Дело № 2-717/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2017 года г. Казань

Ново-Савиновский районный суд г. Казани в составе 

председательствующего судьи Хусаинова Р.Г., 

при секретаре судебного заседания Габбасовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Ю.Л. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Л.Ю.Л. обратился в суд с иском к МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов г. Казани» о сохранении квартиры по адресу: ... ... перепланированном состоянии.

В обосновании иска истец указал, что он в соответствии со свидетельством о государственной регистрации является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ... ....

Истцом в квартире произведена перепланировка.

В целях подготовки проектной документации истец обратился в проектную организацию ООО «Персональная творческая мастерская ФИО1». При разработке проекта перепланировки проектной организацией были учтены государственные стандарты, строительные нормы и правила.

По заявлению истца АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» была произведена санитарно-эпидемиологическая экспертиза проекта перепланировки помещений. Согласно экспертному заключению перепланировка соответствует санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

На основании изложенного, истец просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просит иск удовлетворить.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны.

Согласно частям 1 и 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям пункта 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик надлежащим образом судом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Представитель истца в судебном заседании выразил согласие на рассмотрение дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 25 Жилищного кодекса РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии ... ... Л.Ю.Л. является собственником квартиры по адресу: ... ... номером объекта 16:50:11 01 08:0000:0003024, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.04.2012г. сделана запись регистрации №--.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в квартире произведена перепланировка.

Согласно заключению АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» от 16.11.2016г., №--/А в результате перепланировки и переустройства ... ... жилом ... ... в г. Казани нарушения требований СанПин 2.--.--.---- г.-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПин 2.--.--.---- г.-10 «Изменения и дополнения №-- к СанПин 2.--.--.---- г.-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не выявлены.

Согласно проекту перепланировки квартиры по адресу: ... ..., выполненного ООО «Персональная творческая мастерская ФИО1» предусматривается:

- увеличение площади жилой комнаты (помещение №--) за счет площади шкафа (помещение №--) и шкафа (помещение №--), для этого произвести демонтаж смежных перегородок;

- увеличение площади коридора (помещение №--) за счет площади жилой комнаты (помещение №--) и площади кухни (помещение №--), для этого произвести демонтаж смежных перегородок и возвести новые в соответствии с планом;

- увеличение площади жилой комнаты (помещение №--) за счет площади шкафа (помещение №--) и шкафа (помещение №--), для этого произвести демонтаж смежных перегородок;

- объединение туалета (помещение №--) и ванной (помещение №--), а также увеличение сан.узла за счет площади коридора (помещение №--) и площади кухни (помещение №--), для этого произвести демонтаж смежных перегородок и возвести новые в соответствии с планом;

- на месте сан.узла провести гидроизоляцию пола современными материалами по новой технологии.

В процессе перепланировки несущие стены не затрагиваются. Все строительно-монтажные работы должны вестись с соблюдением норм и правил техник безопасности.

Проанализировав исследованные в судебном заседании обстоятельства суд находит, что в квартире по адресу: ... ..., произведена перепланировка, требующая внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, ст.ст.26, 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Л.Ю.Л. к Муниципальному казенному учреждению «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов города Казани» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии ... .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РТ через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Р.Г. Хусаинов