Дело № 2-1858/2018

Категория 2.209

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Цурцумия К.М. с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

21.06.2018 ФИО3 обратилась в суд с иском, уточнив исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры, проживает и зарегистрирована в ней вместе с членами своей семьи. В квартире также зарегистрирован бывший собственник доли квартиры ФИО4 Ответчик в указанной квартире не проживает с 1998г., выехал на другое постоянное место жительства, вывез все свои вещи. ФИО4 коммунальные услуги не оплачивает, вселиться не пытался, членом семьи истца не является, в связи с чем, по мнению истца, утратил право пользования квартирой. Добровольно сняться с регистрационного учета по требованию истца не желает, ссылаясь на отсутствие времени.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще по последнему известному адресу места проживания, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил, в связи с чем, суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 26.07.2017г., удостоверенного нотариусом города Севастополя ФИО5, реестровый №, находится в долевой собственности у ФИО3 – 1/2 доля квартиры, и ее несовершеннолетних детей, ФИО1, ФИО2 по 1/4 доле соответственно, что подтверждено Выпиской из ЕГРН, выданной Управлением государственной регистрации права и кадастра города Севастополя.

Согласно Выписке из домовой книги квартиросъемщика от 21.06.2018г., выданной ГУПС «ЕИРЦ», в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства помимо истца и ее несовершеннолетних детей, отец истицы ФИО4, мать ФИО10, брат ФИО11 

Судом установлено, что ответчик ФИО4 ранее являлся собственником 1/4 доли спорной квартиры, после чего продал свою долю дочери и внукам. С 1998 года ответчик фактически по месту регистрации не проживает, бремя содержания квартиры не несет, расходы за коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в квартире нет, с момента выезда вселиться не пытался. Семейных связей с истцом не поддерживает, общего хозяйства не ведет, членом одной семьи они не являются.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик совместно с истцом не проживает длительное время, общего хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является.

На основании статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая доказательства по делу в их совокупности, суд находит требования истца обоснованными, поскольку судом установлено, что ответчик по месту регистрации не длительно проживает, членом семьи истца не является. Оснований, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 196, 198, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме принято 24.09.2018 г.

Судья –