РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД № 50RS0044-01-2025-003370-34

 

дело № 2- 2645 /2025

30 июля 2025 года

город Серпухов

Московской области 

Серпуховский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Коляды В.А.,

секретарь судебного заседания Исаева А.А.,

с участием:

представителя истца ООО "Газпром теплоэнерго МО" - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО2 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии,

установил:

Истец ООО "Газпром теплоэнерго МО" обратился в суд и с учетом уточнений, просит взыскать с ответчика ФИО2 убытки, причинённые бездоговорным потреблением тепловой энергии за период с 01.10.2024 по 31.01.2025 в размере 174778 рублей 79 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 6243 рубля 36 копеек.

Свои требования мотивирует тем, что между Администрацией г.о. Серпухов Московской области и ООО "Газпром теплоэнерго МО" заключено концессионное соглашение 

<

номер> от 21.11.2018 в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах г.о. Серпухов Московской области. Объекты теплоснабжения, находящиеся в реестре муниципальной собственности г.о. Серпухова Московской области, были переданы ООО "Газпром теплоэнерго МО" для эксплуатации и последующих мероприятий, которые необходимо осуществить в целях строительства, реконструкции и модернизации объектов, в рамках указанного концессионного соглашения и утвержденной инвестиционной программы. Эксплуатация указанных объектов, в том числе поставка теплоснабжения и горячего водоснабжения ООО "Газпром теплоэнерго МО" потребителям, расположенным в границах г. Серпухов Московской области, началась с 17.12.2018. Истец - ООО "Газпром теплоэнерго МО", является единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Серпухов Московской области. ООО "Газпром теплоэнерго МО" при обследовании централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории г.о. ФИО4, был выявлен факт и составлен акт 

<

номер> от 11.02.2025 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии объектом, расположенным по 

<

адрес>, мансардный этаж, помещение №1, общей площадью 128,4 кв. м и помещение №4, общей площадью 101,5 кв. м (нежилые помещения расположены в многоквартирном жилом доме (далее - МКД): отопление в период с 01.10.2024 по 31.01.2025 в объеме 30,807 Гкал на общую сумму 116 519,19 руб., которые рассчитаны согласно ч. 9 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2010 490-ФЗ "О теплоснабжении", а также согласно положениям Постановления Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, где объем бездоговорного потребления тепловой энергии определялся исходя из применяемого в таком МКД норматива потребления коммунальной услуги на "Отопление" и площади нежилого помещения за период отопительных месяцев, то есть за период с 01.10.2024 по 31.01.2025. При этом, площадь нежилого помещения №1 составляет 128,4 кв. м, площадь нежилого помещения №4 составляет 101,5 кв. м, входят в общую площадь МКД; норматив потребления коммунальной услуги на отопление для МКД по 

<

адрес>, составляет 0,0335 Гкал/кв. м, согласно Распоряжению Министерства ЖКХ МО от 22.12.2014 № 170-РВ; тариф на тепловую энергию для ООО "Газпром теплоэнерго МО" для г.о. Серпухов Московской области утвержден Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области N 303-р от 20.12.2023 и составляет 3782,28 руб. за 1 Гкал. Лицом, осуществляющим бездоговорное потребление тепловой энергии, в указанный период, является ФИО2 – собственник вышеуказанных нежилых помещений.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также в письменных пояснениях, из которых следует, что работы по реконструкции жилого дома, в котором находятся спорные нежилые помещения, выполнены, и ФИО2 пользуется помещениями, ему переданы ключи. Таким образом, с момента фактической передачи нежилых помещений у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе, за тепловую энергию. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его интересы представляла ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, из которых следует, что в спорный период у ответчика отсутствовали документа, необходимые для заключения договора теплоснабжения с истцом, а именно документов, подтверждающих право собственности. Право собственности ФИО2 в отношении нежилых помещений, зарегистрировано 17.02.2025.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов гражданского дела судом установлено, что согласно Постановлению Главы городского округа Серпухов Московской области № 116 от 17.01.2019, ООО "Газпром теплоэнерго МО" является единой теплоснабжающей организацией на всей территории муниципального образования "Городской округ Серпухов Московской области". 

11.02.2025 представителями теплоснабжающей организации ООО "Газпром теплоэнерго МО" составлен акт 

<

номер> о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) по 

<

адрес>, мансардный этаж, помещение №1, общей площадью 128,4 кв. м и помещение №4, общей площадью 101,5 кв. м.

