Дело № 2-198/2024 12 февраля 2024 года

УИД 29RS0016-01-2024-000082-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Белоусова А.Л, 

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью. «Жилкомсервис» о защите прав потребителя и взыскании судебной неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

истцы ФИО4, ФИО5, действуя за себя и своих малолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились с иском в суд к ООО «Жилкомсервис» о защите прав потребителя и взыскании судебной неустойки. В обосновании иска указали, что расположенная в многоквартирном жилом 

<

адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности. Управление домом осуществляет ООО «Жилкомсервис». В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по содержанию и ремонту второго подъезда указанного дома они направили 25.05.2022 ответчику заявление с требованием о перерасчете начисляемой платы за содержание жилого помещения в виде её уменьшения пропорционально количеству полных календарных дней нарушения, в том числе за 5 месяцев и 29 дней предшествующих получению настоящего заявления, однако ответчиком до настоящего времени данное требование не исполнено, акт фиксирующий ненадлежащее оказание услуг по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования ответчик не составил и им не направил. В связи с чем, просят взыскать с ответчика в пользу каждого истца по 18000 руб. в качестве компенсации морального вреда и по 9000 руб. штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, обязать ответчика в течение 10 дней со дня вступления в силу судебного постановления, оформить в установленном нормативно-правовыми актами порядке акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ на основании которого произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание жилого помещения, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по указанной квартире № с 16.11.2021 по дату окончания проведения текущего ремонта второго подъезда многоквартирного 

<

адрес>, а также взыскать с ответчика в пользу каждого истца судебную неустойку в размере по 500 рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с дня следующего за днем установленного судом предельного срока исполнения обязанности по оформлению в установленном нормативно-правовыми актами порядке акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ на основании которого произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание жилого помещения, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по 

<

адрес> с 16.11.2021 по дату окончания проведения текущего ремонта второго подъезда многоквартирного 

<

адрес>, в случае неисполнения решения суда более трех месяцев судебную неустойку определить в размере по 1000 рублей за каждый день неисполнения решения, в случае неисполнения решения суда более календарного года судебную неустойку определить в размере по 2000 рублей за каждый день неисполнения решения.

Лица, участвующие в деле, извещенные об его рассмотрении в судебное заседание не явились и своего представителя не направили.

В соответствии со ст.ст. 119, 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства при данной явке лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела и, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что расположенная в многоквартирном жилом 

<

адрес> принадлежит истцам на праве общей долевой собственности.

Управление домом осуществляет ООО «Жилкомсервис». 

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по содержанию и ремонту второго подъезда указанного дома истцы ФИО4, ФИО5 направили 25.05.2022 ответчику заявление с требованием о перерасчете начисляемой платы за содержание жилого помещения в виде её уменьшения пропорционально количеству полных календарных дней нарушения, в том числе за 5 месяцев и 29 дней предшествующих получению настоящего заявления, однако ответчиком до настоящего времени данное требование не исполнено, акт фиксирующий ненадлежащее оказание услуг по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования ответчик не составил и истцам не направил.

Отсутствие добровольного исполнения ответчиком поданного истцами 25.05.2022 заявления в части выполнения перерасчета платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, в связи с установленным фактом его ненадлежащего содержания, послужило основанием для обращения истцов с иском в суд по настоящему делу в целях устранения нарушения своих прав.

В силу частей 1 и 1.1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе, помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), крыши.

В силу п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утверждённые Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность управляющая организация обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

Согласно п. 10 названных Правил, в случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание жилого помещения. Размер уменьшения платы за содержание жилого помещения определяется по указанной в этом пункте формуле.

В силу пунктов 15 и 16 «Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения», факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание жилого помещения.

Акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам для составления акта непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

Как следует из материалов дела перерасчет платы за ненадлежащее содержание общего имущества в доме ответчик по квартире истцов в требуемом объеме не произвел, акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ не составил, доказательств обратного в суд не предоставил в чем ограничен не был.

Поэтому требования истцов о возложении на ответчика обязанности составить такой акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ и произвести перерасчет платы за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме с 16.11.2021 являются обоснованными.

Вместе с тем, учитывая, что данные требования истцов связаны с перерасчетом платы за содержание жилого помещения, а данный тариф согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, суд считает необходимым в целях устранения неопределенности на стадии исполнения данных требований истцов, возложить на ответчика обязанность произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме по квартире №, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту подъезда № 2 данного дома по дату окончания проведения текущего ремонта в подъезде № 2 в этом доме.

Поэтому в окончательном виде указанные требования истцов подлежат удовлетворению в данной части.

По требованиям истцов о взыскании с ответчика компенсации морального вреда, суд отмечает следующее.

Согласно ст. 1099 ГК РФ основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 настоящего Кодекса. Моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п. 45 Постановления от 28.06.2012 N 17, при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Основанием компенсации морального вреда указано на бездействие ответчика по принятию мер для составления акта нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ и перерасчета платы за содержание жилого помещения в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по требованию истцов.

По смыслу положений ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", для наступления ответственности необходимо наличие вины причинителя вреда (в любой форме), которая предполагается (презумпция вины). Обязанность доказывать отсутствие вины лежит на причинителе морального вреда. Он может быть освобожден от ответственности, если докажет, что моральный вред причинен нарушением прав потребителя, вызванных действием непреодолимой силы. В данном случае, непосредственным причинителем вреда, является ответчик, поскольку, как установлено в судебном заседании, последний в нарушение требований закона и договора управления не произвел своевременно требуемый перерасчет платы за содержание жилого помещения по требованию истцов и не составил для этогоакт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ.

