РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г. Тырныауз 

Эльбрусский районный суд КБР в составе:

председательствующего - Гергокова Т.Т.,

при секретаре – ФИО4,

с участием: истца – ФИО2, представителя ответчиков ФИО1 и ФИО3 – адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО3, в котором просит признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, 

<

адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежит ему. 

В данной квартире зарегистрированы его бывшая супруга ФИО1 и его сын ФИО3

Право собственности на квартиру приобретено им до вступления в брак, то не является совместной собственностью.

Брак между ним и супругой расторгнут в ФИО9, тогда же она и его сын ФИО3 выехали в неизвестном направлении.

В силу сложившихся неприязненных отношений с бывшей супругой, они в течение этих лет практически не общаются, в связи с чем он не имеет возможности указать их настоящее место жительства, они продолжают оставаться зарегистрированными в его квартире. Принятые им меры по установлению их места жительства результатов не дали. 

Наличие у ответчиков регистрации, при том, что в настоящее время по вышеуказанному адресу они не проживают, нарушает его права как собственника, так как он вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, начисляемые по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц.

В судебном заседании ФИО2 поддержал исковое заявление по основаниям, изложенным в нем, и пояснил, что ФИО3 приходиться ему сыном. Сведениями о наличии у него другого жилого помещения он не располагает. 

В связи с неизвестностью места жительства ответчиков ФИО1 и ФИО3, судом в порядке ст.50 ГПК РФ, представителем ответчиков был назначен адвокат ФИО5, который исковые требования не признал и пояснил, что ФИО3 приходиться ФИО6 сыном, и является членом его семьи 

Выслушав пояснения ФИО2, представителя ответчиков ФИО1 и ФИО3– адвоката ФИО5, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 

Копией свидетельства о расторжении брака, подтверждается, что брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из копии домовой книги видно, что ответчики ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированы по адресу: КБР, 

<

адрес>.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В связи с этим, требования истца о признании ответчика ФИО1 утратившим право пользования указанным выше жилым помещением суд считает обоснованными, поскольку указанное жилое помещение приобретено истцом до брака с ответчиком, с 2013 года ФИО1 членом семьи ФИО2 не является, регистрацией ответчика в указанном жилом помещении нарушаются права ФИО2, как собственника жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, суд считает необходимым отказать, поскольку, как следует из пояснений ФИО2, ответчик ФИО3 приходится ему сыном. Доказательств того, что ответчик ФИО3 перестал быть членом семьи ФИО2, а также, что у него имеется другое жилое помещение не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

ФИО7 Гергоков 

«Согласовано»

Судья Т.Т. Гергоков