№...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2024 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бородиной Н.Ю., при секретаре судебного заседания Зайцеве Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о вселении в жилое помещение, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что она является сособственником 5/54 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру) расположеную на 9 этаже жилого дома по адресу: адрес, площадью 52,3 кв.метра. Указанная доля принадлежит Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что так же подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата. В настоящее время по вине Ответчиков ФИО2 и ФИО2 Истец ФИО1 не имеет возможности пользоваться указанным Жилым помещением, поскольку Ответчики отказываются выдать истцу комплект ключей от жилого помещения, тем самым Ответчики препятствуют Истцу в доступе в жилое помещение. Право собственности Истца не оспаривается и подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону выданном нотариусом ФИО3 от дата, а так же Выпиской из ЕГРН от дата.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1, просила суд вселить ее в жилое помещение (квартиру) расположенную по адресу: адрес. Обязать Ответчиков ФИО2 и ФИО2 не чинить препятствия Истцу ФИО1 в пользовании жилым помещением расположенным по адресу: адрес. Обязать Ответчиков ФИО2 и ФИО2 передать Истцу ФИО1 ключи от входной двери жилого помещения расположенным по адресу: адрес. Определить порядок пользования жилым помещением (квартирой) расположенным по адресу: адрес. Б.

Определением Октябрьского районного суда адрес от дата от ФИО1 был принят отказ от исковых требований в части определения порядка пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, причины неявки не сообщили.

Установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником 5/54 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенное по адресу: адрес, площадью 52,3 кв. метра. Указанная доля принадлежит Истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, что так же подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата.

В свою очередь, правообладателями указанной квартиры так же являются ФИО2, ФИО2

Ссылаясь на то, что ответчики препятствует ей в осуществлении права на проживание и нахождении в данном доме, ФИО1 обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из приведенных положений закона, ФИО1 являясь сособственником 5/54 долей в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Под постоянным местом жительства понимается место, где гражданин обосновался в силу сложившихся обстоятельств. Под местом преимущественного проживания понимается место, где гражданин проживает больше, чем в других местах, либо он вынужден в этом месте находиться в силу сложившихся обстоятельств.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017), регулирующих порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Место жительства физического лица определяется местом его регистрации, в связи с которым предполагается, что гражданин находится всегда в этом определенном регистрацией месте независимо от того, что в определенный период времени он может находиться в другом месте, что согласуется с правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с требованиями закона, собственник имеет право распоряжаться и пользоваться своим имуществом, учитывая, что ФИО1 в настоящее время не имеет возможности пользоваться принадлежащей ей 5/54 доли квартиры по независящим от нее обстоятельствам, кроме того, она не зарегистрирована в спорной квартире, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о вселении в квартиру по указанному адресу, и об обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор по существу, с учетом приведенных норм действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, принимая во внимание обстоятельства, установленные по делу, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о передаче ключей от входной двери, поскольку у ФИО1, отсутствует свободный доступ в квартиру, ответчики ФИО2, ФИО2 в добровольном порядке ключи от квартиры не передали, доказательств, подтверждающих наличие у истца ключей от спорного жилого помещения в материалы дела не представили, в то время как, в силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца ФИО1 об обязании ответчика передать комплект ключей от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес для изготовления их дубликата.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о вселении в жилое помещение, обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи удовлетворить.

Обязать ответчиков ФИО2 (№...) ФИО2 №...) не чинить ФИО1 (дата г.р., паспорт 

<

...>) препятствий во вселении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: адрес а так же обязать передать ФИО1 ключи от входной двери жилого помещения для изготовления дубликата.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2024.

Судья п/п Бородина Н.Ю.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: