Дело № 2-257/2021

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 15 июля 2021 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Уткина А.В., с участием

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Виролайнен О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об установлении факта места открытия наследства, о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на 1/2 жилого дома, и исковые требования ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о включении имущества в состав наследства А.Л.К. и признании права собственности на 1/2 жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском (с учетом его уточнения), мотивировав свои требования тем, что является родной тетей по линии матери К.Е.А. При жизни К.Е.А. принадлежала 1/2 доля жилого дома по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ К.Е.А. умерла, не оформив в установленном законом порядке своих прав на данный объект недвижимости. Наследником к имуществу К.Е.А. кроме неё, является ее сестра ФИО2, иных наследников не имеется. В связи с тем, что К.Е.А. не имела регистрации на территории 

<

адрес>, однако фактически проживала по 

<

адрес>, просит установить факт места открытия наследства, оставшегося после смерти племянницы К.Е.А.., - 

<

адрес>, включить имущество в состав наследства и признать за ней право собственности на 1/2 жилого дома,

09.06.2021 ФИО3 обратился в суд с заявлением о признании его третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора. Свои требования мотивировал тем, что при жизни его супруге А.Л.К. принадлежала 1/2 доля жилого дома по 

<

адрес>. Наследственное дело к имуществу А.Л.К. заводилось, он является единственным наследником, свидетельство о праве на наследство на указанную 1/2 долю жилого дома, не выдавалось.

10.06.2021 определением суда ФИО3 признан по делу третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования. 21.06.2021 от ФИО3 поступило встречное исковое заявление к ФИО1 и ФИО2 о включении имущества в состав наследства А.Л.К. и признании за ним права собственности на 1/2 долю жилого дома. 

В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что спорные полдома были приобретены К.Е.А. за счет денежных средств матери – К.Л.И. Факт покупки данной половины дома подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела и письмом А.Л.К. К.Е.А. проживала в доме по 

<

адрес> с 1989 года до дня смерти. Регистрации по месту жительства не имела и своих прав в установленном законом порядке на жильё не оформила, поскольку не поменяла паспорт гражданина СССР. Жила К.Е.А. одна, в браке ни с кем не состояла, детей не имела, её родители умерли раньше её. При жизни она (ФИО4) постоянно оказывала К.Е.А. материальную помощь, организовала похороны.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 признала полностью. В исковых требованиях ФИО3 просила отказать. Суду пояснила, что также как и ФИО1, является К.Е.А. родной тетей по линии матери. На наследство после смерти К.Е.А. не претендует. К.Е.А. более 30 лет прожила по 

<

адрес>, там и умерла. Эту половину дома К.Е.А. купила её мать К.Л.И. При ней К.Л.И. занимала у её матери ФИО5 деньги на покупку 1/2 доли спорного жилого дома в сумме 400 рублей. Она и истец часто помогали деньгами К.Е.А. так как она долгое время не работала.

Истец по встречному иску ФИО3 в судебное заседание не явился. В судебном заседании 10.06.2021 и в возражениях от 14.07.2021 пояснял, что 1/2 доля жилого дома по 

<

адрес> принадлежала его жене А.Л.К. А.Л.К. при жизни не продавала К.Е.А. половину дома, а пустила её туда пожить за определенную денежную сумму, в виду чего никакого договора купли-продажи с К.Е.А. не заключалось. К.Е.А. регистрации по 

<

адрес>, не имела, поскольку собственником себя 1/2 доли дома не считала. На протяжении 30 лет попыток оформить свои права на дом не пыталась. Расписка, представленная ФИО1, не подтверждает факт продажи недвижимого имущества, цена, указанная в расписке, не может являться стоимостью имущества, исходя из цен, существовавших в 1990 году. 

Представители третьих лиц Администрации МО «Город Вытегра» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Свидетель Х.И.Н. суду показала, что была знакома с К.Е.А. с 1991 года, спустя некоторое время проживали друг напротив друга. К.Е.А. жила по 

<

адрес>, садила там огород, она была у неё в гостях. 

Свидетель К.Н.В. суду показала, что знакома с К.Е.А. с 1990-х годов, вместе работали на телеграфе. Знает, что К.Е.А. жила до дня смерти по 

<

адрес>.

Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно материалам дела 1/2 жилого дома по 

<

адрес> принадлежала А.Л.К. на основании свидетельства о наследстве по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, данный факт сторонами в судебном заседании не оспаривается, подтверждается копией технического паспорта на жилой дом (л.д.11).

