РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г.Георгиевск 11 августа 2017 года

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Монастырского В.В.,

при секретаре Милюхиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала судебного заседания Георгиевского городского суда Ставропольского края, расположенного по адресу: 

<

адрес>, гражданское дело по исковому заявлению администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к ФИО1 о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды земельного участка,

у с т а н о в и л:

Администрация Георгиевского муниципального района Ставропольского края (далее – Администрация района) обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, к ФИО1, в котором просит: взыскать задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №ат (далее – Договор), заключенному между ней и ответчиком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 300 739 рублей 68 копеек, в том числе: арендная плата – 957 219 рублей 47 копеек и пени – 343 520 рублей 21 копейка, а также расторгнуть Договор.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что на основании постановления Администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в аренду земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коммерческую деятельность, кадастровый номер №, площадь ... кв.м, в связи с чем между Администрацией района и ответчиком был заключен Договор, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Истец предоставил земельный участок в пользование ФИО1, что подтверждается актом приема передачи арендуемого земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в свою очередь ФИО1 на основании Договора обязался вносить ежегодную арендную плату в размере ... рубля в полном объеме на счет органов федерального казначейства. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В случае невнесения арендной платы в установленный Договором срок, начисляется пеня в размере ...% от суммы арендной платы за год за каждый календарный день просрочки.

Ответчик ФИО1 ненадлежащим образом исполнял свои обязательства: с ДД.ММ.ГГГГ арендную плату не уплачивал. 

В связи с нарушением условий договора, в части невнесения арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, истцом в адрес ФИО1 было направленно требование о необходимости погашения задолженности и расторжении Договора от ДД.ММ.ГГГГ, с приложением Соглашения о расторжении договора аренды №ат от ДД.ММ.ГГГГ, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку указанное требование ответчиком не исполнено, в то время как несвоевременное поступление в бюджет Георгиевского муниципального района Ставропольского края арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения приводит к невозможности исполнения расходных обязательств при решении вопросов местного значения, истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Определением Георгиевского городского суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ истец администрация Георгиевского муниципального района Ставропольского края заменен его правопреемником администрацией Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее – Администрация округа).

Стороны, извещенные о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в суд не явились, доказательств уважительности неявки и ходатайств об отложении судебного заседания или о его проведении в отсутствие суду не представлено. До начала судебного заседания ответчик ФИО1 представил заявление, в котором исковые требования Администрации округа признал в полном объеме.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования истца к ФИО1 подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В силу статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Признание иска с подписью ответчика приобщено к материалам дела.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону, не ущемляет права и законные интересы других лиц, дано добровольно, суд в соответствии со статьей 39 ГПК РФ считает возможным принять его заявление о добровольном признании иска и удовлетворить исковые требования истца к нему о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, Георгиевский городской суд Ставропольского края 

р е ш и л:

Исковые требования администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края к ФИО1 о взыскании арендной платы и расторжении договора аренды земельного участка удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №ат, заключенный между администрацией Георгиевского муниципального района Ставропольского края и ФИО1

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края задолженность по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №ат за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 300 739 рублей 68 копеек, в том числе: арендная плата – 957 219 рублей 47 копеек и пени – 343 520 рублей 21 копейка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд Ставропольского края.

Судья Георгиевского городского суда

Ставропольского края В.В. Монастырский