Каких-либо доказательств обратного, равно как и доказательств отсутствия вины, в нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Учитывая все обстоятельства по делу, суд находит достаточной и отвечающей принципу справедливости компенсацию морального вреда в сумме по 500 руб. в пользу каждого истца.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Как установлено в судебном заседании ответчиком не было в добровольном порядке исполнено требование истцов о возмещении морального вреда, даже в размере, неоспариваемом ответчиком. 

В связи с чем, с ответчика следует взыскать штраф в пользу каждого истца в размере по 250 (500 х 50 %) руб. В остальной части требований истцов о взыскании штрафа надлежит отказать.

В силу ст. 206 ГПК РФ суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В рассматриваемом случае указанные правоотношения сторон являются длящимися и будут прекращены в случае исполнения ответчиком своих обязательств по проведению текущего ремонта в подъезде № 2 указанного дома.

Поэтому суд считает необходимым исходя из объема нарушенных прав истцов и размера установленной платы за содержание жилого помещения на случай неисполнения ответчиком решения суда в течении десяти дней с даты его вступления в законную силусоставить акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ и произвести перерасчетначисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в указанном многоквартирном доме по квартире № в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме - подъезда № 2 данного дома с 16.11.2021 по дату окончания проведения текущего ремонта в этом подъезде, взыскивать с ответчика в пользу каждого истца денежную сумму в размере по 30 руб. за каждый день неисполнения решения суда в данной части по день фактического исполнения.

Оснований для взыскания данной денежной суммы в большем размере, о чем в своих требованиях просят истцы суд не усматривает, так как, указанная мера ответственности применяемая к должнику призвана стимулировать последнего к своевременному исполнению возложенного на него обязательства, а не приводить к состоянию его финансового обременения, ограничивающего осуществляемую им финансово-хозяйственную деятельность в области управления многоквартирным, средства на содержание которого носят целевой характер и ограничены размером уплаты их собственниками этого дома.

Согласно ст.103 ГПК РФ и п. 2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса РФ, с ответчика МУП «Жилкомсервис» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО «Город Новодвинск», от уплаты которой, истец был освобожден при подаче искового заявления. Размер государственной пошлины определен ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и составляет 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью. «Жилкомсервис» о защите прав потребителя и взыскании судебной неустойки, удовлетворить частично.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>) обязанность в течении десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу оформить в установленном нормативно-правовыми актами порядке акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> (подъезда № 2), на основании которого произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного домапо 

<

адрес>, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подъезда № 2)с 16.11.2021 по дату окончания проведения текущего ремонта подъезда № 2 многоквартирного 

<

адрес>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 (свидетельство о рождении №) компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 250 рублей, всего взыскать 750 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО3 (свидетельство о рождении №) компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 250 рублей, всего взыскать 750 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО4 (паспорт №) компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 250 рублей, всего взыскать 750 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО5 (паспорт №) компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, штраф в размере 250 рублей, всего взыскать 750 рублей.

На случай неисполнения решения суда в течении десяти дней с даты его вступления в законную силу оформить в установленном нормативно-правовыми актами порядке акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> (подъезда № 2), на основании которого произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по 

<

адрес>, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подъезда № 2) с 16.11.2021 по дату окончания проведения текущего ремонта подъезда № 2 многоквартирного 

<

адрес> с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО2 (свидетельство о рождении №) денежную сумму в размере 30 руб. за каждый день неисполнения решения суда в данной части по день фактического исполнения.

На случай неисполнения решения суда в течении десяти дней с даты его вступления в законную силу оформить в установленном нормативно-правовыми актами порядке акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> (подъезда № 2), на основании которого произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по 

<

адрес>, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подъезда № 2) с 16.11.2021 по дату окончания проведения текущего ремонта подъезда № 2 многоквартирного 

<

адрес> с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО5 (паспорт №) денежную сумму в размере 30 руб. за каждый день неисполнения решения суда в данной части по день фактического исполнения.

На случай неисполнения решения суда в течении десяти дней с даты его вступления в законную силу оформить в установленном нормативно-правовыми актами порядке акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> (подъезда № 2), на основании которого произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по 

<

адрес>, в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подъезда № 2) с 16.11.2021 по дату окончания проведения текущего ремонта подъезда № 2 многоквартирного 

<

адрес> с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>) в пользу ФИО3 (свидетельство о рождении №) денежную сумму в размере 30 руб. за каждый день неисполнения решения суда в данной части по день фактического исполнения.

На случай неисполнения решения суда в течении десяти дней с даты его вступления в законную силу оформить в установленном нормативно-правовыми актами порядке акт нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес> (подъезда № 2), на основании которого произвести перерасчет размера начисленной платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома по 

<

адрес> в связи с ненадлежащим оказанием услуг, выполнением работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подъезда № 2) с 16.11.2021 по дату окончания проведения текущего ремонта подъезда № 2 многоквартирного дома 

<

адрес> с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ИНН 

<

***>) ФИО4 (паспорт №) денежную сумму в размере 30 руб. за каждый день неисполнения решения суда в данной части по день фактического исполнения.

В удовлетворении требований ФИО2 , ФИО3 , ФИО4 , ФИО5 к Обществу с ограниченной ответственностью. «Жилкомсервис» в остальной части, отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» (ОГРН 

<

***>) в пользу бюджета муниципального образования «Город Новодвинск» Архангельской области государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Л. Белоусов

Мотивированное решение

изготовлено 19 февраля 2024 года.