Вступившим в законную силу 23.04.2024 решением Серпуховского городского суда Московской области от 14.03.2024, по гражданскому делу 

<

номер>, установлено, что между ЗАО СПТП «Союз» и ФИО2, были заключены договоры инвестирования 121/05 и 124/05 в соответствии с п. 1.1. предметом которых является долевое участие в финансировании реконструкции жилого дома. На основании договора уступки права требования ФИО2 приобрел право требовать от ЗАО СПТП «СОЮЗ» исполнения условий договора 121/05 от 11.07.2005 и договора 

<

номер> от 11.07.2005 года о долевом участии в финансировании реконструкции жилого дома, а именно на получение в собственность нежилых помещений, находящихся по 

<

адрес>, площадью 101,5 кв.м, и 128,4 кв.м.

14.02.2025 произведен расчет бездоговорного потребления по указанному адресу по коммунальной услуге "отопление" за период с 01.10.2024 по 31.01.2025, выставлен счет 

<

номер> от 14.02.2025 на сумму 116 519,19 руб. 

ООО "Газпром теплоэнерго МО" в адрес ответчика направлено требование (претензия) об оплате стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, в размере 116 519,19руб., получены представителем нарочно 06.03.2025. 

Как следует из части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом. 

Поскольку судом установлено, что согласно решения Серпуховского городского суда Московской области от 14.03.2024, ФИО2 является собственником спорных нежилых помещений, обязанность по оплате коммунальных услуг возникла у ФИО2 за период с 01.10.2024 по 31.01.2025.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с п. 1 ст. 539, ст. 544 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии с п. 29 ст. 2 Закона "О теплоснабжении" бездоговорное потребление тепловой энергии - потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения), либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем. 

При рассмотрении дела судом установлено, что ООО "Газпром теплоэнерго МО" при проведении обследования централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения выявлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии объектом, расположенным по 

<

адрес>, мансардный этаж, помещение №1, общей площадью 128,4 кв. м и помещение №4, общей площадью 101,5 кв. м, от чем составлен акт 

<

номер> от 11.02.2025.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком в материалы дела не представлено, возражений против заявленных требований не заявлено. 

Довод ответчика о том, что в спорный период времени он не являлся собственником указанных помещений, является необоснованным, поскольку установлен факт бездоговорного потребления тепловой энергии в период владения помещениями ответчиком: с 01.10.2024 по 31.01.2025.

Таким образом, представленные истцом доказательства подтверждают факт бездоговорного потребления ФИО2 тепловой энергии. 

В силу требований пункта 7 статьи 22 Федерального Закона N 190-ФЗ от 27 июля 2010 года "О теплоснабжении" теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал. 

В соответствии с частью 8 статьи 22 Федерального Закона N 190-ФЗ от 27 июля 2010 года "О теплоснабжении" теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими. 

Таким образом, поскольку нежилые помещения ответчика имеет внутренние неизолированные тепловые сети, предъявление требования об оплате задолженности за потребленную тепловую энергию является законным и обоснованным. Само по себе отсутствие договорных отношений с энергоснабжающей организацией, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

В отсутствие договора теплоснабжения, расчет потребленной теплоэнергии осуществляется только расчетным способом, так как при непрерывности такого снабжения в отсутствие приборов учета у бездоговорного потребителя вычленить объем его потребления из общего объема потребления всех абонентов энергоснабжающей организации невозможно. Отсутствие возможности определения количества самовольно потребленной энергии и теплоносителя, то есть бесконтрольное потребление ресурса, обусловливает исчисление его количества как физически максимально возможного для пропускной способности сети. 

В соответствии с п. 9 ст. 22 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

Согласно п. 10 ст. 22 Федерального закона "О теплоснабжении" от 27.07.2010 г. N 190-ФЗ, стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. 

Представленный истцом расчет основан на положениях действующего законодательства, ответчиком арифметически не оспорен. Из материалов дела следует, что расчет задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии был произведен истцом за период с 01.10.2024 по 31.01.2025, задолженность составила 116 519,19руб.

Поскольку ответчик в установленный истцом срок оплату бездоговорного потребления тепловой энергии не произвел, истцом в соответствии с пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" произведен расчет убытков в полуторном размере, который составил 174 778,79 руб. Данная сумма убытков подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 15 ГК РФ. 

В соответствии с требованием ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

С учетом ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в размере 6 243,36 руб. 

Руководствуясь статьями 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Газпром теплоэнерго МО" к ФИО2 о взыскании задолженности за бездоговорное потребление тепловой энергии, удовлетворить:

взыскать с ФИО2 (

<

дата> рождения, паспорт 

<

номер>) в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО» (ИНН 

<

***>) убытки, причинённые бездоговорным потреблением тепловой энергии за период с 01.10.2024 по 31.01.2025 в размере 174778 (сто семьдесят четыре тысячи семьсот семьдесят восемь) рублей 79 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 6243 (шесть тысяч двести сорок три) рубля 36 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Серпуховский городской суд Московской области.

Председательствующий судья В.А. Коляда 

Мотивированное решение суда изготовлено 08 августа 2025 года

Председательствующий судья В.А. Коляда