Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Шведове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 50:09:0110103:23, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.

<

адрес>, уч. 37.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. Участок поставлен на кадастровый учет без установления границ. При межевании земельного участка кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1857 кв.м., что на 357 кв.м. больше декларированной. Фактические границы земельного участка сформированы более 15 лет, земельный участок используется по целевому назначению. Споров по фактическим границам не имеется. Наложений со смежными земельными участками также не имеется. Просит установить границы земельного участка согласно данным, содержащимся в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО4

В судебное заседание стороны не явились, извещены. 

Дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков. 

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 (до перемены фамилии при вступлении в брак - ФИО2) на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером 50:09:0110103:23, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.

<

адрес>, уч. 37.

Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Границы земельного участка не установлены.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО4 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь земельного участка составляет 1857 кв.м., что на 357 кв.м. больше декларированной. Споров по границам не имеется. Фактические границы земельного участка сформированы более 15 лет, земельный участок используется по целевому назначению. Споров по фактическим границам не имеется. Наложений со смежными земельными участками также не имеется. 

Возражений против установления границ земельного участка не заявлено и в ходе судебного разбирательства. Площадь превышения площади спорного земельного участка относительно декларированной не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный размер земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0110103:23, площадью 1857 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, г.

<

адрес>, уч. 37, согласно сведениям, содержащимся в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границ 

Координаты, м 

X 

Y 

н1 

497677,81 

2165448,68 

н2 

497667,17 

2165509,33 

н3 

497637,36 

2165502,69 

н4 

497637,83 

2165499,77 

н5 

497644,47 

2165458,81 

н6 

497646,57 

2165444,84 

н1 

497677,81 

2165448,68 

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН вышеуказанных сведений о земельном участке.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения, он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Х.А. Теркулов