Дело № 2- 133/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«03» февраля 2020 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Нафигиной Т.Р.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Мальсагова И.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Кунашак гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления жилого помещения.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности. В указанном жилом доме зарегистрирован их сын ФИО3, однако ответчик длительное время более 11 лет фактически с ними не проживает, не принимает участия в содержании дома, оплате коммунальных услуг. В настоящее время им необходимо распорядиться жилым домом. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета с данной жилой площади, однако до настоящего времени не снимается. Просят выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 поддержали исковые требования по тем же основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, поскольку надлежащим образом извещен о дне судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований. 

Согласно ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2). 

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пунктов 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела видно, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, № зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации Кунашакского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, адресной справкой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ответчик зарегистрирован, но фактически в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживает на протяжении длительного времени.

Допрошенные свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает с родителями, он женился, проживает с женой у нее на квартире.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ ФИО3 не является членом семьи ФИО1, ФИО2, поскольку фактически не проживает в жилом доме, общее хозяйство с истцами не ведет.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В связи с чем, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд. 

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова