССП России по Республике Бурятия.

№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС №, выданного Октябрьским районным судом г. Улан-Удэ по делу № о взыскании государственной пошлины в размере 4 000 руб. в пользу УФК по Тульской области (Межрегиональная инспекция ФНС по управлению долгом);

№, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного мировым судьей судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ по делу № о взыскании государственной пошлины в размере 2 000 руб. в пользу Управления ФНС по Республике Бурятия;

№, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа №, выданного мировым судьей судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ по делу № о взыскании задолженности в размере 21 805,31 руб. в пользу ООО ПКО «Право онлайн»;

№, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 8 Октябрьского района г. Улан-Удэ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании налогов и сборов, включая пени, в размере 67 129,36 руб. в пользу Управления ФНС по Республике Бурятия;

№, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании исполнительского сбора в размере 3 362,11 руб. в пользу УФССП России по Республике Бурятия.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство, которому присвоен №

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: Республика Бурятия, г. 

<

адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ у должника ФИО2 в собственности также имеется жилой дом и земельный участок по адресу: г. 

<

адрес>

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ установлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении, в том числе, указанного земельного участка.

При этом, в ходе проверки имущественного состояния должника в рамках исполнительного производства, у должника ФИО2 не установлено имущества, на которое в силу ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание обращается в первоочередном порядке.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ и разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 58 постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Таким образом, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.

Поскольку до настоящего времени требования исполнительных документов в рамках сводного исполнительного производства № должником не исполнены, а вносимые платежи не позволяют погасить задолженность в разумный срок без нарушения прав взыскателя, при этом ФИО2 обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством, может быть обращено взыскание по исполнительному документу, а денежных средств и доходов, имеющихся у должника, иного имущество, на которое взыскание обращается в первоочередном порядке в ходе исполнительских действий не установлено, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца об обращении взыскания на принадлежащий ФИО2 земельный участок, расположенный по адресу: г. 

<

адрес>, кадастровый №.

Также суд, руководствуясь ст. 103 ГПК РФ, взыскивает с ФИО2 в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 3 000 руб., от уплаты которой истец был освобожден при обращении в суд с настоящим исковым заявлением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 1 УФССП России по Республике Бурятия ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью № кв.м., кадастровый №, принадлежащий ФИО2 (паспорт гражданина РФ №), в рамках сводного исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №) в доход муниципального образования «город Улан-Удэ» государственную пошлину в размере 3 000 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда принято 05 ноября 2025 г.

Судья: подпись Н.К. Злотникова

Верно: Судья Н.К. Злотникова 

Подлинник заочного решения находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ Республики Бурятия и подшит в гражданское дело № 2-4641/2025.