РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Володарский 12 октября 2017 г.

Володарский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Калинцевой А.Х.

при секретаре Альбековой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО3, которые фактически по данному адресу не проживали и не проживают, в настоящее время их местожительства не известно. В связи с чем, истец просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина не явки суду не известна. 

В судебном заседании представитель истца адвокат Григорьева С.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судебными повестками по месту регистрации, так как место их жительства неизвестно. Судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения «Истек срок хранения». 

В связи с указанными обстоятельствами, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителей ответчиков привлечены адвокат Биканова Л.С., Исмуханов К.Г., которые возражали против удовлетворения заявленных требований. 

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, находит исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, однако по данному адресу не проживают. Место их жительства неизвестно.

Из договора выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 

Домовой книгой, а также сообщением УФМС России по Астраханской области в Володарском районе подтверждается регистрация ответчиков по данному адресу.

Из пояснений представителя истца - Григорьевой С.М. в судебном заседании также следует, что на момент оформления права собственности ответчики в спорном домовладении не проживали и место их жительства было не известно. 

Указанные доводы истца никем не опровергнуты.

Между тем, судом установлено пояснениями истца и материалами дела, что между истцом и ответчиками ни договор найма, ни договор безвозмездного пользования жилым помещением, ни иной договор, связанный с пользованием жилым домом, собственником которого является истец, не заключался. Ответчики ФИО2, ФИО3 в спорном домовладении не проживают и не проживали ранее, что подтверждается справкой администрации МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № вопрос о вселении в вышеуказанное жилое помещение не ставили.

Из анализа исследованных судом доказательств следует, что ФИО1 является собственниками 

<

адрес> в 

<

адрес>. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиками по спорному домовладению не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, утратили, поэтому требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 12.10.2017 г.

Судья А.Х. Калинцева