Дело № 2-4935/2019

Решение

 

Именем Российской Федерации

г.Якутск 16 мая 2019 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре А.Н.Гаврильеве, с участием помощника военного прокурора Якутского гарнизона ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 ФИО5, третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований на стороне истца Федеральное государственное казенное учреждение «Восточное региональное управление жилищного обеспечения « Министерства обороны Российской Федерации, об обязании исполнить соглашение,

установил:

Министерство обороны РФ обратился в суд к ФИО2 с иском об обязании исполнить соглашение сняться с регистрационного учета, освобождении жилого помещения, мотивируя свои требования тем что военнослужащему ФИО2 в связи с прохождением службы предоставлено служебное жилое помещение по адресу ____. ____ 2018 года ответчиком дано обязательство согласно которому ответчик обязался в 4-х месячный срок с момента перечисления жилищной субсидии освободить жилое помещение расположенное по адресу ____), сняться с регистрационного учета. ____ 2018 г. ФИО2 перечислены денежные средства в размере ___ рублей для приобретения или строительства жилого помещения, не смотря на истечение срока освобождения спорного жилого помещения ответчик в установленном порядке квартиру в жилищный орган не сдали, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос об обязании исполнить соглашение.

В судебное заседание стороны надлежащим образом извещенные судом о времени и месте рассмотрения дела не явились, истец и третье лицо представили в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без их участия, ответчик об ходатайств не заявил, при таких обстоятельствах, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему: 

В силу положений п. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим обеспечение их жилыми помещениями в форме предоставления им денежных средств на приобретение или строительство жилых помещений либо предоставления им жилых помещений в порядке и на условиях, установленных настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, за счет средств федерального бюджета.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения. Условия и порядок заключения такого договора определяются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Порядок предоставления жилищной субсидии и жилого помещения гражданам, указанным в абзацах третьем и двенадцатом настоящего пункта, устанавливается федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба.

Из материалов дела следует, что военнослужащему ФИО2 в связи с прохождением службы предоставлено служебное жилое помещение по адресу ____

Данная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за федеральным государственным казенным учреждением "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации", включена в специализированный жилищный фонд и была предоставлена ФИО2 на период прохождения службы.

Таким образом, фактически указанная квартира предоставлена ФИО2 по договору найма служебного жилого помещения.

Решением ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ № от ____ 2018 г. на основании заявления и представленных документов ФИО2 - предоставлена субсидия для приобретения (строительства) жилого помещения. Размер субсидии составил ___ руб.

В связи с предоставлением субсидии решением ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ № от ____ 2018 г. прапорщик ФИО2 снят с учета нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно платежному поручению № от ____ 2018 г. ФИО2 на его счет направлена сумма субсидии в полном объеме.

____ 2018 года ответчиком дано обязательство согласно которому ответчик обязался в 4-х месячный срок с момента перечисления жилищной субсидии освободить жилое помещение расположенное по адресу ____ (нынешний адрес ____, сняться с регистрационного учета, предоставить в уполномоченный орган: договор (ордер), на основании которого гражданин и члены его семьи занимают жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Так, в соответствии с п. 14 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" обеспечение жилым помещением военнослужащих-граждан, имеющих общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и членов их семей при перемене места жительства осуществляется федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, за счет средств федерального бюджета на строительство и приобретение жилого помещения, в том числе путем выдачи государственных жилищных сертификатов. Право на обеспечение жилым помещением на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилого помещения по избранному месту жительства.

Таким образом, федеральным законодательством прямо предусмотрена обязанность указанной категории граждан по сдаче жилых помещений при обеспечении другим жильем за счет государства.

При обеспечении военнослужащего жилищной субсидией ранее предоставленное на период военной службы служебное жилое помещение должно быть освобождено, поскольку военнослужащий имеет возможность приобретения жилого помещения для постоянного проживания, утрачивая нуждаемость в предоставлении служебного жилья по месту прохождения службы.

Статьей 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если в срок, установленный собственником жилого помещения, данный гражданин не освободит жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В материалы дела представлено соглашение, заключенное между ФИО2 и ФГКУ "Восточное региональное управление жилищного обеспечения" Минобороны РФ от 14 февраля 2018 г., согласно которому условием для перечисления субсидии являлась сдача ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: ____. ФИО2 обязался освободить занимаемое жилое помещение, сняться с регистрационного учета не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет.

Таким образом, фактически сторонами изменены условия договора найма служебного жилого помещения включением в него дополнительного основания прекращения права пользования квартирой.

Данное соглашение от ____ 2018 г. ответчиком не оспорено, недействительным не признано, в связи с чем является обязательным для сторон и подлежит исполнению.

Сохранение за ФИО2 права пользования занимаемым жилым помещением в г. Якутске без достаточных правовых оснований повлечет нарушение прав других военнослужащих, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, которым данная квартира могла быть предоставлена для проживания.

Таким образом, исковые требования Минобороны РФ об обязании ответчика исполнить взятые обязательства сняться с регистрационного учета, освобождении жилого помещения по адресу: ____ являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, согласно п. 17 Инструкции о предоставлении военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, жилых помещений по договору социального найма, утвержденной Приказом Министра обороны Российской Федерации от 30.09.2010 N 1280, в случае освобождения жилых помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся в их собственности, военнослужащие обязаны направить в структурное подразделение уполномоченного органа по месту нахождения освобождаемого жилого помещения документы, подтверждающие освобождение этого помещения, о чем военнослужащим структурным подразделением уполномоченного органа выдается (направляется) справка по рекомендуемому образцу согласно приложению N 10 к настоящей Инструкции.

В нарушение данных положений, ответчик, несмотря на отсутствие у него правовых оснований для пользования квартирой № по ____, не сдал в установленном порядке указанное помещение по акту с передачей ключей и с соответствующими документами, подтверждающими закрытие лицевого счета, начальнику ФГКУ "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации, в связи с чем исковые требования в данной части также подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика об отказе в удовлетворении иска, изложенные в заявлении об отмене заочного решения суда судом признаются не состоятельными, поскольку основанными на неправильном толковании норм материального права, опровергаются исследованными материалами дела и не могут быть приняты во внимание как основание для отказа в удовлетворении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 ФИО6 об обязании исполнить соглашение, удовлетворить. 

Обязать ФИО2 ФИО7 сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение, расположенное по адресу: ____ ком.3 и предоставить в уполномоченный орган договор, на основании которого занимают служебное жилое помещение, выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия).

Судья п/п А.А.Луковцев