№2-3349/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 года г.Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Бондаренко С.В.,

при секретаре Хажеевой Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3349/2024 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что ... между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли - продажи, по условиям которого ФИО3 продала, а ФИО1 купила квартиру, расположенную на первом этаже одноэтажного бревенчатого дома, находящуюся по адресу: .... Право на указанную квартиру, в соответствии со ст.131 ГК РФ зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан за ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... произведена запись регистрации №..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. На момент приобретения вышеуказанного жилого помещения, находящегося по адресу: ... вышеуказанной квартире, согласно п.7 договора купли - продажи никто не зарегистрирован. В последующем, на основании Решения Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от ... по гражданскому делу №... по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ, администрации сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на жилой дом, прекращении регистрационной записи на квартиру, исковые требования ФИО1 были удовлетворены. Регистрационная запись права ФИО1 на квартиру, ..., зарегистрированная в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за №... от ... была прекращена. За ФИО1 было признано право собственности на жилой дом, ... В силу ст. 131 ГК РФ право собственности ФИО1 на вышеуказанный жилой дом было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... произведена запись регистрации №..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от .... В последующем, земельный участок, ..., был оформлен в собственность ФИО1 на основании договора купли - продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального района Белорецкий район Республики Башкортостан, и земли, государственная собственность на которые не разграничена №... от ..., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... произведена запись регистрации №..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от .... После приобретения квартиры (фактически жилого дома) истец вселилась в указанное домовладение и проживает в нем до настоящего времени вместе со своим супругом - ФИО4 Истец и ФИО4 зарегистрированы в данном жилом доме. В ... года истцом была получена квитанция на оплату коммунальных услуг, где впервые с ... года появилась информация о том, что в жилом доме, расположенном по адресу: РБ. ... проживают 3 человека, ввиду чего, была начислена задолженность за «обращение с ТКО». Обратившись в Отдел по вопросам миграции Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по ..., истцу была предоставлена адресная справка №... от ..., исходя из которой истцу впервые стало известно, что в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности по мимо ее самой и ее супруга - ФИО4, с ... зарегистрирован еще один человек - ФИО2, ... года рождения. Поскольку ответчик был зарегистрирован в жилом доме по адресу: РБ. ... ранее (... год) приобретения Иистцом данного домовладения, последняя обратилась к продавцу ФИО3, которая пояснила, что ФИО2 является ее бывшим сожителем (гражданским супругом) с которым она давно рассталась, отношения не поддерживает. На сегодняшний момент ни истец, ни ФИО3 не располагают сведениями относительно места жительства и места нахождения ответчика ФИО2, в связи с чем ФИО1 не имеет возможности предъявить к нему требования о снятии с регистрационного учета. В настоящее время по адресу: РБ, ... согласно справки №... от ..., выданной Администрацией сельского поселения Верхнеавзянский сельсовет муниципального района ... Республики Башкортостан, Ответчик остаётся зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. На момент приобретения истцом домовладения, расположенного по адресу: РБ, ... ФИО2 в данном доме не проживал, вещи и иное имущество, принадлежащее ФИО2 в доме отсутствовали. Просит признать ФИО2, ... года рождения утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, .... 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания по делу извещена. В представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судом установлено, что ФИО2 с момента предъявления иска по настоящее время зарегистрирован по адресу: РБ, .... 

Материалами дела установлено, что судебные извещения о времени и месте судебного заседания по гражданскому делу направлены ФИО2 судом по вышеуказанному адресу с уведомлением о вручении, то есть в соответствии с требованиями, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ.

Согласно Приказу Минцифры России от 17.04.2023 N 382 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи" По истечении установленного срока хранения не полученная адресатами (их уполномоченными представителями) простая письменная корреспонденция передается в число невостребованных почтовых отправлений. Не полученные адресатами (их уполномоченными представителями) регистрируемые почтовые отправления и почтовые переводы возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если оператором почтовой связи и пользователем услугами почтовой связи не определено иное. Возвращенные почтовые переводы, принятые с использованием платежных карт, выплачиваются отправителям за их счет в безналичной форме. По истечении установленного срока хранения или при отказе отправителя от получения и оплаты пересылки возвращенного почтового отправления или почтового перевода (за исключением почтового перевода, совершенного с использованием платежной карты) они передаются на временное хранение в число невостребованных.

Из материалов дела следует, что судебные извещения, направленные по месту жительства ФИО2, как регистрируемые почтовые отправления, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с изложенным, уклонение ФИО2 от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ФИО2 в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Представители отдела ФМС ОМВД России по Белорецкому району, ООО РО «ЭКО-СИТИ», будучи надлежаще извещенными о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании решения Белорецкого межрайонного суда от ... является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ... №№....

В соответствии с ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения. Пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством ЖК РФ (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РБ ФИО2, ... года рождения, с ... по настоящее время зарегистрирован по адресу: РБ, ....

Как следует из акта о непроживании, составленного ... жителями ... с.В...., ФИО2 являлся сожителем ФИО3, у которой ФИО1 купила жилой дом, расположенный по адресу: РБ, .... В ... году ФИО3 и ФИО2 выехали из указанного дома и в настоящее время в нем не проживают.

В судебном заседании установлено, что ответчик не пользуется спорным жилым домом, вещей его в доме нет, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, каких либо соглашений, относительно пользования жилым помещением ответчиком в судебное заседание не представлено.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом – интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика ФИО2, который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет, кто является членом его семьи, а кто нет.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является, соглашения о проживании в доме не заключал, общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет, вещей ответчика в доме истца нет, суд находит исковые требования о признании ФИО2, ... года рождения утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, ..., подлежащими удовлетворению.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцами в УФМС РФ, регистрирующий орган (УФМС РФ) обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в жилом помещении, которые признаны утратившими права на жилую площадь. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ... года рождения утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: РБ, .... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: РБ, ... органами ОМВД по Белорецкому району. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: подпись С.В. Бондаренко 

Копия верна: 

Судья Белорецкого межрайонного суда: С. В. Бондаренко

Секретарь: Хажеева Г.Н.

По состоянию на ... решение в законную силу не вступило

Подлинный документ подшит в деле №....

Уникальный идентификатор дела (материала) 03RS0№...-93. Дело находится в Белорецком межрайонном суде РБ.