РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» декабря 2019 года с. Красный Яр 

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при секретаре Карповой Н.М.,

с участием представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2213/2019 по иску ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с настоящим исковым заявлением, свои требования мотивирует тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №.

Для уточнения границ вышеуказанного земельного участка истец обратился в ООО «Строй-Инвест» для изготовления межевого плана. Площадь земельного участка, полученная в результате геодезических работ составила 600 кв.м., что соответствует площади в правоустанавливающем документе. 

С изготовленным межевым планом и с заявлением о включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости ФИО2 обратился в Управление Росреестра по Самарской области. В результате рассмотрения данного заявления истцу было отказано во включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку, согласно свидетельства № на право собственности на землю, выданного 20.04.1992 года, правоустанавливающий документ (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ) выдан позже самого свидетельства. 

В настоящее время истец не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности и установить границы земельного участка. 

На основании изложенного просит признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, указанных в схеме расположения земельного участка от 20.09.2019г., изготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, в суд направил отзыв на иск, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, причина неявки суду неизвестна, о дне слушания был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ДНТ «Родник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, изучив письменные отзывы на иск, суд приходит к следующему.

Установлено, что согласно свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ был представлен в собственность дачный земельный участок площадью 0,06 га. 

Однако, правоустанавливающий документ (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ) выдан позже самого свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что правоустанавливающие документы на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО3 в архиве Росреестра отсутствуют. 

В то же время согласно заключения правления ДНТ «Родник» ФИО2 является членом ДНТ «Родник» и пользуется закрепленным за ним земельным участком № по 

<

адрес>, площадью 0,06 га. 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписки из постановления Администрации сельского поселения Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с проведением нумерации домов в ДНТ «Родник» дому (земельному участку), принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: 

<

адрес>

По заказу истца кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ была изготовлена схема расположения земельного участка, из которой следует, что фактическая площадь спорного участка составляет 600 кв.м., что соответствует площади в правоподтверждающем документе. 

Согласно представленным ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что границы спорного участка не пересекает границы смежных земельных участков в соответствии с координатами по указанным координатам. 

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. Указанные ошибки допущены не по вине истца и не должны нарушать его имущественные права, в связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 59 ЗК РФ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в границах- удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах, указанных в схеме расположения земельного участка от 20.09.2019г., изготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО5

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - И.А. Ключникова