Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2025-002161-66

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1271/2025

25 июля 2025 года

г. Черногорск

 

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Ю.С. Ключиковой, 

при секретаре М.С. Ворошиловой, 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** снятии его с регистрационного учета, мотивировав требования тем, что ответчика не знает, и он никогда не проживал по указанному адресу. 

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что проживает по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, которое приобрела в 2007 году, ответчик членом ее семьи не является, его не знает, не видела ни разу. 

В адрес ответчика по месту регистрации направлялись извещения о времени и месте судебного разбирательства, однако ответчик в суд не явился, конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, ответчик считается надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ***, квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** принадлежит истцу на праве общей долевой собственности (1/3 и 2/3). 

Согласно данным полученным из Управления по вопросам миграции МВД по Республике Хакасия, в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик с *** по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что является соседкой истицы, по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** проживает с 1992 года, ответчика не знает и ни разу его не видела. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с объяснениями истца, письменными доказательствами по делу. Свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Доказательств того, что ответчик является членом семьи истца ФИО1, в материалах дела не имеется, также и не имеется доказательств заключения между сторонами соглашения, предоставляющего ответчику право пользования спорным жилым помещением.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. Прекращение права пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Прекратить право ФИО2 (паспорт ***) пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, город Черногорск, ***.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт ***) с регистрационного учета по адресу: Республика Хакасия, город Черногорск, ***.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

...>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

...>) расходы по оплате государственной пошлины в суме 3000 (три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Ключикова

Мотивированное решение изготовлено ***.