11.10.1988 между А.Л.К. и М.И.В. был заключен договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома по 

<

адрес> (л.д.9). Согласно данному договору денежные средства за дом М.И.В. должен был передать А.Л.К. в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Денежные средства в установленный срок М.И.В. переданы не были. В материалах дела имеется доверенность, выданная М.И.В. которой он уполномочивает М.Р.Ф.. расторгнуть договор купли-продажи 1/2 доли жилого дома по 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно пояснениям истца ФИО1 и ответчика ФИО2 1/2 доля жилого дома по 

<

адрес> была приобретена их родной племянницей К.Е.А. за 1200 рублей, что подтверждается распиской А.Л.К. о получении денежных средств за 1/2 долю жилого дома по 

<

адрес> (л.д.10), а также письмом А.Л.К. о намерении заключить с К.Е.А. договор купли-продажи указанной доли жилого дома (л.д.10).

Пояснения ФИО3 о том, что 1/2 доля жилого дома по 

<

адрес> была предоставлена К.Е.А. в аренду, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, поскольку расписка о получении денежных средств А.Л.К. имеется одна, датирована ДД.ММ.ГГГГ, иных расписок о получении денежных средств датированных другими числами суду не представлено. 

А.Л.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ. До дня смерти А.Л.К. претензий по факту проживания К.Е.А. по 

<

адрес>, не предъявляла, иных договоров купли-продажи данной доли жилого дома ни с кем не заключала.

Из оригиналов письма А.Л.К., адресованного К.Е.А.., почтового конверта и расписки А.Л.К.., исследованных в судебном заседании, следует, что деньги за половину дома она (А.Л.К..) получила и теперь необходимо решить вопрос с переоформлением документов на «куплю дома». Указала, что написала нотариусу заявление с просьбой оформить документы на имя К.Е.А., т.к. сама приехать не может по состоянию здоровья и из-за работы. Сумма, указанная в расписке А.Л.К. - 1200 рублей, соотносится со стоимостью половины дома в договоре купли-продажи – 1200 рублей. Суд признает данную расписку в качестве доказательства передачи денег за купленную половину дома. Таким образом, доводы истца ФИО3 о том, что данная сумма была уплачена К.Е.А. его супруге А.Л.К. не за покупку, а за аренду жилья, являются не состоятельными, опровергаются материалами дела.

Поскольку К.Е.А. около 30 лет открыто и непрерывно владела 1/2 долей жилого дома по 

<

адрес> считала, что приобрела данную долю жилого дома по расписке, суд считает, что имеются основания для признания за К.Е.А. права собственности 1/2 долю жилого дома по 

<

адрес>

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Е.А.., что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.8). При жизни К.Е.А. была приобретена 1/2 жилого дома по 

<

адрес>, однако право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.

Наследниками к имуществу К.Е.А. являются её родные тети: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.5,7). 19.05.2021 ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 жилого дома по 

<

адрес> не выдавалось.

ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования ФИО1, на наследство после смерти племянницы К.Е.А. не претендует. Иных наследников к имуществу К.Е.А. не имеется.

Согласно ст.1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Согласно ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. 

Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно адресной справке (л.д.31) К.Е.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения не имела регистрации на территории 

<

данные изъяты> района Вологодской области, однако фактически более 30 лет проживала по 

<

адрес> Данный факт подтверждается пояснениями истца ФИО1 и ответчика ФИО2, показаниями свидетелей Х.И.Н. и К.Н.В.

Оценив в совокупности с доводами искового заявления материалы дела, суд считает установленным факт места открытия наследства, оставшегося после смерти К.Е.А.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 

<

адрес>, и полагает возможным включить в состав наследства, оставшегося после смерти К.Е.А.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в виде 1/2 доли жилого дома с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по 

<

адрес>. 

Поскольку решение о включении имущества в состав наследства не было принято до истечения срока для принятия наследства, суд признает за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти К.Е.А. право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по 

<

адрес>, определив долю в размере 1/2.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Г,И. удовлетворить полностью. 

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 Г,И. отказать.

Установить факт места открытия наследства, оставшегося после смерти К.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, - 

<

адрес>.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти К.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности в виде 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти К.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по 

<

адрес>, определив долю в размере 1/2. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Уткин

В окончательной форме решение составлено 22.07.2021 года.