Дело № 2-782/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 августа 2017 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ткачева Д.Г.,

при секретаре Рябовой Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению исполнительного комитета города Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Исполком г.Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением мотивируя тем, что истец является наймодателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Дом является общежитием. Комната находится в муниципальной собственности, не приватизирована. Ответчик зарегистрирован в спорной комнате с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя. Однако, с момента предоставления комнаты, ответчик в ней не проживает, в комнату не заселялся, личных вещей ответчика в комнате не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 13 722,04 руб. Место жительства ответчика не известно. Данное подтверждается Актом о не проживании ООО «УК Наш дом Восход» от ДД.ММ.ГГГГ. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 Р.А., надлежаще извещенный о дате судебного заседания, на суд не явился, мнения по иску не представил, о причине неявки и ее уважительности не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц по доверенности ООО «УК Наш дом Восход» ФИО3, МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск следует удовлетворить. 

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ст. 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего кодекса.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что согласно выписке № из реестра муниципального жилищного фонда города Азнакаево Азнакаевского муниципального района Республики Татарстан объект недвижимости – жилое помещение в общежитии ком.56, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером №

Согласно выписке из домовой книги и поквартирной карточке МХ ООО «ЕРЦ-Азнакаево» по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик по данному адресу не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет, что подтверждается актом о не проживании в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 по данному адресу не проживал и не проживает, задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 666,58 рублей. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Жилое помещение в общежитии по адресу: 

<

адрес>, фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит выводу о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, а регистрация является формальной, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Доказательств в возражение заявленных требований в соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании данной нормы закона признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства и как следствие - прекращения безосновательного пользования жилищем.

Так как истец при подаче заявления от уплаты гос. пошлины освобожден, его требования судом удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию гос. пошлина в доход местного бюджета в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление исполнительного комитета города Азнакаево Азнакаевского муниципального района РТ к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ткачев Д.Г.